Опасность инвестиций в недвижимость (читают 22)

[ppk16r]

Нет. Вчера озвучивали такой вариант: когда продавец подает заявление на признание сделки купли-продажи недействительной, он должен на счет суда перечислить полученные от покупателя деньги. Тогда суд будет рассматривать такое заявление, и вернет квартиру продавцу, деньги - покупателю. Ну а если продавец деньги уже пристроил, извините

Вариант интересный. А как с доступом к правосудию? Типа: внёс сумму- допустим к правосудию, не внёс-гуляй...
Хорошие идеи на словах, тяжело реализовать в законах.

 

[predator67]

тяжело реализовать в законах.

Депозит суда давно уже реализован в законе. СМ. ст. 96 ГПК.
Только ушлобабкам такой вариант не будет интересен. Ведь их задача квартиру вернуть, а деньги -нет.

 

[ppk16r]

Депозит суда давно уже реализован в законе. СМ. ст. 96 ГПК.

Хорошо бы, но не катит эта статья. Там стороны вносят на расходы, связанные с рассмотрением дела То есть уже и само дело должно быть.

 

[predator67]

но не катит эта статья

Её дополнить - раз плюнуть.

 

[Яяя]

Ну так с этого года хотели запретить покупки свыше 1 млн за наличные. Но не запретили.
Хотя не очень понятно, чем это поможет в данной ситуации? Банк не имеет права не выдавать
эти наличные продавцу. И продавец не обязан рассказывать банку, зачем нужны наличные.

Напишут какую-нибудь статью, заблокируют счета,попросят письменное объяснение,и только перевод в другой банк. Как собственно сейчас уже банки и делают. Обязан-не обязан, не нравится перевод- идешь в суд,рассказываешь суду а зачем тебе именно наличные, не финансируешь ли ты нечто незаконное).

 

[Вкладчег]

Обменники существуют, Вы не знали?

Т.е. курьер с наличкой идёт в обменник, там ещё раз светится на камерах во всей красе, а потом тащит валюту в криптообменник в Москва-сити, такой сценарий?

 

[Вкладчег]

Вот только решение суда непредсказуемо.

Неужели? Там всего два варианта - признать или отказать. Хотите сказать, что суд может признать сделку недействительной на ровном месте без всяких оснований?
Ящик Пандоры отдыхает!

 

[Вкладчег]

Вчера озвучивали такой вариант: когда продавец подает заявление на признание сделки купли-продажи недействительной, он должен на счет суда перечислить полученные от покупателя деньги. Тогда суд будет рассматривать такое заявление, и вернет квартиру продавцу, деньги - покупателю.

Угу. А если покупатель не согласится взять деньги и вернуть квартиру, как в случае с Лурье? Насильно ему эти деньги всучать? А при том, что продавец никаким мошенникам деньги не отдал, на каком основании суд признает сделку недействительной? На том основании, что покупатель сделал в квартире дорогой евроремонт?