Думаю да, возможно. В мошеннических схемах продажи чужого жилья именно такой вариант часто используется)))
Бесспорно.
а вам где поставили синюю печать на бумагу, разве щас выдают бумажные варианты, кроме электронных выписок, которые можно напечатать самому
В марте 2023 получала в МФЦ бумажную с печатью ( я - покупатель), потом предъявила в Сбер и они открыли аккредитив продавцу.
По условиям аккредитива продавец должен предъявить в Сбер ДКП с печатью и ему раскроют аккредитив.
видимо зависит от условий в договоре, договора ведь могут с разными условиями заключать.
т.е. МФЦ может выдать выписку с печатью? Росреестр , вроде как, на договорах с июня 22 года не ставит печати на бумагу, возможно и на выписки тоже.
если я покупатель, то я бы не доверял тут и сберу, только самому получать выписку. Вроде как любой может получить выписку по объекту недвижимости, правда не уверен изменились ли правила
Условия раскрытия аккредитива предлагает продавец.
Мне было так проще, никого не ждать- не догонять. Предпочитаю получать документы в срок, ну а заглянуть в сбер в соседнем доме - не составило труда. В сбере мои действия одобрили))))
Не понятно каким боком тут не доверять сберу. Думаете он Вашу квартиру на себя перепишит, если Вы бумажку не возьмёте)))))))
Причем здесь Вы?
При том, что мне тоже надо было получать бумаги с мокрой печатью. Я это сделала раньше продавца. Риэлтор попросила заглянуть в Сбер. Фсё!
нет, сбер не перепишет, но сбер может не запросить или еще чего, маринке лень или не досмотрела, что переход не состоялся и т.п.. Сбер же не выступает при этом гарантом чистоты сделки, вот если выступает, то я бы конечно доверял сберу в этом вопросе
Конечно, я все договора тогда тоже прорабатывала, просто не помню подробностей.
Я вообще не заморачивался ни разу, когда хаты покупал.
Абсолютно не компетентная риэлторша нашего продавца с одной стороны, которая запутывала все дело, и психующий покупатель с другой стороны, который не понимал, что такое альтернативная сделка и требовал показать ему документы на дом с другой стороны цепочки, иначе он выйдет из сделки. И собственников было 8 человек. Хорошо, что часть из них хоть помалкивали 
Я с двух рук по всем телефонам их пыталась помирить и всем все объяснить.
Мне очень нужна была эта квартира!
Так я не спорю.
Все эти риэлторы и юристы со своими аккредитивами и спецсчетами при подобных прокладочно-паразитическим конторах на самом деле нужны как в бане пассатижи. Вот расплодили юристов и устроили им синекуры в подобных паразитических конторах для создания за счёт населения, которое через всякие там новостные утренние программы запугивается мошенничеством (конечно, при капитализме его много, но не настолько, чтобы обычным людям, трудягам, дуть на воду, продавая друг другу свои квартиры один раз в жизни как правило), прослойки "среднего класса" т.н., к коим упомянутые юристы и прочие подобного рода "гуманитарии" относятся. А прослойка нужна как элемент социального демпфера, понятное дело. Только всё имеет, как известно, и негативный момент, и все эти юристы-шмуристы в начале прошлого десятилетия против накачавших их деньгами главбуржуев эрефянских бочку катить начали))))@konstantin2021, у меня был опытный риэлтор. Она отвечала за все договора, сопровождающие сделку (в смысле, с юристом агентства). В банке мы подписывали кучу договоров, не один. Там все ходы описываются. Агентство это делает с десяток сделок в месяц, все отработано.
Мне не показалось, что я рискую
Предыдущую сделку - переселение родственников из-под Питера в Звенигород, мы проводили через Дом Клик. Риэлторша была та же. Она предложила этот вариант, как оптимальный в данном случае. Это было очень удобно! Но там простая сделка была. Я разъединила продажу и покупку (и продала сама Питерскую квартиру, ну, подписывала документы, конечно, не я). Хотя это было и рискованно. Разница была в несколько дней.А покупка прошла через Дом клик.
Я считаю, продавец очень мало рискует (разве что это изначально мошенники), покупатель очень сильно рискует.
