Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 3)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[С_Петрович]

Консьержи эффективны...

Вы серьёзно? Разве консьержи это системы? Речь шла о системе видеонаблюдения с "коротким" архивом или вообще без него, а также без возможности просмотра жильцами онлайн. Да ещё и в контексте наблюдения за жильцами, не скрывающими своих действий.

 

[С_Петрович]

Ну, у нас есть камеры и внутри подъездов - на первом этаже у лифта пишут кто входит. Но как долго хранится и где это смотреть - непонятно...

Крайне желательно уточнить.

И есть ещё 3 шт "онлайн" - смотрятся из приложения домофона, показывают пришедших/звонящих, можно открыть дверь подъезда...

Вот это оно! Звук пишет?

По одной на подъезд и одна - на шлагбаум смотрит (скорой там или доставке открыть его).
Так там есть "архив" на 5 дней (от тарифа зависит - может быть и больше).

От 5-ти дней вполне себе.

 

[С_Петрович]

Да, именно понты! Мы очень толерантность и доброжелательность к соседям культивируем , везде платим за все, но тут да, тоже побудем «злодеями».Многие сами и за свои деньги решили вопрос, ни к кому не приставая и не требуя скинуться на наши нужды, а нас упрекают в жадности и эгоизме, смешно.

А как иначе? Ума нет, а фантазии, порождённые комплексами и больным воображением, не имеют границ. Где-то что-то прочитали и начинается: "А давайте и у нас так сделаем!" Да при их фантазии никаких денег мира не хватит!

 

[SonK]

Законопроект о запрете на проведение сделок с жильем дороже 1 млн руб. за наличные могут принять в России до конца 2025 года, сообщила автор законопроекта, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Сейчас на российском рынке за наличные проводится 10–15% сделок.

www.kommersant.ru/doc/7674670

 

[banki-777]

"Законопроект о запрете на проведение сделок с жильем дороже 1 млн руб за наличные...." Зашла почитать обсуждение, а оно еще и не началось)))

 

[N@dya]

В Москве за счёт города ставят.

Не Москва. В моем доме стоят на входе в каждый подъезд камеры рядом с домофоном. Тоже жители за них ничего не платили и не платят

 

[С_Петрович]

Не Москва. В моем доме стоят на входе в каждый подъезд камеры рядом с домофоном. Тоже жители за них ничего не платили и не платят

Это всё программы типа "Безопасный город". Есть по стране почти везде. Тут вопрос в том, есть ли у Вас доступ к этим камерам. Желательно дистанционный. И что Вам наличие этих камер даёт в повседневной жизни. Вы лично в своей квартире можете смотреть и записывать изображения с упомянутых камер?

 

[olgaju]

У нас за эти камеры 350 р в месяц берут. Поставили на каждом этаже,лифты ,чердаки,подвал. Но вход в квартиру не виден ,только площадка у лифта. По собранию было 50/50 желающих платить за это. Добавили тех, кто в найме в нужное русло, их голоса не учитываются ,а просто принудительно добавляют туда,куда хотят инициаторы дома..
Все равно бомжи и мусор ,как бросали,так и все продолжается

 

[SonK]

Это всё программы типа "Безопасный город". Есть по стране почти везде. Тут вопрос в том, есть ли у Вас доступ к этим камерам. Желательно дистанционный. И что Вам наличие этих камер даёт в повседневной жизни. Вы лично в своей квартире можете смотреть и записывать изображения с упомянутых камер?

При необходимости по запросу полиции предоставляют.
Было пару кейсов, машину кому-то стукнули и дверь кто-то в подъезд сломал.
Полезная штука, повышает безопасность.

 

[юный корейко1]

При необходимости по запросу полиции предоставляют.
Было пару кейсов, машину кому-то стукнули и дверь кто-то в подъезд сломал.
Полезная штука, повышает безопасность.

Соглашусь, камеры в доме это +

 

[SonK]

Соглашусь, камеры в доме это +

Когда переезд и московская регистрация?

 

[юный корейко1]

Когда переезд и московская регистрация?

Смс была, нам надо время, бла бла, бла , ключи по май включительно((
Надеюсь регистрация и прочяя бумажная волокита пройдет быстро.

 

[N@dya]

. Тут вопрос в том, есть ли у Вас доступ к этим камерам.

У меня нет никакого доступа. Но у меня и смартфона нет)))) и нужды в камерах, вообщем-то , тоже. Поэтому не интересовалась, но если мне пригорит - я найду: что, где, когда и как

 

[user58]

Надеюсь регистрация и прочяя бумажная волокита пройдет быстро.

Вот сейчас регистрация родственника из Подмосковья в Москву через Госуслуги уже пару недель в ожидании.

 

[kuzznetsovv]

Вот сейчас регистрация родственника из Подмосковья в Москву через Госуслуги уже пару недель в ожидании.

Да это вообще ужас, по срокам все максимально размыто и непонятно, так и пару месяцев может длиться процесс

 

[Tatiana123022]

О преемственности
https://t.me/nedvizhna24/9505
Раритетное видео, которое наглядно показывает реальное качество воспеваемого сейчас советского строительства.
@nedvizhna

 

[Tatiana123022]

 

[Tatiana123022]

Риелтор в Китае убедила 36 мужчин купить «семейное гнездышко», чтобы выполнить план продаж. Для этого с каждым из них она притворялась «идеальной девушкой» и даже планировала свадьбу. Причем со многими из своих жертв она встречалась одновременно.
Хотя суммарно кандидаты в мужья потратили на недвижимость более $5 миллионов, полиция отказалась заводить дело. Состава преступления просто нет: все покупки были сделаны добровольно, а девушка ничего не крала, совершенно законно зарабатывая на комиссии.
@nedvizhna

 

[user58]

Состава преступления просто нет: все покупки были сделаны добровольно, а девушка ничего не крала, совершенно законно зарабатывая на комиссии.
@nedvizhna

Не знаю как китайский суд, а российский вполне мог бы её привлечь за мошенничество. То, что
покупки сделаны добровольно, не отменяет корыстный умысел обмана.

 

[konstantin2021]

Риелтор в Китае убедила 36 мужчин купить «семейное гнездышко», чтобы выполнить план продаж. Для этого с каждым из них она притворялась «идеальной девушкой» и даже планировала свадьбу. Причем со многими из своих жертв она встречалась одновременно.
Хотя суммарно кандидаты в мужья потратили на недвижимость более $5 миллионов, полиция отказалась заводить дело. Состава преступления просто нет: все покупки были сделаны добровольно, а девушка ничего не крала, совершенно законно зарабатывая на комиссии.

У Татьяны появился интернет на даче и она начала постить новости полуторамесячной давности.



Хочется отметить, что наши "журналисты" как обычно все исказили.

Очень сложно одновременно убедить 36 богатых мужчин потратить деньги на покупку недвиги. Потому что такие мужики как правило заняты.

У всех семьи, дети, любовницы...
И для того чтобы сходить налево необязательно покупать квартиру новой любовнице.

Но 36 нищих бедняков можно убедить взять ипотеку.

Так как у нищих нет женщин.
И они не ходят налево и не обладают кругозором ловеласа, потому что не пользуются спросом на брачном рынке. Они одинокие.

Таким нищим мужикам можно продать мечту о семейном гнездышке.
И заставить подписать ипотечный договор.

Этот риелтор зарабатывала на комиссиях (застройщика и банка) и в договорах заемщиков не фигурировала.

Поэтому ей ничего не смогли предъявить криминального.

Своих жертв она искала на сайтах онлайн-знакомств.

Оригинал статьи:
https://www.scmp.com/news/people-cu...over?module=perpetual_scroll_0&pgtype=article