Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 4)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Leodor]

@юный корейко1, Конечно есть, а то какой смысл семейную ипотеку обсуждать?!

 

[SonOfKiyosaki]

В Москве наверное ничего. Но стоит только выехать за МКАД...
И можно автопутешествовать месяца полтора по России ни в чем себе не отказывая.
А если чуть более аскетично, то и на все лето должно хватить.

Сто раз обсуждали, в Мск на многие вещи/услуги цены ниже и выбор шире.
Погуглите. Стрижки например, еда, ягоды - это если конечно в не ходить в топ-гастроном.
Я вот в самарском супермаркете одной известной сети бываю, когда там рядом живу.
Ну цены, скажу я вам...подороже чем у меня на районе
Да и в ресторанах самарских тоже такое наблюдаю.

 

[Supric]

Сто раз обсуждали, в Мск на многие вещи/услуги цены ниже и выбор шире.

Конечно.
Но 300 тысяч при этом копейки на которые ничего не купишь, что вы и сами постоянно пытаетесь подтверждать
Математический парадокс, не иначе!

 

[Supric]

Дети есть, если есть о них бы подумали.

Так дети могут и не переезжать, если не хотят)

 

[SonOfKiyosaki]

Конечно.
Но 300 тысяч при этом копейки на которые ничего не купишь, что вы и сами постоянно пытаетесь подтверждать
Математический парадокс, не иначе!

Ну да, потому что медианный житель Мск имеет больше благ, и тратит больше денег на всякое. Поэтому ему и 300тр мало. Корейко уже готовится. Другой уровень жизни, иначе зачем сюда все едут?

В Тульской области зафиксирована миграционная убыль населения​

В Тульской области зафиксирована миграционная убыль​

15/01/2025

С начала года в нашем регионе продолжается миграционная убыль населения. Данная статистика отражена в документе Росстата: «Социально-экономическое положение Тульской области. Январь – ноябрь 2024 года».
Согласно данным, количество прибывших сократилось на 6 219 человек, что составляет 26,3%. Это снижение произошло как за счет межрегиональной миграции, уменьшившейся на 2 053 человека (15,7%), так и международной миграции, которая сократилась на 4 166 человек (39,1%).
Отметим, что в период с января по октябрь 2024 года число мигрантов, переселившихся внутри области, уменьшилось на 1 427 человек, что составляет 13,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Полный текст документа можно посмотреть здесь.

https://newstula.ru/fn_1603794.html#:~:text=С начала года в нашем,что составляет 26,3%.

 

[Supric]

Это снижение произошло как за счет межрегиональной миграции, уменьшившейся на 2 053 человека (15,7%), так и международной миграции, которая сократилась на 4 166 человек (39,1%).

Число мигрантов, переселившихся внутри области, уменьшилось на 1 427 человек

Лично я был бы не против если б они все к вам в Ватутинки переехали

Ну да, потому что медианный житель Мск имеет больше благ, и тратит больше денег на всякое

Но я же не медианный.

 

[Tatiana123022]

В Европе масштабный сбой электроэнергии. Девочки мои знакомые, которые там живут, пишут, что электричество пропало в Испании, Португалии и, частично, во Франции. Уже несколько часов. Это к нашим разговорам о том, что этого не может быть, потому что не может быть никогда
https://m.dzen.ru/news/story/16f4fc...d-99259085ad1f&share_from=phone&share_to=link

 

[barsyan]

Давно уже заметил нюанс, что айтишники пренебрежительно относятся ко всяким продавцам Пятерки, консультантам ДНС и т.д. Мол, вот эти люди живут от зарплаты до зарплаты, берут потреб кредиты на свадьбу, новый айфон, поездку в Египет, ремонт.. Однако далеко ли они ушли друг от друга? Лично моё мнение - не далеко. Просто айтишник всё перечисленное делает без кредита, а кредиты берет на более масштабные вещи (жильё и авто). Копит не так много людей, на самом деле. Тут в деле уже рефлекс как у собаки Павлова: крупная сумма денег есть - пора тратить.
Так что когда я слышу, что наемный гребец хоть завтра вытащит из прикроватной тумбы бесхозные 200 т.р., на которые ему к сожалению нечего купить в 2025 году, то у меня появляются сомнения в адекватности оратора. Приведу простой пример - ежегодная премия (чаще всего в размере 1 зп). Я каких только планов от коллег не наслушался за последние месяцы, как они ее потратят. А ее в итоге отменили. И по чистому стечению обстоятельств ( ) сразу же у многих из них нарисовались офферы, кто-то ушел отдохнуть в никуда и т.д. Да, вот такие странные люди - работа мечты подождет, пуская сначала "копьё" придет на ненавистной работе. Схема кстати распространена в бигтехах типа Яндексов/Вк

 

[SonOfKiyosaki]

И по чистому стечению обстоятельств ( ) сразу же у многих из них нарисовались офферы,

Ну вполне себе стратегия, если грамотно посчитала - почему бы не уйти?
Главное осознанно и с холодной головой.
Ежегодная премия = 1 зп? Это просто смешно, странно что они вообще у вас работали там.
В норм компаниях премии квартальные, и не 1 зп как правило.

 

[Benefacio]

Развлекался с женщинами.
Это дорого.

Жениться вам надо, барин... (С)
Это - недорого и терять вам нечего.

 

[юный корейко1]

Так дети могут и не переезжать, если не хотят)

Возраст детей может быть разный.
Пусть попробуют, хлебнут крестьянской доли и обратно в город переедут))

 

[developer]

Приведу простой пример - ежегодная премия (чаще всего в размере 1 зп).

Это обычное дело зарубежом и у нас, народ дожидается ежегодной премии, и если собрался, то уходит на другую работу. Те компании, которые поумнее, премии размазывают по году, чтобы в январе/концу финансового года не начинать поиск 100 милионов ушедших человек. Странно приводить этот пример как негативный - люди просто считать умеют.

 

[N@dya]

Пусть попробуют, хлебнут крестьянской доли и обратно в город переедут))

Ну допустим далеко не все, проживающие в собственных домах, хлебают крестьянскую долю

 

[Антон]

Жениться вам надо, барин... (С)

Ипотеку лучше взять. И тратить лишние деньги на неё, а не на проституток.

 

[юный корейко1]

Ну допустим далеко не все, проживающие в собственных домах, хлебают крестьянскую долю

Не ,ну там корова , огород, было упомянуто.С работой опять же как?
Или они будут жить натуральным хозяйством. Детям развитие нужно в плане образования а не хвосты коровам крутить.

 

[SonOfKiyosaki]

Это обычное дело зарубежом и у нас, народ дожидается ежегодной премии, и если собрался, то уходит на другую работу. Те компании, которые поумнее, премии размазывают по году, чтобы в январе/концу финансового года не начинать поиск 100 милионов ушедших человек. Странно приводить этот пример как негативный - люди просто считать умеют.

Полностью согласен, и конечно какой смысл в годовой премии в размере 1 зп?
Я слышал в Сбере, много зп годовая обычно. В Яндексе тоже раньше было так, сейчас не знаю как.

 

[konstantin2021]

Ипотеку лучше взять. И тратить лишние деньги на неё, а не на проституток.

Зачем мне ипотека?
У меня нет наследников.
В гробу карманов нет.

 

[SonOfKiyosaki]

Вчера вышли новости о том, что Мосбиржа запустила торги на внебиржевом рынке акциям компаний США: Apple, Amazon, Cisco Systems, Microsoft, Tesla, Berkshire Hathaway, Alphabet, NVIDIA, Visa и другими. Также будут торговаться 19 ETF FinEx.

https://smart-lab.ru/blog/1147681.php

На соседнем сайте пишут вот, и вроде как дисконт уже 50%, а не 80% как было ранее
А то, я помню, все тут сокрушались как я встрял. К слову, что было возможно обкэшить в рамках указа, пока лавочку не прикрыли - я обкэшил. Вышло даже с прибылью. Ну конечно, это была малая часть. А так жизнь налаживается. Посмотрю ещё год, может дисконт снизится до 10-20% или вообще всё разблокируется

 

[SonOfKiyosaki]

И тратить лишние деньги на неё, а не на проституток.

Зато будет вспомнить что в старости, когда он уже "не сможет"

 

[Марга7]

Давно уже заметил нюанс, что айтишники пренебрежительно относятся ко всяким продавцам Пятерки, консультантам ДНС и т.д. Мол, вот эти люди живут от зарплаты до зарплаты, берут потреб кредиты на свадьбу, новый айфон, поездку в Египет, ремонт.. Однако далеко ли они ушли друг от друга? Лично моё мнение - не далеко. Просто айтишник всё перечисленное делает без кредита, а кредиты берет на более масштабные вещи (жильё и авто). Копит не так много людей, на самом деле. Тут в деле уже рефлекс как у собаки Павлова: крупная сумма денег есть - пора тратить.
Так что когда я слышу, что наемный гребец хоть завтра вытащит из прикроватной тумбы бесхозные 200 т.р., на которые ему к сожалению нечего купить в 2025 году, то у меня появляются сомнения в адекватности оратора. Приведу простой пример - ежегодная премия (чаще всего в размере 1 зп). Я каких только планов от коллег не наслушался за последние месяцы, как они ее потратят. А ее в итоге отменили. И по чистому стечению обстоятельств ( ) сразу же у многих из них нарисовались офферы, кто-то ушел отдохнуть в никуда и т.д. Да, вот такие странные люди - работа мечты подождет, пуская сначала "копьё" придет на ненавистной работе. Схема кстати распространена в бигтехах типа Яндексов/Вк

Странный пример. Какая связь между сменой работы и отсутствием минимальных сбережений- совершенно непонятно, объясните, пожалуйста. И почему «копить»=«жить без квартиры и машины»?
Помню, тут в летом 2022го года какой- то чувачок пафосно рассуждал о том, что у него сомнения в адекватности людей, которые покупают дорогую брендовую одежду и обувь, а умный человек для него- это тот, кто несет в сумке(куда- не уточнялось) 3-5 АСВ. А почему нельзя в приятной и красивой одежде и обуви нести в сумке такую сумму- так и не ответил!Я как раз в день написания этого обличительного опуса забирала из банков деньги на покупку квартиры, поэтому запомнила.