Опасность инвестиций в недвижимость (читают 13)

[Яяя]

Что-то все забыли, что ещё есть и мошенники, которых никто толком не отлавливает и денежные средства у них не изымает.

Отлавливают курьеров. Мошенники сидят не только в другой стране но и бывает на другом континенте. Это реальная проблема- пенсионер с единственным жильем отдал деньги мошенникам. На улицу его отправить нельзя. И денег уже нет.

 

[Яяя]

Вы уверены?? Я сильно сомневаюсь. В решении суда о возврате ни слова.

Проблема в тех кто якобы отдаёт деньги мошенникам,и даже не отдаёт а просто заявляет что в неадеквате.

Хотя бы отменить ипотеку тем кто её брал ради этой покупки.

Ипотеку выдал банк. Какие основания отмены ипотеки? Человек не инвалид, он работает, з.п подтвержденная справками у него есть.Банк ипотеку не отменяет.

 

[ppk16r]

По-хорошему ипотеку надо бы переписать на продавца. Тогда она неспешно за 30 лет отдаст банку деньги вместо покупателя. И овцы целы и банки сыты!

Да. Весело бы было. Собственник оплачивает кредит за свою квартиру под свой же залог.

 

[Struzhkin]

И денег уже нет.

А вот это ещё вопрос.
Если в случае с Долиной курьеров поймали и уже на днях осудили,только остальным случаям есть ли вообще хоть какие-то доказательства что деньги действительно передали мошенникам?? А не закопали у себя на даче, например?
Особенно если продажа была аж 4 (!!) года назад.

 

[ppk16r]

Отлавливают курьеров. Мошенники сидят не только в другой стране но и бывает на другом континенте.

А может это кому-то так хочется думать, что они там сидят. Телефонисты да, но это в основном наёмные, а не сами мошенники. Пока нам про это втирают, деньги потерпевшим никто и никогда не вернёт.

 

[Struzhkin]

Какие основания отмены ипотеки?

Такие же,как у суда для возврата квартир.
Там отдали деньги.. тут квартиру отнял продавец. Пусть банк разбирается с продавцом теперь,у него и возможностей побольше.

 

[ppk16r]

Такие же,как у суда для возврата квартир.
Там отдали деньги.. тут квартиру отнял продавец. Пусть банк разбирается с продавцом теперь,у него и возможностей побольше.

Я вроде ссылку приводил, что вроде в Новороссийске с кредитом такой прецедент был. Вот банкиры запоют, если это станет массовым. Но сначала покупателя нужно признать потерпевшим. То есть он должен написать заявление в полицию на мошенников, а курьером, при этом, станет продавец квартиры!!! А курьерам вроде по 7 лет дали.

 

[Яяя]

Такие же,как у суда для возврата квартир.
Там отдали деньги.. тут квартиру отнял продавец. Пусть банк разбирается с продавцом теперь,у него и возможностей побольше.

Такие же не получится. Суд возвращает квартиру людям потому что у них единственное жилье,и как правило пенсия. У нас социальное государство). Государство не может натравить банк на бедного пенсионера. Вот на ипотечника может.

 

[Яяя]

Я вроде ссылку приводил, что вроде в Новороссийске с кредитом такой прецедент был. Вот банкиры запоют, если это станет массовым. Но сначала покупателя нужно признать потерпевшим. То есть он должен написать заявление в полицию на мошенников, а курьером, при этом, станет продавец квартиры!!! А курьерам вроде по 7 лет дали.

Я думаю покупатели пишут. Не конкретно Лурье,тут скорее всего договоренности у них,а обычные покупатели которых тоже оставляли без денег и квартиры на протяжении нескольких лет- пишут такие заявления,нанимают адвокатов,судятся

 

[Struzhkin]

У нас социальное государство). Государство не может натравить банк на бедного пенсионера. Вот на ипотечника может.

какое-то оно хреново социальное.. бабок защищает.. а семьи с детьми (такие же тоже были) загоняет в кабалу к банку. причем бессмысленную - так как платить дикий долг надо за пустоту.

 

[Яяя]

какое-то оно хреново социальное.. бабок защищает.. а семьи с детьми (такие же тоже были) загоняет в кабалу к банку. причем бессмысленную - так как платить дикий долг надо за пустоту.

Семьи не инвалиды, заработают еще). Да, звучит странно но если б семьи были больными и старыми, и без денег- тогда государство о них позаботится. А если молодыми-здоровыми- то сами

 

[Angelada]

Суд возвращает квартиру людям потому что у них единственное жилье,и как правило пенсия. У нас социальное государство). Государство не может натравить банк на бедного пенсионера.

Тогда государство должно взять ответственность на себя. Если не может компенсировать деньгами, потому что не может поймать мошенников, пусть помещает старушек в социальные учреждения.

 

[user58]

Да, звучит странно но если б семьи были больными и старыми, и без денег- тогда государство о них позаботится. А если молодыми-здоровыми- то сами

Звучит не странно, а глупо. В семьях маленькие дети, которые денег сами заработать не могут.
А государство отдаёт их родителей в кабалу к банку.

 

[Яяя]

Тогда государство должно взять ответственность на себя. Если не может компенсировать деньгами, потому что не может поймать мошенников, пусть помещает старушек в социальные учреждения.

Если рассуждать строго по ситуации- то тот кто отдал денег мошенникам,тот и остался ни с чем. Это в общем справедливо. Но поскольку эти люди относятся к социально-незащищенной категории, суд их так защищает. Отправить старика в приют наверное можно. Для старика это беда . Конечно можно позаботиться иначе- возместить эти деньги покупателю из госсредств,старушке-квартиру обратно. Но покупатель вполне дееспособен), о нем не нужно заботиться,как правило. Вот если б там была тоже старушка без жилья...

 

[Яяя]

Звучит не странно, а глупо. В семьях маленькие дети, которые денег сами заработать не могут.
А государство отдаёт их родителей в кабалу к банку.

Они сами себя отдали в кабалу- они ж сами взяли кредит,государство тут ни причем.

 

[JSMH]

Когда государство это все больше и больше один человек, хотя и не Луи XIV, то доля странных решений этого государства, скорее всего, будет возрастать.

 

[Angelada]

Они сами себя отдали в кабалу- они ж сами взяли кредит,государство тут ни причем.

Они отдали себя в кабалу ради жилья и для детей в том числе.
А не ради воздуха или оплаты чужой глупости.

И государство причем. Раньше, когда оно было действительно социальным, оно давало квартиру бесплатно.
Тунеядцам не давало, а хорошо работающим и хорошо рожающим давало.

 

[Яяя]

Они отдали себя в кабалу ради жилья и для детей в том числе.
А не ради воздуха или оплаты чужой глупости.

И государство причем. Раньше, когда оно было действительно социальным, оно давало квартиру бесплатно.
Тунеядцам не давало, а хорошо работающим и хорошо рожающим давало.

Хорошо рожающим сейчас тоже дают- но тут уж больно много родить нужно).

 

[Вкладчег]

Конечно можно позаботиться иначе- возместить эти деньги покупателю из госсредств,старушке-квартиру обратно. Но покупатель вполне дееспособен), о нем не нужно заботиться,как правило. Вот если б там была тоже старушка без жилья...

Поэтому купленную квартиру надо сразу оформлять на мать-старушку и на несовершеннолетних внуков!

 

[Struzhkin]

Но поскольку эти люди относятся к социально-незащищенной категории, суд их так защищает. Отправить старика в приют наверное можно. Для старика это беда .

Это вы сейчас про Долину?? С неё же всё началось.. а потом и остальные бабки подумали - а что,так можно было?? И понеслась..
Тем более,если уж считать так:

У Долиной есть и деньги и имущество.Пройдут корпоративы-отдаст она деньги Лурье.

То ей вообще не было особого смысла пытаться вернуть квартиру через суд.
Заработала бы на корпоративах - купила бы новую.. но видимо "исходная" фамилия Кудельман не позволяет так поступать.