Биржевой коктейль – беседка для встречи инвесторов и трейдеров (читают 12)

[Supric]

Лукойл оформил бумажный убыток по МСФО в 1 трлн, списав в обесценивание свои обложенные санкциями иностранные активы, но тем не менее СД рекомендует заплатить в мае 278 р. дивидендов.

Правда, еще ГОСА будет, могут и не одобрить в итоге.

Дивидендов не будет. Миноров кинут, они вообще никто и звать никак. Твердо и четко. (с) всепроппальщики местные

А реальная жизнь оказывается немного сложнее и интереснее

 

[Jack_the_singer]

Добрый день. А не поясните для тех, кто в танке, что за техдефолт? Про Евротранс, штоле? Или не только? Интересуюсь в ключе покупки облиг Фосагро. Падение их стоимости вверх-вниз не пугает, экспирация в августе.

 

[Palef]

что за техдефолт? Про Евротранс, штоле?

«ЕвроТранс» не смог выкупить «народные» облигации из-за технического сбоя
Утром 19 марта, эмитент ПАО «ЕвроТранс» сообщил о техническом сбое, который произошел при выкупе «народных» облигаций, размещенных через платформу «Финуслуги». Событие было связано с ошибкой при фиксации даты исполнения платежа, пояснили в компании и пообещали, что устранят проблему в течение 19-20 марта. Вечером 19 марта пресс-служба «Финуслуг» распространила сообщение, в котором говорилось, что ПАО «ЕвроТранс» смогло выкупить народные облигации.

«Средства по заявкам на продажу облигаций ПАО «ЕвроТранс», исполняющихся 18 и 19 марта 2026 года, поступят на кошельки клиентов сегодня. Купонные выплаты за 19 марта 2026 года также поступят клиентам до конца дня», — говорится в сообщении.

«Эксперт РА» понизил рейтинг кредитоспособности ПАО «ЕвроТранс» до уровня ruC, изменил прогноз на развивающийся и продлил статус «под наблюдением», что означает высокую вероятность рейтинговых действий в ближайшее время. Ранее рейтинг компании действовал на уровне ruА- со стабильным прогнозом.

«Пересмотр кредитного рейтинга обусловлен публикацией 19.03.2026 на сайте ПАО «ЕвроТранс» сообщения о техническом сбое при выкупе «народных» облигаций серии «ЕвроТранс, 01». Данное событие трактуется агентством как технический дефолт, поскольку имел место факт неисполнения обязательств перед держателями облигаций в срок. Наступление технического дефолта является основанием для снижения рейтинга кредитоспособности компании до уровня ruС согласно методологии агентства», — говорится в сообщении «Эксперт РА».

 

[Palef]

Интересуюсь в ключе покупки облиг Фосагро.

Фосагро рейтинг ААА, Евротранс - С.

 

[Jack_the_singer]

Евротранс - С.

Как модно сейчас писать, С - сейчас (типа Л - логика)). А было таки ruA- ).

 

[Struzhkin]

Интересное мнение про Глоракс (у которых недавно IPO было)

Ставка снижается, не пора ли стройке ожить?

ЦБ снижает ставку - а все тарят нефтянку. Не самое ли время подумать о фундаментальных вещах?
Хайп рано или поздно пройдет, а экономика останется

Разберемся на примере Глоракс, т.к. публичная компания (акции + облиги), продают доступное жилье, работают с регионами. Даже в сложные времена умудрялись показывать сильные результаты, а значит по мере активизации рыночной ипотеки (а в 2026 это явно произойдет) — оживут быстрее коллег по цеху.

К посту прикрепил табличку с сравнением застройщиков, по параметрам.

Как видите, Брусника тоже показывает хорошие результаты, т.к. тоже работает с регионами, что доказывает состоятельность гипотезы. Но у Брусники акций нет, а у Глоракс есть

Даже в сложные времена застройщики в регионах умудрялись показывать сильные результаты, а значит по мере активизации рыночной ипотеки (а в 2026 это явно произойдет) — оживут быстрее коллег по цеху.

— По данным ДОМ.РФ, Глоракс продолжает показывать результаты сильнее конкурентов (в сложное время, опять же!), да и в целом весь рынок жилья ощущает себя лучше прогнозов. Все ждали крах - а цены лишь выросли

Обстановка на рынке жилья за 2 мес. 2026, по данным ДОМ.PФ:

- За первые два месяца в России было выдано 156 тыс. ипотечных кредитов на 710 млрд руб.
За год (по сравнению с январем—февралем 2025 года) выдача выросла на 84% по количеству и на 101% в денежном выражении.

- Рынок жилья оживает. На льготные программы пришлось 90 тыс.кредитов на 526 млрд.руб (за год + 78%). На рыночные программы - 64 тыс. ипотек на 185 млрд.руб (а год их количество выросло в 2,5 раза, а объем - в 3,5 раза).

- Рыночная ипотека пользуется спросом, только за февраль было выдано - 40 тыс.кредитов (рост в 2.6 раза г/г), на 108 млрд.руб (рост за год - в 3,5 раза)

- Продажи Глоракса выросли до 6.9 млрд.руб (+220% г/г). Существенные темпы роста, которые не показывают даже крупные застройщики такие как ПИК, Самолет и ЛСР.

Оживление самого массового сегмента, т.е. рыночной ипотеки - попутный ветер в спину Глоракс.

Еще не стоит забывать, что с учетом девала и снижения ключа часть народа будет тарить инвест недвижимость под сдачу, чтобы сохранить свои сбережения. Тут кстати на руку еще играет тренд на внутренний туризм, особенно в регионах, где в отличие от МСК и СПБ рынок не насыщен подобного рода объектами.

Что в итоге?

По мере спуска ставки у всех девелоперов перспективы есть, но нужно оценивать риск. Рано или поздно рынок может переосмыслить отрасль, но думать об этом важнее заранее.

GloraX давно уже многих удивляет, мол как же не самый крупный девелопер умудрился достичь таких результатов?! А я вижу в этом логику. Гибкость и верный выбор сегмента решают. Без гибкости лавировать в 2026 крайне сложно

 

[fseved]

@Struzhkin, на мой взгляд рынок жилья больно стремный. Не лезу в инвестиции в этой сфере. Застройщики больно любят банкротиться.

 

[Palef]

Интересное мнение про Глоракс

Ничего интересного.
Кому надо, у того Глоракс уже давно в портфелях.
Без всяких интересных мнений.
Цирк.
Потому что на всякое интересное мнение у кого надо уже давно есть свое мнение - и у них все, что нужно, уже давно в портфелях.

 

[Supric]

@Struzhkin, на мой взгляд рынок жилья больно стремный. Не лезу в инвестиции в этой сфере. Застройщики больно любят банкротиться.

Присоединяюсь.
Ни одного эмитента из застроев не выбрал бы в портфель на 20+ лет.

Там сам рынок такое ощущение что неизлечимо болен льготной ипотекой, сейчас ценообразование слишком абстрактное на первичке, и правила рынка меняются постоянно директивно сверху.

Я бы сказал, это сейчас вообще не бизнес а чистое лобби.

А спекулянтам наверное все равно, они только графики торгуют, самое то для них, пусть резвятся.

 

[Palef]

Застройщики больно любят банкротиться.

Вы просто не умеете их готовить

(Глоракс, например, я уже давно изучила вдоль и поперек).

 

[Andrew_spb]

Ни одного эмитента из застроев не выбрал бы в портфель на 20+ лет.

"Вы хотите жить вечно?" (с) )))

Глоракс у меня только в виде облиг, в IPO думал участвовать...но передумал- как показывает курс акций - верное решение)))

 

[Struzhkin]

Глоракс у меня только в виде облиг, в IPO думал участвовать...но передумал- как показывает курс акций - верное решение)))

Так я же не про IPO.
То что сразу после него идёт просадка - это уже почти норма у нас последние пару лет.
Только ДОМ.РФ вроде стал исключением.

 

[Supric]

"Вы хотите жить вечно?" (с) )))

Сейчас уже появляются ЗПИФн до 2070+ года

 

[Kumiko]

Так я же не про IPO.
То что сразу после него идёт просадка - это уже почти норма у нас последние пару лет.
Только ДОМ.РФ вроде стал исключением.

Это норма не только у нас. Об этом писано-переписано на амерских рыночных ресурсах. Сильно переоценивают на момент IPO. Потом со временем оно возвращается к этой цене, но может уйти очень много времени. А может и не вернуться. Здесь нужно разбираться в бизнесе и самому понять насколько верна оценка.
То, что толпе можно продать что угодно, мы в ковид видели. Да и у нас были доморощенные одиозные пустышки и хоть бы кого посадили за такое. На сайте феда по нескольку раз в месяц есть сообщения, что к таким то трйдерам таких то банков применены меры воздействия и пр.

 

[Andrew_spb]

Сейчас уже появляются ЗПИФн до 2070+ года

Новый тренд-оставь внукам не ипотеку, а ЗПИФн)))
Вроде все про недвижку, но смысл разный))))

 

[Andrew_spb]

Только ДОМ.РФ вроде стал исключением.

А Базис забыли?)))

 

[Supric]

А Базис забыли?)))

Я забыл, эт ростелекомовская дочка?

 

[Supric]

Новый тренд-оставь внукам не ипотеку, а ЗПИФн)))
Вроде все про недвижку, но смысл разный))))

Ну да, считай ипотека наоборот, и даже выплаты ежемесячные, как если ипотечное в аренду сдавать
И тоже растут, по мере инфляции.