Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 9)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Abilis]

Смирнов сам наполовину инфоцыган, наполовину шоумен, его слушать можно только ради развлечения, не принимая то, что он говорит за чистую монету.

Население Москвы хрен уменьшится, если не будет административных мер, как то было в СССР. Будут со всей России ехать, пока население не кончится. А как кончится - со всего СНГ, пока там не кончится. А если вдруг там кончится - начнут завозить из Индии и Африки.

 

[SonOfKiyosaki]

Смирнов сам наполовину инфоцыган, наполовину шоумен, его слушать можно только ради развлечения, не принимая то, что он говорит за чистую монету.

Он ссылался вот на эту статью-исследование: посмотреть

Что теперь скажете?

Аналитический центр Домклик изучил, как изменились ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир и студий (площадью от 20 до 40 кв. м) в крупных городах России в первом квартале 2026 года.

В большинстве городов стоимость аренды снизилась. Сильнее всего в Волгограде — на 20%, Нижнем Новгороде — на 16,7% и Челябинске — на 16%. В Санкт-Петербурге медианная стоимость аренды сократилась на 10,6%, а в Москве — на 5,9%.

 

[Kumiko]

В Гольяново большой минус, это старые дома, в основном брежневские панельки, нормальных годов постройки раз два и обчёлся. Могут ещё попасть под реновацию, и вместо леса окажешься возле Шёлковского шоссе. Нет нормальной зоны отдыха с купанием, кроме Бабаевского пруда. Я Гольяново хорошо знаю, всё детство там прошло. Смотрю с ностальгией на картах и панорамах.

Там все пятиэтажки под снос и громадные планы были на Байкальскую. Моя парикмахерша откуда то оттуда и у нее расселение в третью очередь.

 

[Tatiana123022]

Карта г. Москва 1812 г.

 

[N@dya]

Все уедут в Тулу, на высокие зарплаты!

Сын квартиру-то нашел?