Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 7)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonK]

Смирнов оперативен ))

 

[anatolius]

Понимаю, что моя позиция не Мейн стрим. Однако озвучу.
У Вас только квартиры?
Куда ваша семья будет эвакуироваться в течении нескольких часов, если так повернется нынешняя неустойчивая и опасная ситуация?
Я считаю, что при наличии финансовых возможностей сейчас последний шанс диверсифицировать риски - не финансовые, а риски выживания. Хотя, может быть, уже поздно.
Добротный зимний дом с печкой и погребом, возделанный участок земли с теплицами, свой источник воды - все это уже есть у Вашей семьи?
Эх, мне бы лишние 10 млн! у меня все это есть, но, к сожалению, слишком близко от границы с Украиной Я бы где-нибудь в Кировской, Костромской, Ярославской области все это повторила…

Ну, и физическое золото тоже можно рассмотреть, если решено серьезными делами не заморачиваться

от всего не перестрахуешься, да и нет, мне кажется, в вашем возрасте за "Добротный зимний дом с печкой и погребом, возделанный участок земли с теплицами, свой источник воды - все это уже есть у Вашей семьи" - переживать.

 

[Supric]

А можно как-то ограничить возможность заливать в эту тему видео?
Ну типа не чаще 1 раза в два-три месяца для 1 аккаунта?

Или обязать под спойлер убирать эти детсадовские развлечения?

 

[Марга7]

@Марга7, не слышала... Но сейчас полезла посмотреть на Циан, я в шоке... В районе, где всегда было +/- 60-70 квартир на экспозиции, осталось 12 (это всё вместе, и студии и трёшка (одна осталась))... Думаю, традиционный наплыв студентов/поступающих в этом году начался раньше

Да?ну может быть,и правда подорожает наконец-то

 

[Марга7]

А можно как-то ограничить возможность заливать в эту тему видео?
Ну типа не чаще 1 раза в два-три месяца для 1 аккаунта?

Или обязать под спойлер убирать эти детсадовские развлечения?

Да-да!модератор,если можно,сделайте так пожалуйста!не чаще 1 раза в полгода!

 

[Tatiana123022]

от всего не перестрахуешься, да и нет, мне кажется, в вашем возрасте за "Добротный зимний дом с печкой и погребом, возделанный участок земли с теплицами, свой источник воды - все это уже есть у Вашей семьи" - переживать.

Речь шла про то, куда пристроить человеку лишние деньги
Купить ли еще квартир, или не покупать. Вот я и напомнила, что недвижимость это не только квартиры.

 

[SonK]

А можно как-то ограничить возможность заливать в эту тему видео?
Ну типа не чаще 1 раза в два-три месяца для 1 аккаунта?

Или обязать под спойлер убирать эти детсадовские развлечения?

Там подборка новостей по теме. Можно обсудить.

 

[Supric]

@SonOfKiyosaki, там и обсудите.

Чтобы было что обсудить тут, потрудитесь донести основные мысли своими словами.

 

[юный корейко]

Здравствуйте,еле нашел старых знакомых,весь интернет перерыл.
Рад видеть всех.

 

[Supric]

@юный корейко, ну привет, несчастный ипотечник, рассказывай как страдаешь)))

 

[юный корейко]

У меня все зер гут))
Собираю потихоньку чемоданы,ненужное барахло продаю.
Ключи будут выдавать с декабря 24г по март 25.
Дом уже построен,идет предчистовая отделка.
Время ожидания пролетело быстро с осени 22года.
Квартира 32м внутри мкад обошлась в 3200000р осенью 2022г,даромпо 100тыщ за 1 метр.
Плюс налоговые вычеты 520 000р+ косяки строителей тыщ 500 =2200000р цена квартиры))копейки.

 

[SonK]

Смирнов тут не говорит, а слушает кучу экспертов - смотрим по тайм-кодам. Довольно интересно.

 

[SonK]

Квартира 32м внутри мкад обошлась в 3200000р осенью 2022г,даромпо 100тыщ за 1 метр.
Плюс налоговые вычеты 520 000р+ косяки строителей тыщ 500 =2200000р цена квартиры))копейки.

Платёж ипотечный какой сейчас?
И напомните - сам ремонт, тоже вам делать?

 

[Supric]

Хоть один прогноз за последние 5 лет у Смирнова сбылся?

Он там ещё и прогнозы генерирует?

Я тут тоже на новость наткнулся:
Жители Новых Ватутинок озабочены появлением в районе женщины с лошадью, выпрашивающей у прохожих деньги.

 

[юный корейко]

Ип платеж стремиться к комунальным платежам 14 600 р
Отделка от застройщика,только мебель и технику покупай.
Смирнов ловко манипулирует цыфрамы и процентами, но забывает что живет в России.
Все дорожает но при этом недвижимость должна дешеветь))

 

[Supric]

платеж стремиться к комунальным платежам 14 600 р

Почти в два раза дешевле чем некоторые на такси до теплого стана тратят.
Ипотека зло)))

Все дорожает но при этом недвижимость должна дешеветь))

Надо делать скидку на то что это блогер, ему нужны жареные темы.
А "недвига будет медленно и грустно плестись за инфляцией" - на таком разве хайпанешь? На такое толпы бесквартирных голодранцев не слетятся никогда.

 

[SonK]

Почти в два раза дешевле чем некоторые на такси до теплого стана тратят.
Ипотека зло)))

Мне это ненадо.

А так человек молодец, сваливает в правильную локацию. Надеюсь ещё с работой подфартит и заживёт нормально.
Рад за героя, что даже в таком возрасте не сидит в регионе.
А мог сидеть и "искать хорошее" и себя убеждать, что это ок.

 

[Supric]

сваливает в правильную локацию

А многим это не надо
Позволите?
Или это - другое?)))

Мне это ненадо.

Конечно, иначе не получится понтануться тратами на такси)))

 

[SonK]

А многим это не надо
Позволите?
Или это - другое?)))

Нет, это другое.
Потому что, статистика по распределею доходов и трат бюджета на 1 человека в регионе/столице - показывает, "что надо".

 

[Supric]

статистика по распределею доходов и трат бюджета на 1 чевловекев

А статистика трат самих "человекев" что говорит?
23 тыщи на такси (не считая остального транспорта как я понимаю) куда отнести в этой статистике?

Нет, это другое.

Вы же понимаете что это индикатор ущербности вашей картины мира?

Вам же остаётся в качестве последнего аргумента только чёрное белым называть.

Неужели с годами вы так и не смогли принять, что главная причина вашего фиаско в молодости - вы сами, а не география?)))

Как там в "острове проклятых"?
Жить чудовищем или умереть человеком?