Опасность инвестиций в недвижимость (читают 3)

[Angelada]

из 3000 подобных

Вот обзор по этим всем подобным.

Спойлер: youtube

 

[Tatiana123022]

Элитный - это Knightsbridge. Клубный - это Mon cher на Б.якиманке, например. А не вот это вот недоразумение. Но если Вы дом Долиной считаете элитным клубным, то ладно, пусть будет так.

Дом Долиной построен в 1997 году. И, да, это элитный клубный дом, безусловно - малоквартирный, по индивидуальному проекту, с высоким качеством строительства, с большими квартирами и с приватной территорией. И, главное, с особой публикой.
Разумеется, стандарты, по которым строили 30 лет назад и сейчас, разные. Кстати, это не означает, что сейчас качество строительства лучше. Скорее наоборот.
Найти дома и квартиры дороже - можно, да. Но значит ли это, что они лучше? В предложенном Вами Knightsbridge квартиры дороже в 5-6 раз. И в нем 163 квартиры. Слишком много для клубного дома.

 

[Struzhkin]

Получается,после случая Долиной об этой проблеме просто начали громко говорить..
А хитрые бабушки были и раньше.

«Схема Долиной» масштабно почти не работает. Шанс потерять квартиру по ней пока 0,004%, рассказал юрист Максим Доценко. За 2023–2025 годы всего было 349 дел со схемой, в которой фигурируют бабушки и мошенники. 235 из этих сделок пришлись на 2023 и 2024 годы, 114 – на 2025-й.

Примерно в 55% случаев выигрывали покупатели недвижимости, около 35% дел завершились в пользу продавцов с возвратом денег покупателю, и лишь в 10% случаев продавец выиграл без требования о возврате.

На рынке ежегодно совершается около 2 млн сделок с недвижимостью. Из них только 150 в год оспаривались по «схеме Долиной», и лишь в половине таких дел суд вставал на сторону бабушек. @banksta

 

[Supric]

@Struzhkin, наконец то статистика. Я так и думал что это просто хайп. Уши застройщиков торчат из всего этого балагана.
С другой стороны, может вторичка подешевеет.

 

[Term]

все, расходимся, уши застройщиков нашли в статистике.
кому легче от такой статистики, если ты можешь попасть в эту статистику и никто тебе деньги не вернет?

 

[Supric]

@Term, по той же логике можете попасть и в статистику ДТП, и в статистику авиакатастроф.

 

[sergey_pushkarev]

Кстати, видел на днях информацию, что застройщики на самом деле от этого хайпа не выиграли, а наоборот пострадали. Потому что слишком много покупателей продавали старое жилье перед покупкой новостройки с доплатой. А теперь их продажи старого жилья встали, встала и вся цепочка.

 

[Term]

Кстати, видел на днях информацию, что застройщики на самом деле от этого хайпа не выиграли, а наоборот пострадали. Потому что слишком много покупателей продавали старое жилье перед покупкой новостройки с доплатой. А теперь их продажи старого жилья встали, встала и вся цепочка.

Все правильно, цепочки по квартирам встали. Но специалисту по ушам виднее. )

 

[Struzhkin]

Ещё одна версия чьи уши:

МИД РФ заподозрил в деле Ларисы Долиной международный заговор.

Так недруги России раскачивают ситуацию внутри страны, считает Захарова: «История Долиной – не квартирный скандал, а геополитика. Зло переполняет Запад, отмена РФ не сработала – включили план "Лариса"». @banksta

 

[AlexM-68]

Ещё одна версия чьи уши:

Кругом враги, раскачивающие лодку и мешающие "добропорядочным лодочникам"...
Просто жесть... Даже в судах РФ они окопались и правят бал!

 

[Zanalexxx]

Кругом враги, раскачивающие лодку и мешающие "добропорядочным лодочникам"...
Просто жесть... Даже в судах РФ они окопались и правят бал!

Долину в таком случае следует признать иноагентом

 

[AlexM-68]

Долину в таком случае следует признать иноагентом

Или признать недееспособной, с запретом заниматься профессиональной деятельностью!

 

[НВГ]

Ещё одна версия чьи уши:

Думала, что Захарова умнее, а Захарова видимо думает , что россияне тупые.

 

[Yurix]

Ещё одна версия чьи уши:

Ага, ага, Долина лоханулась, суды коры мочат, а виновата геополитика!

 

[Supric]

Думала, что Захарова умнее, а Захарова видимо думает , что россияне тупые.

Люди на такой позиции никогда ничего просто так в эфир не выдают. Тем более какие то свои спонтанные собственные мысли.
Всегда надо искать заказчика и адресата послания.

А слова "человек на высокой должности говорит глупость" в этом случае равнозначны "я не понимаю что происходит".

 

[Yurix]

Люди на такой позиции никогда ничего просто так в эфир не выдают.

Если бы суд признал сделку действиельной. То и выдавать бы в эфир ничего не пришлось.

 

[ppk16r]

Если бы суд признал сделку действиельной. То и выдавать бы в эфир ничего не пришлось.

Ну для ВС трудновато будет признать её недействительной на основании ст.178. Долина же сама сказала, что продавала квартиру и была в курсе что продаёт.
Мне кажется, что ВС будет давить на них, чтобы они заключили мировое-типа квартира Долиной, а деньги Лурье. Иначе кто-то: или ВС, или Долина должны подставиться по полной.
Хотя кто знает Краснова??? Может просто последуют закону и признают ДКП действительным, а Долину отправят саму разбираться с мошенниками.

 

[predator67]

Может просто последуют закону и признают ДКП действительным, а Долину отправят саму разбираться с мошенниками.

Учитывая народный резонанс, ничуть не удивлюсь.

 

[N@dya]

Долина лоханулась,

Похоже лоханулась она в чем-то другом, только нам об этом не скажут.