Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 12)

[Pechatnik]

Ну мне лично не сдались, ни поля, ни чудеса. Прекрасно живу без счетчиков, ну кроме электричества, конечно. Вопрос был чисто технический

просто если все правильно сделано- то с такой схемой жители платят меньше, только за то что получили в квартиру, а не как мы, деля неконтролируемое тепло на весь дом по площадям, где никто и никогда не покажет реальных гклорий которые потрачены на дом и где в платежках рисуют любые суммы управляющие компании для жильцов.

 

[merks]

В квартире, в которой сейчас живу (дом сдан пару лет назад) - трубы расположены вертикально, но на них стоят терморегуляторы и если жарко, то можно перекрывать и тем самым платить меньше. При этом показания передаются автоматически по радиоканалу. А на прошлой квартире - разводка отопления была в стяжке пола и теплосчетчики стояли в общем коридоре, как приводил фото barsyan, но там надо было каждый месяц самому снимать показания и передавать. Разводка в стяжке пола считается более современной, в том числе с точки зрения шумоизоляции, т.к. по металлическим стоякам очень хорошо распространяются шумы от соседей.

​

 

[N@dya]

@Pechatnik, такую схему технически не везде можно реализовать - это первое. Тарифы в разных городах, а у нас и по районам - разные. Платежки ( у нас) "рисует" ресурсник, непосредственно подающий отопление. За контролируемое тепло платят только в своих домах, а в МКД жители все равно оплачивают отопление мест общего пользования, а не только то, что получено в квартиру, а ТСЖ еще больше нарисовать может, их сложнее контролировать

 

[SonOfKiyosaki]

Правильно, пусть за ваше отопление соседи платят

Суть даже не в этом, а в том, что "в доме в полях" - класс энергоэффективности выше. И не холодно. Только когда -15 и ниже на улице начинается, вот тогда включаем.
Один из плюсов по сравнению со "старьём в суперлокации".

 

[N@dya]

@SonOfKiyosaki, уважаемый! Ваша самореклама полей порядком утомила. Мы за Вас несказанно рады, и за энергоэффективность домов с деревянными рамами, за которыми ничего не слышно, и за парки, в которых Вы на велосипеде катаетесь, и за детские площадки, где Вы тренируетесь, и за супер школу во дворе, после занятий в которой, надо еще младшекласснику репетитора нанимать. Но, подозреваю, что склонить кого-то к переезду в поля, вряд ли получится - не ту аудиторию для агитации выбрали. Может пора с этим закончить наконец?

 

[Восьмая Марта]

Суть даже не в этом, а в том, что "в доме в полях" - класс энергоэффективности выше. И не холодно. Только когда -15 и ниже на улице начинается, вот тогда включаем.
Один из плюсов по сравнению со "старьём в суперлокации".

Хм... А почему бы не сравнить новые дома, один Ваш, "в полях", а другой - "в супер локации"? Или Вы думаете, что внутри МКАДа стройки нет?)

 

[Supric]

Суть даже не в этом, а в том, что "в доме в полях" - класс энергоэффективности выше.

Главная проблема дома в полях - не энергоэффективность, а поля

 

[SonOfKiyosaki]

Но, подозреваю, что склонить кого-то к переезду в поля, вряд ли получится - не ту аудиторию для агитации выбрали. Может пора с этим закончить наконец?

Я не буду заканчивать. Я буду писать как мои поля развиваются, и что я во всём оказался прав: и про парки, и про транспортную доступность, про ТЦ и про пр. инфраструктуру, и про метро.

И буду постоянно напоминать всем, кто на склянках постоянно - троллил меня про поля - что это было зря. Потому что, мне приятно, что я прав оказался в данном вопросе.

Вроде вы как раз писали - что парк не построят?

Само название ЖК конечно можно не упоминать, потому что смысла нет - застройка завершилась.

 

[SonOfKiyosaki]

Хм... А почему бы не сравнить новые дома, один Ваш, "в полях", а другой - "в супер локации"? Или Вы думаете, что внутри МКАДа стройки нет?)

Давайте сравнивать, интересно даже.
Тогда ещё и по ценам можно сравнить.
Например какой-нибудь ЖК "Хорошёвский" - какие там преимущества ещё есть, кроме локации?

 

[Восьмая Марта]

Давайте сравнивать, интересно даже.
Тогда ещё и по ценам можно сравнить.
Например какой-нибудь ЖК "Хорошёвский" - какие там преимущества ещё есть, кроме локации?

Вы троллите что ли?) Локация и есть главное/основное преимущество)

 

[SonOfKiyosaki]

Вы троллите что ли?) Локация и есть главное/основное преимущество)

Ну т.е. это норм жить в топ-локации в доме с деревянными перекрытиями, где постоянно крыша течёт? Например?

 

[Дикая канарейка]

Я не буду заканчивать. Я буду писать как мои поля развиваются

подскажите, как в ваших полях обстоят дела с бесплатными общественными туалетами? наличиствуют? какие профилактические меры принимаются во избежание "сцаного" подъезда?

 

[Восьмая Марта]

Ну т.е. это норм жить в топ-локации в доме с деревянными перекрытиями, где постоянно крыша течёт? Например?

У Вас критическое мышление совсем отсутствует? Или, впрочем как и всегда, Вы дальше первого предложения не читаете текст принципиально?

Хм... А почему бы не сравнить новые дома, один Ваш, "в полях", а другой - "в супер локации"? Или Вы думаете, что внутри МКАДа стройки нет?)

Спорить Вам нужно не со мной, а с жителями условного Троицка, Подольска или Наро-Фоминска) потому что лично я не рассматриваю варианты квартир далее 10-15 минут пешком от метро. Хотя пользуюсь им не каждый год)

 

[Supric]

Я не буду заканчивать.

Какой капризный ребенок

 

[SonOfKiyosaki]

подскажите, как в ваших полях обстоят дела с бесплатными общественными туалетами? наличиствуют? какие профилактические меры принимаются во избежание "сцаного" подъезда?

1.Да, по карте "Тройка". Остановка, уже в 20 метрах от моего дома.
2.Моют постоянно, последний раз 2 дня назад мыли весь подъезд.

 

[SonOfKiyosaki]

Троицка, Подольска или Наро-Фоминска

Это в разы дальше, чем я живу. До Подольска около 40 км, до Троицка 10 км, Наро-Фоминск даже страшно подумать

 

[user58]

Либо вас обманули, либо даже не знаю...
В частном доме, большой счётчик, два года назад 900 руб поверка, 4к новый...

Это в Казани так просто, а в Мособлгаз всем навязывает счётчики GSM ценой под 20 тыср. Это незаконно, но надо быть очень упорным, чтобы заставить поставить механический счётчик.
А ещё газ требует ежегодного ТО. В Воскресенске, к примеру, оплата ТО включена в квитанцию.
И она больше в 1,5 раза абонентки за газ при отсутствии счётчика.

 

[Supric]

Это в Казани так просто, а в Мособлгаз всем навязывает счётчики GSM ценой под 20 тыср. Это незаконно, но надо быть очень упорным, чтобы заставить поставить механический счётчик.

Любопытно, что электросети ставят новые счетчики за свой счет.

 

[user58]

У нас все услуги очень дорогие,дороже чем в Москве ,сравниваю с тарифами по квартире в Москве и МО,здесь все дороже.вот ежемесячное ТО

Спойлер

Посмотреть вложение 27299

А вот Воскресенске ( Московская область) ТО ВКГО ежемесячно 330.33 руб при абонентке за газ 176.48 руб. Но это плита и колонка.

 

[user58]

А кто-нибудь понимает логику того, что коммуналка в Москве, где зарплаты выше, намного ниже коммуналки в МО, где зарплаты ниже?

Имею квартиры в Москве и МО. Коммуналка в Москве выше. Но просто так сраввниввать некорректно. К примеру, в Москве ТО ВКГО не включено в квитанцию.