Продажа авто/квартиры (читают 15)

[kytdf/oil]

И ничего при этом не отгрызает? С трудом верится.

Даже если ничего не отгрызает, даже если ещё и своих добавляет...
Это б/у авто, не новое, я этого не представляю. Как защититься от залогового авто, от восстановленного хлама или от новой фишки - продал пенсионер, а потом пошёл в суд с заявлением о том, что продавал не в адеквате под действием мошенников и требованием вернуть авто?

 

[Chairman]

Как защититься от залогового авто, от восстановленного хлама

Ну это-то выясняется в реестре залогов и на этапе осмотра "с пристрастием".

 

[Chairman]

или от новой фишки - продал пенсионер, а потом пошёл в суд с заявлением о том, что продавал не в адеквате под действием мошенников и требованием вернуть авто?

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

 

[kytdf/oil]

Ну это-то выясняется в реестре залогов и на этапе осмотра "с пристрастием".

Как я понял этот этап отсутствует. Собственно на этом и основано моё удивление.

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

Это вы у Долиной спросите. К вашему сведению - за последний МЕСЯЦ резко возросло количество таких требований от пенсов. Новый тренд

 

[Люба]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

так ведь присуждают деньги вернуть, а их нет, продавец быстренько банкротится, и все - люди без имущества и с кредитами.

 

[MikeD]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

А я не понимаю, почему суды не идут дальше и подрывников с поджигателями не считают обманутыми и по тем же мотивам не оправдывают? Или уже считают?
Кстати, с какого возраста можно начинать квартиру по конвейеру продавать? Строго для женщин с 60, а мужчинам с 65? Так может это просто какая-то новая льгота пенсам, завуалированная такая?

 

[Term]

А после долиной открылся ящик Пандоры. Не думал что так серьезно. Там не только на квартиры кидают, но и на автомобили так же. Не только бабульки кидают, но и молодые продавцы квартир. Дела крутятся в разных судах, до ВС дела ещё не дошли. Когда ВС одно решение примет, то остальные суды под копирку будут решать так же. Ждём решение ВС, пока не покупаем вторичку. На Ютубе канал нашел "Про Питер / недвижимости", риэлтор общается с обманутыми покупателями, ищет выходы.

 

[Supric]

А после долиной открылся ящик Пандоры. Не думал что так серьезно. Там не только на квартиры кидают, но и на автомобили так же. Не только бабульки кидают, но и молодые продавцы квартир.

Интересно, до фондового рынка дойдет?
Продал Газпром/Сишку/Юань под влиянием мошейников, верните бапки!

 

[Term]

Интересно, до фондового рынка дойдет?
Продал Газпром/Сишку/Юань под влиянием мошейников, верните бапки!

Да, если долина в доле.

 

[Chairman]

так ведь присуждают деньги вернуть, а их нет, продавец быстренько банкротится, и все - люди без имущества и с кредитами.

В вышеупомянутом случае с Долиной (сам подробностей не знаю) она стала банкротом?

 

[Люба]

В вышеупомянутом случае с Долиной (сам подробностей не знаю) она стала банкротом?

Ну, Долина у нас неприкасаемая, ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать. Я про обычных бабушек говорила.

 

[Chairman]

ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать.

Интересно было бы почитать решение суда и как с ним согласились покупатели ее квартиры.

 

[predator67]

ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать.

Ничего подобного. Да и суд еще не закончился, так как Лурье пошла в кассацию.

 

[ppk16r]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

Ну вы же сами ответили на свой вопрос!!!
Судя потому, что пишут "пострадавшие", продавца квартиры раз по двадцать спрашивают добровольно или нет он() продаёт квартиру и подобное. Получается, что именно продавец сначала, при оформлении договора КП и получении средств, вводит всех в заблуждение-нотариуса, другие гос учреждения. А как средства получил и отдал непонятно кому, так сразу сам признаётся, что действовал по чьим-то указаниям.

 

[ppk16r]

Прочитал по поводу Долиной. Прикольно. Там в постановлениях суда вроде указано, что Долина и деньги возвращать не обязана, так как она их НЕ ПОЛУЧАЛА!!!! Это, типа, Лурье деньги сама мошенникам отдала!!!

 

[hdx1000]

Судя потому, что пишут "пострадавшие", продавца квартиры раз по двадцать спрашивают добровольно или нет он() продаёт квартиру и подобное.

Даже справки из ПНД приносят (её как никак профильный доктор выписывает!!!). Все равно не помагает.
Т. е. куча людей, включая профильных специалистов не видят ничего необычного перед сделкой и в момент подписания ДКП, а потом бац уголовное дело и врачебная комиссия задним числом признает человека "не в себе."

Та же Долина два месяца гастролировала в таком состоянии по стране. И никто ничего не заметил.

 

[ppk16r]

Та же Долина два месяца гастролировала в таком состоянии по стране. И никто ничего не заметил.

Напоминает то, что как суды исключают банкиров из цепочки при переводах средств на счета мошенников, так и тут дурку включают, что мол Долина средства не получала.

 

[kytdf/oil]

https://www.ntv.ru/novosti/2947871/

 

[hdx1000]

так и тут дурку включают, что мол Долина средства не

Насколько мне известно, Долина никогда не отрицала получения всей суммы от Лурье, так как передача денежных средств осуществлялась в банке под камерами. Все это зафиксировано на видео. Требование оплаты наличными тоже исходило от Долиной.

 

[hdx1000]

Долина, с помощью своих покровителей, открыла ящик пандоры. Теперь тот, кто может влиять на результаты психологической экспертизы в рамках уголовного дела, без проблем могут признавать практически любые сделки купли продажи недействительными. И дураку понятно, что мошенники первыми найдут выход на нужных людей.
Эту лазейку нужно закрывать как можно быстрее. Как вариант, на законадательном уровне запретить признавать сделки недействительными, если в уголовном деле не установлено связи добросовестного покупателя с людьми, под влиянием которых находился продавец во время сделки.

Ну или на крайний случай, требовать с истца обеспечение в виде полученных денежных средств по данной сделке.