Блокировки после переводов на свои счета в другие банки (читают 19)

[dwarf]

смс от банка о настроенном автоплатеже

Этим Маринки и Виталики ВТБ страдают - страхование мастер счета, автоплатеж через банкомат, отказ выдать карту без подключения платных пакетов. Я их осаждаю и они отстают. Но проверяю еще несколько дней после - может что-то подключили, платные уведомления или что-нибудь еще.

 

[chudak]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

 

[roomet]

@chudak, ни за что не стал бы делать расчет обычным переводом на счет. Продавец сразу же выведет эти деньги, а потом передумает)
Только аккредитив. В сбере - норм. И никаких блоков уж точно.
И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк)) уже стрёмно, когда речь о миллионах и жилье.

Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев)

 

[HeathRow]

У родственника намечается продажа недвиги. Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет), продавец клиент нескольких банков, включая поименованные. Схема намечается такая: покупатель внутрибанком переводит деньги, продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев). Оба возраста 60+, т.е., практически, готовый 161 ФЗ. По мне лучше выбрать Сбер: меньше вероятность блокировки. Сделка будет проходить в субботу в Мособл. По субботам работающих отделений Уралсиба нет, у Сбера относительно недалеко, есть, т.е. можно подъехать и попытаться разрулить возможный блок. Что скажете в свете сабжа темы?

Большая вероятность что покупатель получит блок еще на первом пункте вашей схемы - переводе продавцу внутрибанком. Воспользуйтесь лучше специальными инструментами Сбера для таких случаев, аккредитив или безопасная сделка. Где деньги сначала помещаются на специальный неотзывной транзитный счет и переводятся продавцу после того как сделка будет оформлена в Росреесстре.
На форуме есть раздел "Недвижимость", наверное лучше там проконсультировать по данному вопросу.

 

[chudak]

И начало этого отрывка противоречит концу. Кроме 2х банков - нигде не клиент, но деньги сразу умыкнет на НС в 3й банк))

Какое противречие?

Покупатель предлагает выбрать для перевода денег Сбер или Уралсиб

продавец практически сразу переводит сумму в третий банк

 

[chudak]

И вопрос был не про безопасность сделки, а про вероятность блока при выборе между Сбером и Уралсибом.
Пробные переводы(по моему предложению) от покупателя продавцу по 500 руб были в обоих банках.

 

[roomet]

@chudak, чёрным по белому:
"Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет) [...] продавец практически сразу переводит сумму в третий банк(где у него есть НС на ежеднев)

Какое противоречие? Не, всё Окей)
Вас раздражает, что на форуме мало дураков? Не по делу выступают, понимаете ли, их про блокировки от чужих людей межбанбанка - а они про сомнительный блудняк при расчетах за недвижимость)))
Спасибо научитесь говорить.

 

[askv]

@roomet, почему сомнительный?

 

[chudak]

когда речь о миллионах и жилье.

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800.

 

[roomet]

@askv, потому что нарушает безопасность сделки - по общепринятым нормам делового оборота между частными лицами.

 

[chudak]

чёрным по белому:
"Сбер или Уралсиб(в других банках он не клиент и клиентом становиться не будет)"

Вы бы правильно процитировали. Нарезать можно что угодно. Я привёл более правильную цитату.

Спасибо научитесь говорить.

Было бы за что - сказал бы.

 

[roomet]

Нет там миллионов, даже одного. Кадастровая стоимость в районе 600 тыр. Сумма сделки - 800

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.
В любой форме межбанка есть окно для сообщений получателю - если так уперся именно перевод: туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

 

[chudak]

туда обязательно вписать ссылку на ДКП, его дату и суть.

Про это я обоих предупредил сразу.

В любой форме межбанка

Только там будет внутрибанк.
PS
Покупатель первоначально вообще хотел по номеру телефона переводить. Я сказал, что лучше по номеру счёта.

 

[askv]

@askv, потому что нарушает безопасность сделки - по общепринятым нормам делового оборота между частными лицами.

Я всегда считал, что стороны сами решают, что для них безопасно. Может они друзья с детского сада?

 

[chudak]

Может они друзья с детского сада?

Двоюродные, хотя "квартирный вопрос..."

 

[roomet]

@askv, по умолчанию мы рассматриваем как бы среднюю сделку на рынке.
А тут как бы получается, нюансы - не ваше дело, читать внимательно вопрос (на абзац) и отвечать строго в рамках..
Ну, как бы.. помягче.. даже платный адвокат может на хрен послать.. А мы тут все совсем дешевые - должны стараться. Ни в коем случае не раздражать всякими домыслами.

 

[chudak]

Право сторон сделки - хоть на руки налом и договор в устной форме.. Ну, с недвижимостью - письм. форма.

Вроде как недвига только через нотариуса и росреестр. Поэтому из вариантов только суббота - покупатель работает в рабочие дни.

 

[roomet]

@chudak, не часто покупаю, не помню с какого момента ввели обязательный нотариат. До сих пор только для долей это было обязательно. МФЦ принимал для Росреестра от участников сделки прост. письм. форму.

 

[chudak]

До сих пор только для долей это было обязательно.

Так как раз доля деревенского дома(там что-то в районе 12 квадратов), которму 100 лет, и 95 квадратов земли.

 

[roomet]

@chudak, "как раз" новости поступают по чайной ложке.. Наше время бесплатно же, можно и из пипетки))