Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 21)

[юный корейко]

Сколько стоит ?

 

[barsyan]

Ну в Нижнем айтишники любят каркасники брать, да.. Слышал, в Каменках, Афонино и Семенове полно понастроили по льготным и айти-ипотекам. Вопрос только с транспортной доступностью и инфраструктурой (больницы, школы)..

 

[юный корейко]

Мне че то зятя жалко стало.

 

[SonOfKiyosaki]

Нижнем айтишники любят каркасники брать, да.. Слышал, в Каменках, Афонино и Семенове полно понастроили по льготным и айти-ипотекам. Вопрос только с транспортной доступностью и инфраструктурой (больницы, школы)..

Дом содержать, это не то что - квартире кайфовать. Септики эти всякие, ремонты, и пр.

 

[юный корейко]

Да даже пылюку вытирать на 120 м заи...ся,устанешь,потолки 3 метра топить надо

 

[Makaveli]

Мне че то зятя жалко стало.

Может человек другими категориями мыслит. Считает что живёт как у Христа за пазухой. Всё продумано на годы вперёд.
В семью человек попал.

 

[barsyan]

@SonOfKiyosaki, да с этими домами из нас, айтишников, хорошо бабло выкачивают на всём подряд.. как котят слепых разводят. Траншею вырыть, электричество подключить, газ, шпаклевать стены.. равшан и джамшут хотят кушать, называют цены с потолка. а потом ремонты, как ты упомянул, если чел не рукастый - тоже деньги за работников. Приемку еще важно сделать, у нас в офисе бога благодарили, что самостоятельно дом не принимали от единственного аккредитованного застроя

 

[юный корейко]

А сколько надо бабла еще на чистовую отделку,и начинку дома.
А детей в садик,школу возить....

 

[barsyan]

@юный корейко, угу, здравствуй вторая машина в семью (на нынешнем рынке авто)

 

[юный корейко]

Про вторую машину и бесплатного таксиста,не стал писать))

 

[Tatiana123022]

Действительно, каркасники бывают очень разными. Так что смысла критиковать дом, о котором мы ничего не знаем, довольно странно.
Насколько я понимаю, дом, о котором идет речь, находится в ближайшем пригороде, в хорошем месте, и коммуникации у него центральные.
Если решены вопросы с логистикой - работа и тд., инфраструктурой, соседями - то я двумя руками за дом. Это вам не бетонная клетка

 

[excell67]

@excell67, еще раз повторю.

Банк не будет давать кредит на 30 лет, если предмет залога через 5 лет превратится в хлам.
Залог и через 25 лет должен быть ликвидным.

и далее

@Tatiana123022,
А дом на 100 лет и не нужен. Я думаю, уже лет через 30 захочется новый дом. По современным на тот момент технологиям, с современной планировкой. Земля-то останется, место хорошее.
В Турции, например, многоквартирные дома через 25 лет считаются старыми. Их сносят и строят новые.

Я так и не понял, банк таки дал кредит на хлам?)

Волнуюсь, т.к держу акции Сбера, он мне как родной уже)

 

[konstantin2021]

Мне че то зятя жалко стало.

1. Напомнило.

- Пойдем в бар?
- Нельзя в бар.
- Поедем на рыбалку?
- Нельзя на рыбалку.
- Ты не жалеешь, что женился?
- Нельзя жалеть.

Рассказал коллегам на работе. Все смеются. Один не смеется.

- А ты чего не смеешься?
- Нельзя смеяться.


2. Пишу подробно на форуме для неофитов:

Также хочу отметить один важный момент.
Он действительно важный (для знатоков)!

Я живу исключительно на свои средства.

Все эти кредитки, рыбалки и прочие развлечения для меня всего лишь ИГРА.
И я четко это осознаю!

Обналиченные кредитные лимиты идут только на НС и во вклады.
Выигрыш в этой игре у меня может быть только один.
Это процентный доход.

Привожу для них примеры:

2. Обычный Вася Пупкин с женой и детьми.
Прочитал на форуме про карусель кредиток, получил хорошие лимиты.
Начал тратить эти лимиты на бытовые нужды.
Шуба жене. Новая кухня. Оплата обучения детей. Новые шины для автомобиля.
Или вообще новый автомобиль.
Вылетел из грейса - не смог вернуть долг - попал на сумасшедшие проценты - сидит в долговой яме - бегает от приставов.
То же грустное окончание истории.

Чаще всего истории про недокументированное использование кредиток заканчиваются именно так.

3. Потом читаю Матильду и ее тридцатилетнюю ипотеку:

А у меня зоопарк и карусель кредиток, с которой надо медленно съезжать, так как она свою задачу выполнила.

и прям в голове вопрос:

4. Личный опыт: октябрь 2024 года.

Росбанк и Т-банк "попросили" свои лимиты (2,4 млн.) у меня обратно.
Грустно конечно расставаться с бесплатными деньгами.
Но без проблем погашу, так как первое правило карусельщика:

Обналиченные кредитные лимиты идут только на НС и во вклады.
Выигрыш в этой игре у меня может быть только один.
Это процентный доход.


5. Также на форуме создали раздел:

Наследование обязательств по кредитным картам и кредитам​

И в этой ветке всех новичков предупреждаю.

Так что владельцы карточных каруселей играют с огнем.

И никто не задумывается о том, что в случае внезапной смерти банки разденут его семью до трусов.

И не забывайте смерть бывает внезапной даже в молодом возрасте.

Поэтому когда кто-то хвалится идеальной кредитной историей и большим зверинцем с громадными лимитами он должен отдавать себе отчет, что он голодранец, который должен акулам кучу денег.

И акулы получат свое в любом случае.

 

[юный корейко]

Квартира это свобода,дом это добровольное рабство.

 

[excell67]

Мало того что сам дом надо проверять, так и землю проверить тоже стоит.

Не давно выкладывали судебную практику о том, что ВС постановил снести дом на основании построенного вблизи газпровода.

 

[Makaveli]

Росбанк и Т-банк "попросили" свои лимиты (2,4 млн.) у меня обратно.
Грустно конечно расставаться с бесплатными деньгами.
Но без проблем погашу

Действительно странно.

А у меня зоопарк и карусель кредиток, с которой надо медленно съезжать, так как она свою задачу выполнила. Есть некоторая подушка, для смягчения спуска.

А что там съезжать-то? С Карусели))
Переводишь все деньги с счетов на которые их разместил из этой Карусели назад на кредитки. Закрываешь КК и забываешь о них. О каком смягчении речь?
Или вы с этих КК просто денег на потребление набрали?

 

[юный корейко]

На пв по ипотеке взяли,читаем внимательней.

 

[Supric]

Вот народ, видете с кем мне приходится конкурировать на рынке новостроя.

Они вам точно не конкуренты.

Расскажите местным, для кругозора, как у вас обычно происходит процесс открытия обычного вклада в обычном банке.

 

[Makaveli]

На пв по ипотеке взяли,читаем внимательней.

Офигенная история.
Нигде, как на форуме не получишь мимоходом столько жизненных примеров и опыта.

 

[konstantin2021]

Они вам точно не конкуренты.

Они как раз конкуренты декабу, так как наверное декаба продавцы сразу посылают с его хотелками.

Потому что на рынке пасутся стада непуганных людей, которым можно продать все что угодно без всяких экспертиз.