Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 8)

[Supric]

@konstantin2021, так, давай, ты за него)

 

[SonOfKiyosaki]

Золото тоже его не генерит.

Я и говорю: "клад на чёрный день"

 

[konstantin2021]

так, давай, ты за него)

Когда Вы предлагаете заведомо проигрышные варианты, Вы начинаете называть меня на ты.

Это сразу как красный флажок: Суприк пытается обмануть.

 

[SonOfKiyosaki]

Порог входа - делает приобретение недвижимости как актива - бессмысленным. Тем более в ипотеку. Ибо нормально распределить портфель по классам активов нельзя.

 

[Makaveli]

Порог входа - делает приобретение недвижимости как актива - бессмысленным. Тем более в ипотеку. Ибо нормально распределить портфель по классам активов нельзя.

Накупить много всяких разных бумаг на бирже тоже не выглядит, как нормальное распределение по классам активов.

 

[konstantin2021]

Накупить много всяких разных бумаг на бирже тоже не выглядит, как нормальное распределение по классам активов.

Мы только в начале пути.
Еще увидим, что и Киосакин, и Суприк будут материть биржу.

Всему свое время (с).

 

[Восьмая Марта]

И будет в процентах что пару тысяч обошли 10+ млн.

Так вот мне и интересен итог) ну а вдруг?)
"А мужики то и не знают" (ц)

 

[Supric]

будут материть биржу.

А если вывести все бумаги от брокеров в реестр, то кого надо будет материть?

 

[Восьмая Марта]

@Supric, бан распространяется на всю площадку? Или только на тему?)
"Оскудела без тебя земля..." (Ц)

 

[UnembossedName]

А если вывести все бумаги от брокеров в реестр, то кого надо будет материть?

Капитализм

 

[konstantin2021]

А если вывести все бумаги от брокеров в реестр

Обновлено: 28.11.2023

Запросите у брокера документы, подтверждающие права на ваши активы. Это отчет брокера на последнюю отчетную дату, где указаны его обязательства перед вами. Также убедитесь, что у вас сохранился отчет брокера с информацией о дате покупки и стоимости ценных бумаг. Если такого отчета нет, запросите его повторно.

Затем присоединитесь к делу о банкротстве — встаньте в очередь кредиторов. Для этого направьте требования о включении в реестр требований клиентов брокера арбитражному управляющему, брокеру и в суд, рассматривающий дело о банкротстве, и приложите подтверждающие документы (копии договора о брокерском обслуживании, отчетов брокера).

Ждите окончания процедуры банкротства. Будьте готовы к тому, что это может занять длительное время и ваши средства, скорее всего, будут возвращены не полностью.

Следует помнить, что деньги на вашем брокерском счете и ценные бумаги, учитываемые в депозитарии или у регистратора, не попадают в систему страхования вкладов, поэтому в случае аннулирования лицензии профессионального участника процедура возмещения утраченных активов не предусмотрена.

 

[UnembossedName]

@konstantin2021, квартира тоже не покрывается системой страхования вкладов.

 

[konstantin2021]

квартира тоже не покрывается системой страхования вкладов.

Верно.
А что с ней может случится? Это же квартира.
Бетонная коробка или коробка из кирпича.
Она тяжелая. Ее не унесут.

 

[SonOfKiyosaki]

Накупить много всяких разных бумаг на бирже тоже не выглядит, как нормальное распределение по классам активов.

Вклады, крипта, нал, кладовка - которую сдаешь например. Это не одно и тоже, что бумаги на бирже. Это всё разные классы.

 

[UnembossedName]

Верно.
А что с ней может случится? Это же квартира.
Бетонная коробка или коробка из кирпича.
Она тяжелая. Ее не унесут.

Права на квартиру записаны в реестре, дальше думаю аналогия понятна любому.

 

[SonOfKiyosaki]

Вклады, крипта, нал, кладовка - которую сдаешь например. Это не одно и тоже, что бумаги на бирже. Это всё разные классы.

У кладовок кстати, порог входа ниже. Поэтому они могут помочь диверсифицировать портфель, но... качество подкачивает бывает. Их затапливает, и даже за кладовки неадекватная коммуналка. + может быть плохая вентиляция, условно - хранить велосипед невозможно.

 

[Tatiana123022]

Права на квартиру записаны в реестре, дальше думаю аналогия понятна любому.

Поэтому нужно позаботиться о подтверждающих документах на бумаге. Это очевидно. В совокупности - включая платежки, например - они однозначно докажут право собственности. Кроме того существуют показания свидетелей, например. Ну, и до кучи, народ за свою квартиру с вилами встанет! Никто даже пробовать не будет отнять в массовом формате. Имхо.
В общем, это вам не запись в реестре исчезающего предприятия. Которая, даже в мирное время не дает ровно ничего, если предприятие по доброй воле не платит дивов.

 

[UnembossedName]

Поэтому нужно позаботиться о подтверждающих документах на бумаге. Это очевидно. В совокупности - включая платежки, например - они однозначно докажут право собственности

Они покажут, что право собственности было на момент получения этих бумаг.
Если я вам бумажку дам, что два месяца назад я был собственником квартиры, вам ок покупать эту квартиру у меня?

 

[UnembossedName]

Никто даже пробовать не будет отнять в массовом формате. Имхо.

Спойлер: Новая элита

С вилами за свою N-ную квартиру будет стоять непросто.

В общем, это вам не запись в реестре исчезающего предприятия. Которая, даже в мирное время не дает ровно ничего, если предприятие по доброй воле не платит дивов.

А квартира ничего не дает, если в ней не жить. И вообще пассив, как сказал бы отец одного из советочников.

 

[юный корейко]

вилами за свою N-ную квартиру будет стоять непросто.

Особенно, если эти вилы, с роду в руках не держал.