Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 14)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonK]

Не надо мне видосов. Я вражеские сайты не смотрю. И с самообразованием у меня все в порядке, в отличие от вас. Я по земле хожу и жизнь знаю не по видосам, а на практике

Оно и видно, "Яндекс" для вас вдруг вражеский сайт.

 

[N@dezhda]

В общем, 21 век до сих пор не пришёл нормально на этот рынок

21 век вас догнать никак не может)))) с вашими хотелками и коронами

 

[N@dezhda]

дорого одетая.

Рукалицо

 

[SonK]

21 век вас догнать никак не может)))) с вашими хотелками и коронами

Орут на нас просто так, а корона тоже у нас. Ну ок.

 

[N@dezhda]

Риэлтор должен был до них донести, сын

А донес? Или вы риэлтору не решились задать вопрос: как так-то? Пришли на одно, а тут ... орут

 

[AlekseevIR]

Ну вот, что вы от них услышать хотите?

Ну, наверное, рассказали-бы что-нибудь аналогичное Вашему рассказу. Типа, пришел какой-то неадекват-старик с "расфуфыренным" молодым человеком, наверное "нетрадиционной" ориентации, пальцы "гнули", через губу разговаривали, какие-то с деревни. С порога сразу стали "строить" нас, выдвигать какие-то новые требования, хотя предварительно с ними риэлтор всё в деталях обговорил. С какими-то своими "заскоками", всё нас учили как нужно сдавать квартиру.. Они про это на сайтах читали, на ютюбах смотрели и у ИИ узнавали. В итоге наорали на нас без причины и смотались.
Как-то так близко к тексту

 

[N@dezhda]

Он тогда же гражданскую ответственность застраховал и подарил за свой счёт.

Подарил, да еще за свой счет))) а сейчас почему топ - 3 не воспользовались?

 

[N@dezhda]

Какие-такие супер-пуперские?

В отпусках по 1,5 месяца в заграницах, в шмотках, оттуда привезенных, 50 тыр - не деньги, 25 - вообще бумага

 

[SonK]

Подарил, да еще за свой счет))) а сейчас почему топ - 3 не воспользовались?

Они все ушли из аренды в перепродажи. Ну и плюс, ещё раз: это НЕ я снимал квартиру, а сын.

 

[SonK]

В отпусках по 1,5 месяца в заграницах, в шмотках, оттуда привезенных, 50 тыр - не деньги, 25 - вообще бумага

Ну раз без расписки до криков готовы были их оплатить. Что не так?
Вы бы дали без расписки кому-нибудь деньги 25тр?

 

[Makaveli]

..ездил для моральной поддержки так сказать...

Отлично поддержали, чего уж там

 

[Angelada]

Вы бы дали без расписки кому-нибудь деньги 25тр?

Так по вашим словам хозяин вообще был не предупрежден ни о каких залогах. Потому естесственно был против залога и расписок по нему.
Он был готов к подписанию договора и полной предоплате.
Его подпись на договоре не равносильна расписке?
Тем более там и подпись риелтора должна быть.

 

[SonK]

Отлично поддержали, чего уж там

Я молчал, ещё 10 раз вам написать? От меня было несколько реплик. Зато на хозяева знатно цирк устроили.

 

[SonK]

Так по вашим словам хозяин вообще был не предупрежден ни о каких залогах. Потому естесственно был против залога и расписок по нему.
Он был готов к подписанию договора и полной предоплате.
Его подпись на договоре не равносильна расписке?
Тем более там и подпись риелтора должна быть.

А хозяйка готова, и мы тут причём? Может им друг с другом договориться, что они хотят?
Или на нас надо орать?

Капец, тут у нас комментаторы конечно.
Чего не напиши, наспекулируют вагон...даже в очевидных ситуациях.

 

[N@dezhda]

Вы бы дали без расписки кому-нибудь деньги 25тр?

Свои никому не даю: ни с распиской, ни без нее. Сама без документов у квартирантов деньги не беру. Только это не расписки, а все прописано в договоре. Я и ежемесячно им чек из налоговой отсылаю.

 

[Makaveli]

Я молчал, ещё 10 раз вам написать?

Пока на вас и вашего сына орали. По вине риэлтора.
А в чём заключалась поддержка?

 

[SonK]

Пока на вас и вашего сына орали. По вине риэлтора.
А в чём заключалась поддержка?

В моём присутствии, это же очевидно.
У вас какие идеи?

 

[Angelada]

мы тут причём?

Притом, что всё это выясняется риелтором ДО встречи.
Кто собственник(и), в каких долях, кто согласен, кто не согласен, кто еще зарегистрирован.
Если вы не хотите проверить ДО встречи, выполнил ли он свою работу, то нанимайте такого риелтора, который своим рублем отвечает за свою работу.

Можете с него взыскать в суде за моральный ущерб.)

 

[N@dezhda]

Тем более там и подпись риелтора должна быть.

С риэлтором только один раз сдавала, но покупала-продавала не единожды. Они нигде свои "отпечатки пальцев" не оставляют. У них с клиентом отдельный, клиентский договор обычно. Они своё получают и уходят в туман, их совершенно не интересуют дальнейшие отношения арендодатель/арендатор.

 

[SonK]

Притом, что всё это выясняется риелтором ДО встречи.

Если это выясняет риэлтор, повторю вопрос "причём тут мы" ?