Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 17)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[A•U]

эти деньги ежемесячно уходят в чужой карман, в-третьих - по итогу у Вас ни денег, ни квартиры))

А то что ипотека уходит в карман банков, это другое? Ну да, инфляция всё съест, и цена квартиры наконец то, когда нибудь станет нормальной....

Спойлер: Юмор

 

[Восьмая Марта]

А то что ипотека уходит в карман банков, это другое?

Да, другое) в итоге Вы останетесь в своей квартире, а не под мостом))
А если кому-то не нравится платить % за пользование чужими денежными средствами, то можно найти мецената, который выделит эту сумму "безвозмездно, то есть даром"(ц)))

 

[Tatiana123022]

за 10 лямов? фантазии

Какие 10 лямов?
Речь про «бабушатники». Их много именно в лучших районах.

 

[N@dya]

За 10 лямов налички в Москве квартиру можно найти? Или это будет бабушатник?

вот такие

 

[Tatiana123022]

А что такое «бабушатник»?

@N@dya, Человек хочет купить квартиру за 10 млн и спрашивает, не будут ли это бабушатники. Я поинтересовалась, что он имеет ввиду под этим термином (говоря о квартире за 10 млн).

 

[N@dya]

@Tatiana123022, насколько я поняла, товарищ не готов за 10 лямов покупать бабушатник, хочет что-то получше. А Вы пишете, что в хороших районах бабушатников полно. Так ему это не надо - это первое, и в хороших районах таких цен вообще нет

 

[Abilis]

За 10 лямов и бабушатник нынче купить будет непросто.

 

[Tatiana123022]

За 10 лямов и бабушатник нынче купить будет непросто.

Именно.
К тому же бабушатник это отнюдь не приговор Он может быть и в Капотне, и в Хамовниках.
Искать нужно квартиру. А вот если будет выбор, думать о бабушатниках и ремонтах. Имхо.

 

[Abilis]

За 10 лямов бабушатник в Капотне будет сложно купить, а в Хамовниках невозможно.

 

[Term]

В первый раз слово бабушатник услышали? Развеселились. )
Ладно, поднимаю ставку до 15 лямов. Опять мало для квартиры в Москве?

 

[Term]

насколько я поняла, товарищ не готов за 10 лямов покупать бабушатник

Да готов и бабушатник в Москве купить, мне там не жить. Это чтоб потом Московскую пенсию получать. )

 

[fseved]

Да готов и бабушатник в Москве купить, мне там не жить. Это чтоб потом Московскую пенсию получать. )

через 10 лет ситуация с московскими доплатами к пенсиям может сильно поменяться

 

[Kumiko]

@Term, бабушатник - это убитая квартира без ремонта в старом жилом фонде. Обычно так называли арендные квартиры. За 10-11 в любимом веткой райончике купить можно. Через речку цены уже другие.
За 13-14 в спальниках выбор однушек достаточный.

@fseved, региональные доплаты к пенсиям существуют не только в Мск. А Мск доплата сильно переоценена теми, кто живет в регионах. Если пенсия никаущая от государства, то доплата получается приличная относительно пенсии. Но если пенсия больше 20-ти, то доплата уже кажется смешной.

 

[Term]

через 10 лет ситуация с московскими доплатами к пенсиям может сильно поменяться

Ещё поднимут доплаты к пенсии? Эти могут. )

 

[Tatiana123022]

@Term, в таком случае, и новая Москва с ремонтом подойдет. Все рано, там не жить

 

[Term]

За 10-11 в любимом веткой райончике купить можно. Через речку цены уже другие.

Любимый район это Капотня? Не, мне даже название не нравится. С районом не могу определиться, это основная проблема.

 

[Term]

@Term, в таком случае, и новая Москва с ремонтом подойдет. Все рано, там не жить

Там цены высокие стали, метро нет, потом не продашь. Да и не заселишь туда квартирантов, далеко от города.
Я уже покупал в картофельных полях от самолёта, быстро избавился. )

 

[Kumiko]

@Term, это была шутка про любимый райончик
С районом дистанционно определиться всегда сложно. Потому что каждый кулик свое болото хвалит. Вкусовщина и привычка. Главное отсечь что то типа сортировки или чигирей. Это не Мск районы. Просто как пример нежелательных для покупки районов в других городах.