Опасность инвестиций в недвижимость (читают 2)

[Вкладчег]

А пока единственный способ - это самому покупателю подать в суд на продавца. После заключения договора КП квартиры - кабанчиком в суд, мол продавец вводит в заблуждение, квартиру на самом деле продавать не собирается, а деньги хочет присвоить. Прошу признать договор недействительной сделкой в соответствии с 178-й ГК РФ. Суд вызывает бабку в суд повесткой, назначает ей судебно-психиатрическую экспертизу, в качестве свидетелей по требованию истца привлекаются все её родственники под присягой и, после судебных разбирательств и экспертиз, выносит либо признать сделку недействительной, либо отказать в признании на основании того-то и того-то!
Профит!

 

[ppk16r]

Прошу признать договор недействительной сделкой в соответствии с 178-й ГК РФ.

Вопрос то в основном здесь такой-А деньги где??? Квартира то никуда не убежит, а деньги у продавца улетают в неизвестном направлении. Улетают у продавца, а страдает покупатель, который ни сном ни духом.. Вот такая справедливость у наших судейских.

 

[Вкладчег]

Вопрос то в основном здесь такой-А деньги где??? Квартира то никуда не убежит, а деньги у продавца улетают в неизвестном направлении. Улетают у продавца, а страдает покупатель, который ни сном ни духом.. Вот такая справедливость у наших судейских.

У меня другой вопрос - почему деньги можно отдавать по частям годами, а квартиру надо отдать сразу и одним куском? Отдала бабка часть денег - значит квартира в долевой собственности. Отдала одну сотую денег, значит оформляем ей одну сотую квартиры. Может там свои тапочки поставить. Вертикально.

 

[Гаевский Олег]

А пока единственный способ - это самому покупателю подать в суд на продавца. После заключения договора КП квартиры - кабанчиком в суд, мол продавец вводит в заблуждение, квартиру на самом деле продавать не собирается, а деньги хочет присвоить. Прошу признать договор недействительной сделкой в соответствии с 178-й ГК РФ. Суд вызывает бабку в суд повесткой, назначает ей судебно-психиатрическую экспертизу, в качестве свидетелей по требованию истца привлекаются все её родственники под присягой и, после судебных разбирательств и экспертиз, выносит либо признать сделку недействительной, либо отказать в признании на основании того-то и того-то!
Профит!

Звучит слишком упрощенно и в реальности так по быстрому не работает)

 

[ppk16r]

У меня другой вопрос - почему деньги можно отдавать по частям годами, а квартиру надо отдать сразу и одним куском? Отдала бабка часть денег - значит квартира в долевой собственности. Отдала одну сотую денег, значит оформляем ей одну сотую квартиры. Может там свои тапочки поставить. Вертикально.

Всё правильно. Если возврат, то обоюдный. Установить срок в 3 месяца к примеру, конечно при условии, что люди ещё не заселились и не сделали ремонт и прочее. В течении 3-х месяцев возврата нет, значит сделка действительная.

 

[Tatiana123022]

Господа юристы, как решается такого типа задача в общем виде? Нужно вносить изменение в законодательство? Или это считается трактовкой закона? Тогда вс должен быть причем

 

[ppk16r]

Господа юристы, как решается такого типа задача в общем виде? Нужно вносить изменение в законодательство? Или это считается трактовкой закона? Тогда вс должен быть причем

Вот законодательство лучше не менять. А то у нас судьи напортачат, а потом под их "мнения" пытаются законодательство поменять. С судьями сначала нужно разобраться, а уже потом можно и про законодательство подумать.
А то у нас судьи дошли до того, что принимают к производству иски, в которых ответчиком указаны вещи (недвижимость).