Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 45)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Восьмая Марта]

Пусть тогда сочувствующие ( которые проводят флешмоб) удочерят бабульку, возьмут к себе домой.

Вы родную тёщу и сына на порог пускать не хотите, зато советы раздавать - первый?))

 

[юный корейко1]

Вы родную тёщу и сына на порог пускать не хотите, зато советы раздавать - первый?))

Ну тещя то, мне точно не родная))

 

[Angelada]

западные веяния до нас всегда доходят, правда с небольшим временным лагом...
Ах да, "Думайте"

Так, не поняла. Что до нас дойдет с временным лагом?
Выселение арендатора, который перестал платить аренду?
Или флешмобы в поддержку?
Кстати, а что требуют флешмобисты?

 

[Восьмая Марта]

Кстати, а что требуют флешмобисты?

Да как обычно - неисполнимых вещей)) снижения цен на недвижимость (и, соответственно, аренду)

Что до нас дойдет с временным лагом?
Выселение арендатора, который перестал платить аренду?

Да. У нас пока есть запас прочности, в связи с "раздачей бесплатных квартир в СССР" (примерная цитата Киосакина) и их последующей приватизации. Но вот на примере того же Киосакина (который нахаляву получил стартовый капитал и успел купить квартиру, а его сыновья - уже в пролете) мы видим будущее...

 

[юный корейко1]

Да как обычно - неисполнимых вещей)) снижения цен на недвижимость (и, соответственно, аренду)

Да. У нас пока есть запас прочности, в связи с "раздачей бесплатных квартир в СССР" (примерная цитата Киосакина) и их последующей приватизации. Но вот на примере того же Киосакина (который нахаляву получил стартовый капитал и успел купить квартиру, а его сыновья - уже в пролете) мы видим будущее...

В деревне жилье недорогое+ природа))

 

[SonK]

То ли дело своя квартира, не умеешь правильно сдавать и путешествовать на "две-три" пенсии, то продаешь и путешествуешь на всю катушку! Пока катушка не размотается до конца.

Ну тут смотря какая квартира, условно если - за 20-30 млн, а чего бы не продать, да не попутешествовать? Я так понимаю всякие бабушки в 2000х продали квартиры на Тверской, да и кутили нормально! И оказались правы!

 

[SonK]

Ого, поумнел. Неожиданно!

Куда поумнел? По мне, так наоборот скорей.
Сидит с квартирой в Мск, в белорусской деревне и в ус не дует.
Не знаю, где дети у него учатся, и куда он на медосмотры ездит, но подозреваю...

 

[SonK]

так посчитали или нет? или не умеете?

Вам уже там житель региона ответил, что 10тр это очень большая разница для регионов.

 

[SonK]

Да, скоро ИИ и программы будет писать и лапти плести. Останетесь вы без работы и квартплату будет нечем платить, после поднятия тарифов ЖКХ.

Скоро, да не скоро - сейчас еду домой привозят. 21 век, самому хлеб печь - да ещё чего, это назад в каменный век!
Что-то мне подсказывает, вряд ли мы такой апокалипсис увидим.

 

[SonK]

в доме престарелых

Тоже кстати дом дому рознь. Есть вполне себе как в иностранных фильмах. Но там и цена будет выше аренды средней за месяц.

 

[SonK]

Призывать и переехать это разные вещи.

Живёт в белорусской деревне, вроде как.
И нас зовёт, но это если капитал есть конечно.

 

[Abilis]

самому хлеб печь - да ещё чего, это назад в каменный век!

Зато можно будет быть уверенным, что хлеб будет из муки, а не мукосодержащего продукта с просроченным сроком годности.

 

[юный корейко1]

Зато можно будет быть уверенным, что хлеб будет из муки, а не мукосодержащего продукта с просроченным сроком годности.

А остальные 99% продуктов из чего?

 

[Angelada]

нахаляву получил стартовый капитал и успел купить квартиру, а его сыновья - уже в пролете) мы видим будущее...

Почему в пролете?
Киосакин получил наследство от "бабушки-дедушки" и его сыновья получат рано или поздно от родителей Киосакина и его жены.
Весь вопрос в этом "рано или поздно". Кому как "повезет".
Киосакин получил в 35(40)?
Его старшему до аналогичной ситуации минимум еще 10 лет. Или больше. Аренды или у квартирной жены.
Понятно, что "что-то может пойти не так".
Наследство достанется другим. Братьям, сестрам, кузенам или кузинам.
Или родители "заграбастают" и с детьми (внуками) не поделятся.

Понятно, что "наследство" можно "ждать", если оно есть у бабушек-дедушек.
Если они уже им распорядились в чью-то пользу, то уже не будет ни рано, ни поздно.

Вот в моем случае о том, что мои дети от "бабушек-дедушек" в пролете стало известно в их раннем пубертате. И тогда мы приняли с мужем решение взять помощь с ПВ на себя.
Ну и ненавязчивое направление их в "денежные профессии".

 

[Angelada]

Ну тут смотря какая квартира, условно если - за 20-30 млн, а чего бы не продать, да не попутешествовать? Я так понимаю всякие бабушки в 2000х продали квартиры на Тверской, да и кутили нормально! И оказались правы!

Самый разумный расклад при таких исходных, продать на Тверской за 30, купить "в Капотне" за 10, а на разницу кутить.)

 

[N@dya]

Вам уже там житель региона ответил, что 10тр это очень большая разница для регионов.

вы не соскакивайте. Жителя регионов я не спрашивала, я собственно вообще никого не спрашивала. Вы ж сами на свой вопрос посчитать не можете? или это был вопрос вникуда, лишь бы отметиться?

 

[Angelada]

назад в каменный век!

Я тоже пеку уже лет 15)).
Заказывать с доставкой через день хлеб, ну такое.
Раз в 2 месяца заказал муку и пеки хоть каждый день.
Не сам же тесто месишь, хлебопечка все делает сама.

 

[N@dya]

Дома престарелых

думаете, туда всех подряд берут? изучИте вопрос - оформиться в бесплатный дом престарелых не так-то просто.