Опасность инвестиций в недвижимость (читают 20)

[Яяя]

Как не у нас. Именно у нас.
Тут недавно информация была про ещё одного офицера из управления "К", который крышевал крипто-биржу и ему отстегнули в битках что-то около 5 ярдов рублей. То есть все были в курсе, что владелец криптобиржи принимает ворованные средства в рублях!!! И где они эти рубли????

А не наличку? Возможно в этом направлении нужно работать. Вот как объясняют люди свои действия когда ведут расчет наличными, за жилье. Там не 100 тыс налом.

 

[Term]

Как не у нас. Именно у нас.
Тут недавно информация была про ещё одного офицера из управления "К", который крышевал крипто-биржу и ему отстегнули в битках что-то около 5 ярдов рублей. То есть все были в курсе, что владелец криптобиржи принимает ворованные ср едства в рублях!!! И где они эти рубли????

Это не тот офицер полиции у которого нашли коды криптокошелька в папке компьютера, где папка называлась "ПЕНСИЯ". ) Где офицер полиции крышевал криптовалютчиков. И как ловить мошенников при такой полиции?

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Но даже закон сроки не устанавливает. Отдавать и 10 лет можно. Вот это Верховный и хочет поправить.

Долина вчера такое личико сделала, что она все отдаст , лишь бы ее не хейтерили но это же все пустые слова на первом канале..а по факту ноль(((
Понравилась реакция ведущего, хотя по сравнению с Малаховым он не о чем..
в его глазах не было ей сочувствия

 

[user58]

А не наличку? Возможно в этом направлении нужно работать.

https://www.rbc.ru/society/01/12/2025/692de6729a794711644a72b9

Вот как объясняют люди свои действия когда ведут расчет наличными, за жилье. Там не 100 тыс налом.

Кому они должны объяснять? Когда я покупал дом, продавец хотел наличные.

 

[Вкладчег]

Даже если по Вашей выдумке деньги свозятся в Москва-Сити

Это не моя выдумка, а материалы суда. Почитайте, познавательно.

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Сегодня общалась со своим риэлтором, знаю его уже лет шесть.. говорит , что у нас хуже по продаже и сдаче еще не было..
Видимо сейчас после ситуэйшен с долиной все перейдут на покупки в новостройках.., чего видимо и надо было добиться
Несколько квартир стоят., постоянно выключен интернет, гудят сирены по ночам .. как он мне сказал остались только местные армяне, приезжие куда то уехали.. только непонятно куда
Ключи у него уже пару месяцев от нескольких аппартов.. никого нет

 

[user58]

Это не моя выдумка, а материалы суда. Почитайте, познавательно.

Это материалы только по одному делу. А что по остальным тысячам?Или считаете,
что все мошенники обязательно только в крипту рубли переводят?

 

[Вкладчег]

Это что за фантастические идеи?

Нечего фантастического. Почитайте решение суда:

Исковые требования Долиной (паспорт …) к Лурье (паспорт …) о признании сделок недействительными – удовлетворить.
Признать предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от дата и договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером ..., от дата, заключенные между Долиной и Лурье, недействительными сделками.

Заключаем два договора - предварительный и договор КП. Обращаемся в суд с иском признать оба эти договора с кадастровым номером действительными сделками. Суд назначает всякие там психиатрические, графологические, криминалистические, дохренические и прочие экспертизы и выносит решение - удовлетворить или отказать. Если удовлетворить, то покупаем, если нет - ищем другую квартиру.
Если всё равно потом судиться, то почему не до передачи денег, а после? Какая разница? Мы же не передачу денег оспариваем, а просим признать договоры с кадастровым номером действительными сделками. Договоры заключены, подписи под ними стоят - велкам в суд!

 

[Вкладчег]

Несколько квартир стоят., постоянно выключен интернет, гудят сирены по ночам .. как он мне сказал остались только местные армяне, приезжие куда то уехали.. только непонятно куда

Это в Стамбуле?

 

[user58]

Договоры заключены, подписи под ними стоят - велкам в суд!

И будете годами ждать решения суда так как очередь резко вырастет. Я почти год доказывал
в суде, что не верблюд, а мошенники, которые это затеяли, ни на одном заседании не появились.

 

[Вкладчег]

Или считаете,
что все мошенники обязательно только в крипту рубли переводят?

А куда ещё? Чтобы наличные рубли исчезли и их нельзя было изъять их и переводят в крипту, как нам рассказывают. Иначе их можно было бы найти и изъять, даже если они закопаны в огороде - объём бумажных миллионов не маленький!

 

[Вкладчег]

И будете годами ждать решения суда так как очередь резко вырастет. Я почти год доказывал
в суде, что не верблюд, а мошенники, которые это затеяли, ни на одном заседании не появились.

Угу. По-вашему надо сначала отдать деньги, а потом репетировать в суде Гималайского?
Ну-ну!

 

[Term]

Это в Стамбуле?

В Сочи. Неужели не понятно?

 

[user58]

Угу. По-вашему надо сначала отдать деньги, а потом репетировать в суде Гималайского?
Ну-ну!

Я этого не говорил. Но Ваша идея на практике нереализуема. Суды просто не будут принимать
подобные дела. Кстати, кто будет госпошлину платить?

 

[Sonia🧚🏿♂️]

Это в Стамбуле?

Нет, это инфа по Сочи)
В Стамбе все норм.. девочки живут уже более года и в Атакее, Бостанджи , Джадебостане, но там маленькие студии и никуда уезжать пока не планируют , их все устраивает
Маленькие студии там это от 43 м.. это у нас как двушка хрущ российский

 

[Вкладчег]

Ваша идея на практике нереализуема.

Т.е. вы пробовали, но вам отказали?

Суды просто не будут принимать
подобные дела.

Не факт! О признании недействительной они же охотно принимают? Завернуть иск в подходящую оболочку и оставить суть опытному адвокату имхо не составит труда. Предмет спора налицо.

Кстати, кто будет госпошлину платить?

Госпошлину и расходы на представителя по закону оплачивает проигравшая сторона.

 

[Angelada]

приезжие куда то уехали.. только непонятно куда
Ключи у него уже пару месяцев от нескольких аппартов.. никого нет

Ну вообще-то какбэ сезон закончился пару месяцев как).
И куда это отдыхающие уехали?
Козявки такие. Нет бы дальше платить за апарты в Сочи, а они "непонятно куда".)))

 

[Sonia🧚🏿♂️]

@Angelada, ну правда, это первый год такой, за исключением пандемии.. у меня в основном все сдается на долгосрок, за исключением двух аппартов, которые они сдают на посутку
Так что велком ту Сочи ценник упал

 

[user58]

Т.е. вы пробовали, но вам отказали?

Не факт! О признании недействительной они же охотно принимают? Завернуть иск в подходящую оболочку и оставить суть опытному адвокату имхо не составит труда. Предмет спора налицо.

Ещё и адвокату предлагаете платить? Опытный-то немало денег захочет...

Госпошлину и расходы на представителя по закону оплачивает проигравшая сторона.

Так а кто будет проигравшим - покупатель или продавец? Пошлина-то будет немаленькая.
Да и полностью компенсировать расходы на адвоката мне ни разу не удалось - суды считали
расходы завышенными.

 

[user58]

А куда ещё? Чтобы наличные рубли исчезли и их нельзя было изъять их и переводят в крипту, как нам рассказывают.

Вы снова верите тому, что кто-то рассказывает? Крипту тоже можно изъять. И рубли можно
превратить в валюту и вывезти, к примеру.

Иначе их можно было бы найти и изъять, даже если они закопаны в огороде - объём бумажных миллионов не маленький!

Так можно закопать в чужом огороде. Или предлагаете огороды всех родственников и друзей
перекапывать? Анекдот был на эту тему.