Куда переехать в Ленинградскую область (читают 3)

[plover]

Вы сейчас выстроили схему, которая вам понятна и симпатична, а жизнь, она сложнее и непредсказуемее.

В Питере нормальные семьи с хорошим отношением к дочерям совсем закончились что-ли?

Или всё-таки желание Вашей жены опекать взрослого сына?

ИМХО, эту суету наводит именно жена ТС, а он просто следует за ней в форватере.

Ну вот и пошли нравоучения и диагнозы...
Сразу хочу предупредить, что моих ответов на такие провокационные вопросы не будет.

 

[plover]

он получает всю сумму, гасит долги и потом сам садится за комп и в Росреестре переписывает свою квартиру на покупателя

А покупатель получает отказ в регистрации сделки, ибо такие долги в одну минуту не гасятся, даже если он и вправду их погасит, а не присвоит деньги.
А с долгами по ЖКУ он на голубом глазу предложил мне разбираться самому - мол, просто открываете новые л/с, отказать не имеют права, а старые долги пускай с него по суду взыскивают. Наивный (или продуманный?)
Это и стало последнй каплей.

 

[Supric]

А покупатель получает отказ в регистрации сделки, ибо такие долги в одну минуту не гасятся, даже если он и вправду их погасит, а не присвоит деньги.

Ну да, интересно, должно ведь именно снятие обременения пройти после погашения долгов, через ФССП.

 

[plover]

должно ведь именно снятие обременения пройти после погашения долгов, через ФССП.

У меня небогатый личный опыт общения с приставами, но хорошо помню, как родственник полгода не мог отменить алименты, которые приставы с него продолжали удерживать после смерти бывшей жены. Как на работу к ним ходил, каких только бумаг не носил, а они всё никак не могли...

 

[Supric]

@plover, там раньше вроде был бумажный процесс, т.е. берешь бумагу у приставов, и сам ходишь с ней по инстанциям.
Потом появился электронный, причем конечный пристав, ведущий дело, не может проконтролировать, все ли электронные сообщения были отправлены, дошли куда надо, и, самое главное, обработаны на местах.
И еще может получиться так. что обременение установлено "бумажно", поэтому "электронно" его отменить вообще не получится технически, даже если пристав отправит все отмены и они действительно успешно отправятся.
Был еще вариант с бумажной отменой электронных обременений, но там конечная инстанция могла послать с бумагой - нам прислали электронно, поэтому отменяйте электронно.

 

[N@dya]

@plover, вы уже оставили идею о приобретении жилья в Питере и окрестностях или присматриваете варианты? мне сегодня авито вывалилось такое. не знаю, насколько плох-хорош вариант, но пишут, что парки рядом и квартира вроде ничего так ( под ремонт) с таким ценником
https://www.avito.ru/sankt-peterbur...3M6MTY6IkRhcHp0TndGWEJRVDFGd00iO32K7KaPJgAAAA

 

[plover]

вы уже оставили идею о приобретении жилья в Питере

Спасибо, глянем!

 

[plover]

Он снова выставил квартиру на продажу:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k._kvartira_613_m_23_et._7819989490

Ещё и цену поднял на 100 тысяч!
А при этом появилось новое, четвёртое обременение - свеженькое, от 15 июля сего года!
База ФССП что-то не работает, не могу проверить, что это и за что.
На что человек надеется?

 

[Supric]

База ФССП что-то не работает, не могу проверить, что это и за что.

Ложится в рабочее время от обилия честных и порядочных людей нагрузки. Вечерком попробуйте.

 

[N@dya]

@plover, там вообще интересное кино. он в тексте пишет, что единственный собственник, а авито рисует количество собственников 2 и больше. к тому же при продаже вотпоямщас вырисовывается ндфл, т к переход права собственности в 2024.

 

[plover]

авито рисует количество собственников 2 и больше

Там изначально было трое: бабушка, мать и он. Бабушка умерла, её доли перешли матери и сыну. Мать умерла, и сын остался единственным собственником. Исходные документы я видел.

 

[PetrovitchSPb]

На что человек надеется?

Отступитесь, пожалейте свое время и нервы. Человек, очевидно, не здоров: хамское объявление, на фотографиях какие-то зимние пейзажи с деревьями, а накарябанный от руки план кроме гомерического хохота ничего не вызывает.

Отступитесь - это я про квартиру и продавана в целом, не про задаток. Там надо дожимать, несмотря на перспективы из разряда "так себе".

 

[N@dya]

@plover, так он наверное в наследство не может вступить , если там долги умерших. Их же принимать надо и гасить или списывать. Откуда -то авито берет инфу