Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 18)

[Яяя]

Коллеги!

Кто-нибудь купил недвигу в ЦФО в апреле 2025 г.?

Или все сидят на заборе и до сих пор не поняли, что бетон сейчас стоит в боковике на низах?

Как только стороны договорятся, то цены на квартиры опять сделают Х2.

Посмотреть вложение 40624

Неужели Вы не понимаете, что 276К за 1 метр это очень комфортная цена для московского бетона.

Через два месяца закончатся полугодовые вклады по максимальным ставкам и толпа опять начнет выкупать объемы у застроев.

А там и осень наступит.
Похолодает, начнутся дожди и на землю полетят желтые листья.

По-моему дорого за бетон.Хоть и московский. Закончатся полугодовые-народ их еще на полгода положит, ставки в банках двузначные, про договоренности поговорили и все. Ну и бетон от застроев это обуза,если конечно жилье есть уже, % с депозита легче и приятнее получать.В общем,ближе к НГ может что прояснится.

 

[konstantin2021]

В 2026 году в Москве ведущие аналитики прогнозируют увеличение стоимости квадратного метра до 300К.

В моем маленьком поселке, но гордом спутнике мегаполиса (на окраине Московской области) застрой предлагает бизнес-класс за наличку с возвратом % по полугодовому вкладу в виде скидки.

Нет покупателей на рынке.
Все ждут Эльвиру.

 

[юный корейко1]

В 2026 году в Москве ведущие аналитики прогнозируют увеличение стоимости квадратного метра до 300К.

В моем маленьком поселке, но гордом спутнике мегаполиса (на окраине Московской области) застрой предлагает бизнес-класс за наличку с возвратом % по полугодовому вкладу в виде скидки.

Нет покупателей на рынке.
Все ждут Эльвиру.

С ухудшением экономики, жилье в Москве будет рости, пусть и в рублях.

 

[SonOfKiyosaki]

Турции, а не в Самаре, Сочи и на велосипеде в НВ

Ну это исключительно наш выбор, в этом году планируем и в Сочи и в Турции!

 

[N@dya]

Ну это исключительно наш выбор

Мы помним ваши опусы про дороговизну турции)))) , что стало поводом посетить Сочи. Еще и страдания, что жена захотела именно этот отель, а не подешевле через дорогу))))

 

[Tatiana123022]

Я согласна с Костей и Корейкой. Если недвижимость нужна для себя - покупать. Если, как инвестиция, тут могут быть варианты. Но тоже, думаю, времени на раздумья не очень много.

 

[Makaveli]

Я согласна с Костей и Корейкой. Если недвижимость нужна для себя - покупать.

Константин вроде не покупает, даже для себя

 

[Makaveli]

Но тоже, думаю, времени на раздумья не очень много.

Тут для меня вообще загадка. С одной стороны не понятно сколько времени для раздумья, ждать желания нет, хочется покупать. С другой стороны самый подходящий момент что бы собирать средства для покупки. Я за всю карьеру серийного вкладчика так хорошо на вкладах себя не чувствовал, как сейчас.

 

[Makaveli]

Если бы мне была доступна семейная ипотека я бы купил в ипотеку и дальше сидел на вкладах. Но нет такой возможности, только покупка на свои.
Хотя за свои у нас скидки предлагают... почти 7%. Надо DeepSeek попросить посчитать всё с учётом всех нюансов

 

[olgaju]

Тут знакомый сказал ,что если не кому оставлять квартиру ,то не нужно ее покупать вообще. Жить только на сьеме.
Вот интересно,если чел одинокий,пока здоров ,в состоянии вносить платежи . А ,к примеру инсульт..ухаживать не кому ..,то и правда, квартира ж его не спасет ,наооборот, помогут побыстрей " уйти" ,а так ,шанс ,как бездомного в дом престарелых для дожития отправят

 

[Tatiana123022]

Тут знакомый сказал ,что если не кому оставлять квартиру ,то не нужно ее покупать вообще. Жить только на сьеме.
Вот интересно,если чел одинокий,пока здоров ,в состоянии вносить платежи . А ,к примеру инсульт..ухаживать не кому ..,то и правда, квартира ж его не спасет ,наооборот, помогут побыстрей " уйти" ,а так ,шанс ,как бездомного в дом престарелых для дожития отправят

Мы тут чуть выше обсуждали этот вопрос. Что-то перенесли в Законный брак. На съеме очень старый человек не сможет жить.
Конечно, речь идет не об ипотеке. Человеку в возрасте ее и не даст никто.

 

[Tatiana123022]

Тут для меня вообще загадка. С одной стороны не понятно сколько времени для раздумья, ждать желания нет, хочется покупать. С другой стороны самый подходящий момент что бы собирать средства для покупки. Я за всю карьеру серийного вкладчика так хорошо на вкладах себя не чувствовал, как сейчас.

Ага! Представьте, что и все вкладчики думают точно так же

 

[olgaju]

Мы тут чуть выше обсуждали этот вопрос. Что-то перенесли в Законный брак. На съеме очень старый человек не сможет жить.
Конечно, речь идет не об ипотеке. Человеку в возрасте ее и не даст никто.

Не очень старый ,сейчас в 40-50 лет инсульты часты и теряют способность к самообслуживанию. Просто вопрос про сохранение денег..в недвижку или бумагах на долгосроке. Наверное оба варианта бесполезны