Налоговые вычеты и всё, что с ними связано (читают 15)

[andt]

А если я при заполнении допущу ошибку и отправлю заявление с ошибкой - что будет? Мне вернуть его на корректировку с пояснением где поправить или просто не вернут вычет?

При заполнении на сайте первичная проверка выполняется сразу автоматически при оформлении.
В стандартной ситуации пояснений не будет.
В ЛК ФНС нужно отслеживать движение декларации, чтобы увидеть отказ в вычете.

 

[andt]

А вот здесь можно уточнить:

Посмотреть вложение 92326
Получается, что я и мой муж можем подать заявление на вычет на покупку квартиры?
И получим я и он 260*2=520 тыс руб?

Да, если вы и муж оформлены как владельцы.
И квартира оформлена в совместной собственности или в долевой со стоимостью каждой доли от 2 млн.

 

[Elenchik]

Да, если вы и муж оформлены как владельцы.
И квартира оформлена в совместной собственности или в долевой со стоимостью каждой доли от 2 млн.

Квартира оформлена на меня.
Получается, что муж в пролете? только я одна могу получить вычет?

 

[Elenchik]

Далее надо прикрепить Договор ДДУ.
В личном кабинете застройщика из папки "Документы из Росеестра" я скачиваю документы. В папке лежит сам PDF‑файл договор , но он не подписанный. Также в папке есть отдельные 2 файла электронной подписи (SIG) всех участников договора.

Мне файлики с подписью тоже надо заливать в заявление? Или залить только Договор ПДФ без подписи?
Или как правильно быть?

 

[Ev_58RUS]

Получается, что муж в пролете?

Нет права собственности - нет вычета.

А за квартиру Доступно к возврату только 260 000 руб?

И кстати, не путайте сумму вычета и сумму возврата.
Во всех ячейках нужно оперировать только суммой вычета. Т.е. не 260тыс, а 2 млн.

договор на покупку квартиры заключен в 2022 году, а ключи получила в 2025 году?

Не важно, когда заключен договор и когда получили ключи. Важно когда возникло право собственности.

 

[Ev_58RUS]

Далее надо прикрепить Договор ДДУ.

Зачем. У вас в ЛКФЛ есть объект недвижимости уже. Этого вроде как достаточно должно быть.
Если нет, нужно свидетельство на право собственности, а договор долевого участия не нужен.

 

[Elenchik]

Зачем. У вас в ЛКФЛ есть объект недвижимости уже. Этого вроде как достаточно должно быть.
Если нет, нужно свидетельство на право собственности, а договор долевого участия не нужен.

Вот какие документы надо залить.
Договор, получается, надо заливать. А как быть все же с подписями?

И еще я не помню где у меня завалялся Акт приема-передачи ((

Спойлер: Список запрашиваемых документов

 

[Elenchik]

И кстати, не путайте сумму вычета и сумму возврата.
Во всех ячейках нужно оперировать только суммой вычета. Т.е. не 260тыс, а 2 млн.

Большое спасибо, что обратили мое внимание на это.
Конечно же, я везде поставила 260 тыс .

 

[Ev_58RUS]

Договор, получается, надо заливать.

Договор. Но не ДДУ. Или вы кроме ДДУ ничего не получали и не подписывали больше? Когда ключи получали?
Акт-приёма передачи был?
И чек о покупке.

 

[Elenchik]

Договор. Но не ДДУ. Или вы кроме ДДУ ничего не получали и не подписывали больше? Когда ключи получали?
Акт-приёма передачи был?
И чек о покупке.

У меня именно Договор ДДУ
Акт приема-передачи был, конечно, я его подписывала. Но где он физически лежит ((
Чека не было, есть скачанные из приложения банка выписки об оплате

 

[Verges]

Квартира оформлена на меня.
Получается, что муж в пролете? только я одна могу получить вычет?

Почему в пролете? "Муж и жена - одна сатана"

Если серьезно:

Если жильё куплено в официальном браке, оно считается совместно нажитым имуществом. Поэтому право на вычет есть у обоих супругов, независимо от того, на кого оформлено право собственности или платёжные документы. Исключение - если между супругами заключён брачный договор, который меняет режим собственности.

 

[Ev_58RUS]

У меня именно Договор ДДУ

Ну приложите его. Подписи тоже. Чем больше докУментов, тем лучше.

Акт приема-передачи был, конечно, я его подписывала. Но где он физически лежит

Вот это желательно бы найти.

Чека не было, есть скачанные из приложения банка выписки об оплате

Ну хотя бы так. Там хоть назначение платежа есть?

Почему в пролете? "Муж и жена - одна сатана"

Если серьезно:

Ой. Что-то я попутал. Нововведения по соцвычету с толку сбили видимо.
Да, нужно написать заявление о "разделение вычета между супругами". Или как-то так оно называется.
Хотя.... Это мы с женой писали, когда у нас на двоих было меньше 4 млн. Если на двоих больше 4 млн, может и не нужно.
В общем мужу все те же документы, + свидетельство о браке. Главное, чтоб оно было выдано раньше, чем приобретена квартира.

 

[Elenchik]

Почему в пролете? "Муж и жена - одна сатана"

Если серьезно:

теперь я совсем запуталась

так я одна или я и муж можем подать документы на получение вычета на одну и ту же квартиру?
И если ему не захочется заниматься этой волокитой по оформлению, я могу получить за себя и за него 260*2 = 520 тыс?

 

[Ev_58RUS]

И если ему не захочется заниматься этой волокитой по оформлению

Получите доступ в его ЛКФЛ и оформляйте как от него. Я всю жизнь за жену и маму оформляю вычеты.

 

[Term]

я могу получить за себя и за него 260*2 = 520 тыс?

зайдете в ЛК мужа и за него все оформите, ему деньги на счет придут. я за супругу сам все оформляю.

 

[Verges]

так я одна или я и муж можем подать документы на получение вычета на одну и ту же квартиру?
И если ему не захочется заниматься этой волокитой по оформлению, я могу получить за себя и за него 260*2 = 520 тыс?

У вас квартира стоит больше 4 млн, поэтому каждый может претендовать на вычет 2 млн (если раньше не использовали). Плюс вычет за проценты по ипотеке, если таковая была.

Вместо мужа получить вам в двойном размере нельзя.

Понятно, что у каждого должны быть доходы по основной налоговой базе (читай, зарплата).

 

[Elenchik]

А еще у меня есть Договор оказания услуг на регистрацию договора участия в долевом строительстве этой квартиры, за который я платила 30 тыс руб.

Эти деньги не имеют отношения к получению вычета по квартире?

 

[Elenchik]

В раздел "Прикрепление подтверждающих документов" в блоке "Догово приобретения имущества"

Вот какие документы надо залить.
Договор, получается, надо заливать. А как быть все же с подписями?

И еще я не помню где у меня завалялся Акт приема-передачи ((

Спойлер: Список запрашиваемых документов

Посмотреть вложение 92334

В раздел "Прикрепление подтверждающих документов" в блоке "Договор приобретения имущества" я не могу залить файлы электронной подписи (SIG) к договору ДДУ. Этот формат не пропускает система.
Получается, что я заливаю неподписанный договор, а файлы с электронной подписью остаются за кадром. Разве это будет правильно? Налоговая увидит лишь голую болванку договора, без подписей.
Как быть с договором?

 

[Ev_58RUS]

я не могу залить файлы электронной подписи (SIG) к договору ДДУ

Попробуйте добавить их в "дополнительные документы"