Продажа авто/квартиры (читают 3)

[kytdf/oil]

И ничего при этом не отгрызает? С трудом верится.

Даже если ничего не отгрызает, даже если ещё и своих добавляет...
Это б/у авто, не новое, я этого не представляю. Как защититься от залогового авто, от восстановленного хлама или от новой фишки - продал пенсионер, а потом пошёл в суд с заявлением о том, что продавал не в адеквате под действием мошенников и требованием вернуть авто?

 

[Chairman]

Как защититься от залогового авто, от восстановленного хлама

Ну это-то выясняется в реестре залогов и на этапе осмотра "с пристрастием".

 

[Chairman]

или от новой фишки - продал пенсионер, а потом пошёл в суд с заявлением о том, что продавал не в адеквате под действием мошенников и требованием вернуть авто?

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

 

[kytdf/oil]

Ну это-то выясняется в реестре залогов и на этапе осмотра "с пристрастием".

Как я понял этот этап отсутствует. Собственно на этом и основано моё удивление.

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

Это вы у Долиной спросите. К вашему сведению - за последний МЕСЯЦ резко возросло количество таких требований от пенсов. Новый тренд

 

[Люба]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

так ведь присуждают деньги вернуть, а их нет, продавец быстренько банкротится, и все - люди без имущества и с кредитами.

 

[MikeD]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

А я не понимаю, почему суды не идут дальше и подрывников с поджигателями не считают обманутыми и по тем же мотивам не оправдывают? Или уже считают?
Кстати, с какого возраста можно начинать квартиру по конвейеру продавать? Строго для женщин с 60, а мужчинам с 65? Так может это просто какая-то новая льгота пенсам, завуалированная такая?

 

[Term]

А после долиной открылся ящик Пандоры. Не думал что так серьезно. Там не только на квартиры кидают, но и на автомобили так же. Не только бабульки кидают, но и молодые продавцы квартир. Дела крутятся в разных судах, до ВС дела ещё не дошли. Когда ВС одно решение примет, то остальные суды под копирку будут решать так же. Ждём решение ВС, пока не покупаем вторичку. На Ютубе канал нашел "Про Питер / недвижимости", риэлтор общается с обманутыми покупателями, ищет выходы.

 

[Supric]

А после долиной открылся ящик Пандоры. Не думал что так серьезно. Там не только на квартиры кидают, но и на автомобили так же. Не только бабульки кидают, но и молодые продавцы квартир.

Интересно, до фондового рынка дойдет?
Продал Газпром/Сишку/Юань под влиянием мошейников, верните бапки!

 

[Term]

Интересно, до фондового рынка дойдет?
Продал Газпром/Сишку/Юань под влиянием мошейников, верните бапки!

Да, если долина в доле.

 

[Chairman]

так ведь присуждают деньги вернуть, а их нет, продавец быстренько банкротится, и все - люди без имущества и с кредитами.

В вышеупомянутом случае с Долиной (сам подробностей не знаю) она стала банкротом?

 

[Люба]

В вышеупомянутом случае с Долиной (сам подробностей не знаю) она стала банкротом?

Ну, Долина у нас неприкасаемая, ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать. Я про обычных бабушек говорила.

 

[Chairman]

ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать.

Интересно было бы почитать решение суда и как с ним согласились покупатели ее квартиры.

 

[predator67]

ей вроде разрешили забрать квартиру и деньги не возвращать.

Ничего подобного. Да и суд еще не закончился, так как Лурье пошла в кассацию.

 

[ppk16r]

А вот это действительно вопрос??? Я вообще не понимаю как в юридической практике сочетается признание судом сделки по купле-продаже авто/квартиры добросовестным покупателем недействительной без возврата денег последнему. Если сделка не действительна - хорошо, значит деньги назад покупателю, а квартира/авто - продавцу. Если денег уже нет - почему это становится проблемой добропорядочного покупателя?

Ну вы же сами ответили на свой вопрос!!!
Судя потому, что пишут "пострадавшие", продавца квартиры раз по двадцать спрашивают добровольно или нет он() продаёт квартиру и подобное. Получается, что именно продавец сначала, при оформлении договора КП и получении средств, вводит всех в заблуждение-нотариуса, другие гос учреждения. А как средства получил и отдал непонятно кому, так сразу сам признаётся, что действовал по чьим-то указаниям.