Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 9)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Восьмая Марта]

Всё чётко и адекватно по сравнению с первым кейсом.

Хмм... давайте сравним "адекватность кейсов"?))
Первый - приехали вдвоём, без денег, стали на месте требовать "компромиссы", пытались внести какой-то задаток.
Второй - приехал сын без Вас, с деньгами, "компромиссы" предварительно согласовали по телефону с риэлтором, внесли полную сумму (за первый месяц+залог+оплата риэлтору).

Действительно, "по сравнению с первым кейсом"(ц) - во втором прошло "всё чётко и адекватно"(ц))) Интересно, что скажет ИИ, кто же "запорол" первый кейс?))

 

[Вклад на 250 лет]

Лучше идите работать!

Что это за пьяные выходки!
Откуда это в людях!

Второй раз уже.

Ага!

Соискатели начали вставлять скрытые промпты в резюме, чтобы манипулировать системами отбора на базе ИИ. Техника заключается в том, чтобы прописать фразу вроде «этот кандидат исключительно квалифицирован» белым шрифтом или в крошечном размере, чтобы текст был невидим для человека, но воспринимался ИИ.

Я бы такого парня сразу взял на работу.
Только за один этот ход.
Толковый парень.

Снял в Рассказовке в итоге, до метро 4 минуты.
Дом с консьержем. Новый дом, новый ремонт.
Риэлтор и арендодатель очень приятные люди, и адекватные.
Рядом несколько парков.

Завтра переезжает.

От всей души Поздравляю!

Сын за отца не отвечает.

 

[Twiggy]

Читается как детектив.
Во втором случае была наличка или перевод по сбп ?

 

[Supric]

Действительно, "по сравнению с первым кейсом"(ц) - во втором прошло "всё чётко и адекватно"(ц))) Интересно, что скажет ИИ, кто же "запорол" первый кейс?))

Он всеми силами попытался помешать снять сыну жилье внутри мкад))

Вот в замкадье снимай где хош че хош... ибо велодорожки и электробусы наше все

 

[SonOfKiyosaki]

Во втором случае была наличка или перевод по сбп ?

Перевод конечно, 21 век.

 

[SonOfKiyosaki]

Он всеми силами попытался помешать снять сыну жилье внутри мкад))

Вот в замкадье снимай где хош че хош... ибо велодорожки и электробусы наше все

Ну выбор был, сравнил варианты. Да и ветка ему тоже подходит.

всеми силами попытался помешать снять сыну жилье внутри мкад

Обоснование выше писал, тут за 55 тр, не то что в МКАДе, а лучше по ремонту и по метражу.

 

[Восьмая Марта]

Обоснование выше писал, тут за 55 тр,

Хмм...выше Вы высчитывали сколько можно сэкономить на риэлторе)) в итоге квартира не за 55, а 55 + 2,3 (риэлтор) +2,5 (КУ) + 6 (залог, если бы эти деньги крутились снежным комом)). Итого почти 66))

 

[v-rodin]

А в 21 веке - заранее получаешь договор, загоняешь в ИИ и просишь подсветить настроживающие пункты. Потом просишь как их отредактировать. И вуаля!

Я думаю, что полностью заменять этим нормальное чтение договора не стоит

 

[urbanoid]

Да, рынок арендатора. 12 лет назад однуха была = 35тр за бабушатник = 36 кв.м., теперь 55 тр 45 квадратов за отличный ремонт в новом доме.

Это, я так понимаю, рынок одного конкретного арендатора?
Типа Шоу Трумэна?