Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 2)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[denism7]

Если бы у Вас была дочь, то Вы бы хотели видеть в зятьях молодого человека с высшим образованием из интеллигентной семьи, живущего в пределах МКАД, в собственной квартире и с перспективной работой.

Думаю, дочь "спекулянта с брачного рынка" мало кого бы заинтересовала. Разве что в тех краях, где брачующихся особо и не спрашивают.

 

[developer]

А вот тут вы ошибаетесь.
И тервер и начало анализа безо всякой специализации в программе было. Сам офигел когда увидел.

В целом эти предметы в школьной программе излишние конечно же. Они изучаются в университете (ну за исключением самого начала начало анализа).

Поскольку математику проще подтянуть дополнительно, склоняемся к хим/био.

Хим био - это если будущая специализация медицина.
В целом смотреть надо где учителя покрепче.
В спец класс с плохой учительницей идти тоже нет смысла.

 

[SonOfKiyosaki]

Почему Вы этого не понимаете мне неизвестно.

Как-будто наличие у человека в 22 года уже отдельного жилья гарантирует, прям топ-невесту.
С чего бы? Гарантий нигде и никогда - не будет. Наооборт, может быть слёт тех, кому именно жить в квартире в МКАДе интересно и пр.

 

[Восьмая Марта]

Если условный Перельман или брат Дурова, Николай, согласятся с этим специально обученным человеком общаться, то может быть. А могут и на порог квартиры не пустить. Гении они такие.

Прекрасные примеры! Действительно, так и есть, Перельман - гений, Дуров - вундеркинд) Ездили по миру с малых лет, учились и преподавали, получали свои степени/признания, и всё это сидя в "скорлупе", по-Вашему?)))
Ну а то, что не выносят свою личную жизнь на потеху публике, так это ещё раз говорит об их большом уме)

Дороже выходит терпеть их выходки, чем польза и соблюдение норм обстановки в коллективе. Да что, я спорить что ли буду с вами?

А Вы умеете разве?) Спор - это битва аргументов, а у Вас, как у блондинки, единственный аргумент - "ой, всё!"))

 

[Supric]

@Восьмая Марта, менеджмент ощущает свою ненужность в команде умных людей, поэтому и ведёт себя столь агрессивно по отношению к ним)))

 

[konstantin2021]

Как-будто наличие у ребёнка в 22 года уже отдельного жилья гарантирует, прям топ-невесту. С чего бы? Гарантий нигде и никогда - не будет.

Наличие у ребенка в 22 года собственной квартиры в Москве гарантирует востребованность на брачном рынке и все шансы создать прекрасную семью именно В ПРАВИЛЬНОМ ВОЗРАСТЕ.

Женится в 30 лет вашему сыну это уже очень поздно.
Выбор невест у него в этом возрасте будет из разведенок с прицепами или старых дев с проблемами в голове, не пользующимися спросом на брачном рынке.

Но если вашему сыну хочется тратить свое время и деньги на ребенка от более прыткого мужчины, а также выращивать чужие гены всю оставшуюся жизнь, то почему бы и нет.

 

[Восьмая Марта]

Как-будто наличие у человека в 22 года уже отдельного жилья гарантирует, прям топ-невесту.
С чего бы? Гарантий нигде и никогда - не будет. Наооборт, может быть слёт тех, кому именно жить в квартире в МКАДе интересно и пр.

Это гарантирует молодому (да любого возраста) человеку свободу. В первую очередь, свободу выбора (не держаться на скучной работе, искать новые интересы в жизни, хобби и знакомства). Да, не панацея, но огромное преимущество, особенно в начале жизненного пути.
Вы сами себе противоречите, выставляя покупку двушки в заМКАДье как "успешный успех" всей своей жизни, но отказывая в этом своему сыну))

 

[Supric]

Женится в 30 лет вашему сыну это уже очень поздно.

Вы очень безаппеляционны в своих утверждениях.
Это глупо само по себе даже в отрыве от темы обсуждения.

 

[konstantin2021]

Вы очень безаппеляционны в своих утверждениях.

В стране демографический кризис, а у Суприка другая позиция.

 

[konstantin2021]

Наооборт, может быть слёт тех, кому именно жить в квартире в МКАДе интересно и пр.

Может Вы предполагаете, что прекрасные невесты Москвы и Московской области наденут паранджу и будут 10 лет ждать пока ваш сын решит свои финансовые вопросы, сделает карьеру и купит квартиру?

Нет.
Они будут пытаться найти в мужья мужчину, от которого захотят сделать детей и который будет обеспечивать молодую семью.

К сожалению, ваш сын все это время будет жить в спальне своего младшего брата и просто сольет 10 лет своей жизни в никуда.

 

[Supric]

В стране демографический кризис, а у Суприка другая позиция.

В стране демографический кризис а Костя даже не женат.

 

[SonOfKiyosaki]

@Восьмая Марта, менеджмент ощущает свою ненужность в команде умных людей, поэтому и ведёт себя столь агрессивно по отношению к ним)))

Умные люди, без норм менеджмента редко создают что-то дельное. Только на стадии стартапа бывает такое. Сам Дуров - не разработчик, он - менеджер. Запустил бы его брат что-то без него? Вопрос.

 

[SonOfKiyosaki]

Наличие у ребенка в 22 года собственной квартиры в Москве гарантирует востребованность на брачном рынке и все шансы создать прекрасную семью именно В ПРАВИЛЬНОМ ВОЗРАСТЕ.

Женится в 30 лет вашему сыну это уже очень поздно.
Выбор невест у него в этом возрасте будет из разведенок с прицепами или старых дев с проблемами в голове, не пользующимися спросом на брачном рынке.

Но если вашему сыну хочется тратить свое время и деньги на ребенка от более прыткого мужчины, а также выращивать чужие гены всю оставшуюся жизнь, то почему бы и нет.

Непонятно, что мешает 30-летнему человеку, взять 25-летнюю невесту.
Костя, ну хватит уже дичь писать ё-моё.
Срок вхождения в брак сдвинулся у нас, у опытного состоявшегося в 30 лет мужчины - огромный выбор невест моложе себя, у кого ещё ровесники - не состоялись и заканчивают институты.

 

[SonOfKiyosaki]

Вы сами себе противоречите, выставляя покупку двушки в заМКАДье как "успешный успех" всей своей жизни, но отказывая в этом своему сыну))

Успешный успех - это переезд в Мск. А он переехал с нами.
Нам и на съёме нормально было, надо было устаревший хрущ пристроить и поиметь мск-регистрацию для детсада накануне рождения второго ребёнка. Так что, не путайте.
Второй успешный успех будет - когда на див. зп можно будет жить.

 

[Supric]

Умные люди, без норм менеджмента редко создают что-то дельное. Только на стадии стартапа бывает такое. Сам Дуров - не разработчик, он - менеджер. Запустил бы его брат что-то без него? Вопрос.

Звучит так, что есть группа умных людей, способных решать нетривиальные задачи.
И при этом, в этой группе не нашлось ни одного человека, способного взять на себя функции упирающегося в потолки развивателя бизнеса менеджера?
Обычно им дают менеджера как раз для того чтобы на возможные "подай-принеси-отойди-не мешайся" не отвлекались)))

Дуров это кажется ближе к CEO (все время путаю эти буквы) чем к линейным менеджерам.

 

[SonOfKiyosaki]

Может Вы предполагаете, что прекрасные невесты Москвы и Московской области наденут паранджу и будут 10 лет ждать пока ваш сын решит свои финансовые вопросы, сделает карьеру и купит квартиру?

Подрастут другие. Разница 5-10 лет в возрасте, это норм.

 

[konstantin2021]

у опытного состоявшегося в 30 лет мужчины - огромный выбор невест моложе себя

Тридцатилетний мужчина, живущий в спальне своего младшего брата, и состоявшийся мужчина - это совершенно разные мужчины.

Не путайте их.
Пока ваш старший сын спит в комнате с младшим он не может состоятся как мужчина.

 

[SonOfKiyosaki]

Звучит так, что есть группа умных людей, способных решать нетривиальные задачи.
И при этом, в этой группе не нашлось ни одного человека, способного взять на себя функции упирающегося в потолки развивателя бизнеса менеджера?
Обычно им дают менеджера как раз для того чтобы на возможные "подай-принеси-отойди-не мешайся" не отвлекались)))

Дуров это кажется ближе к CEO (все время путаю эти буквы) чем к линейным менеджерам.

Дуров - классический менеджер продукта, который всё придумал и организовал. По сути - менеджер(или продюсер - как говорят в кино). Без него умные люди сидели бы - и умничали.

Глубоко технические гении, особенно со складом характера как у Перельмана - что-то возможно открывают и пр. в науке, но на рынок и в промышленное производство (часто) - выводят не они.
Поэтому, в любом стартапе/компании - недостаточно иметь просто толпу умных людей. Как бы вам не хотелось. И да - им надо ставить эти задачи, которые будут приносить пользу людям в продуктах - которыми вы каждый день пользуетесь.

Что касаемо меня, в некоторых тех. вопросах я иногда, лучше разбираюсь чем разработчик. Потому что, тупо я 20 лет этим занимаюсь, и имел "про это что-то" уже опыт, и делал на предыдущем месте работы с др. тех.спецами. В отличие от разработчика, у которого опыт - 5-10 лет. Поразительно, но бывают и такие случаи.

 

[UnembossedName]

Это гарантирует молодому (да любого возраста) человеку свободу.

Наличие жилья обычно таки ограничивает свободу скорее)
Особенно если человек не придумал, где он хочет жить и работать на момент приобретения жилья,

 

[Восьмая Марта]

Наличие жилья обычно таки ограничивает свободу скорее)
Особенно если человек не придумал, где он хочет жить и работать на момент приобретения жилья,

Странное утверждение) у нас, вроде, нет ограничения передвижения и проживания по месту регистрации) тут - сдал, там - снял)