Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 5)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Яяя]

Вы там не были, а пишите. Там малоэтажки бизнес-класса или даже комфорта. Доброе утро!

Да? Вот это-то что на фото "с видом на пруд"- это малоэтажное у них?

 

[SonOfKiyosaki]

Да? Вот это-то что на фото "с видом на пруд"- это малоэтажное у них?

Да, сразу не ясно было? Я же написал комфорт-бизнес. Ну я вот это считаю "малоэтажкой". Явно не 17 этажей как в экономах.

 

[Яяя]

Да? Вот это-то что на фото "с видом на пруд"- это малоэтажное у них?

Собственно, как я и писала не так важно конкретное ЖК в плане выезда из района-важно чем в принципе застроят эти поля. Кругом там строят очень даже муравейники. Приходилось бывать в Коммунарке и на бывшей свалке-которое Саларьево.

 

[SonOfKiyosaki]

риходилось бывать в Коммунарке и на бывшей свалке-которое Саларьево.

Причём тут Коммунарка с Саларьево вообще?

 

[Яяя]

Да, сразу не ясно было? Я же написал комфорт-бизнес. Ну я вот это считаю "малоэтажкой". Явно не 17 этажей как в экономах.

Посмотреть вложение 55430

Похоже на общагу дизайном). Ну да, наверное там это комфорт-бизнес и малоэтажное.Всего то 12 этажей.

 

[Яяя]

Причём тут Коммунарка с Саларьево вообще?

Ну то есть по вашему дом огороженый забором допустим-это и есть район проживания? Застроят все эти поля, на юге,которые стали новой Москвой. А Ватутинки кстати это пригород Троицка),а не Ваш ЖК.

 

[Supric]

Ну я вот это считаю "малоэтажкой".

Ничего себе у вас малоэтажки!
И ни одного балкона.... как там на удаленке работать то?

 

[banki-777]

Вы так долго тут спорите чей "скворечник" и его расположение лучше) Единственное нормальное жилье для человека все же свой дом на земле. ИМХО, конечно. Продала свою однушку (в относительно новом доме, но убитую арендаторами), и денег хватает практически на дом площадью в 2 раза больше.

 

[Supric]

@banki-777, площадь не всем важна. Тоже есть идея перебраться в дом по мере взросления детей, но пока думаю с какой стороны подобраться. Есть 2 участка в собственности, но там пока плохо с коммуникациями (хотя уже намного лучше чем 15 лет назад)

 

[banki-777]

площадь не всем важна

Ну, так-то цена на недвижку все же метрам квадратным тоже рассчитывается. Я просто на своем примере сравниваю какую-то зачуханную однушку и свой дом, распланированный по своему желанию, безо всяких соседей за стенками, полами, потолками и с выходом сразу на природу и на чистый воздух.

 

[SonOfKiyosaki]

И ни одного балкона.... как там на удаленке работать то?

В своём кабинете, как ещё. Выше озвучил метраж и цену.
Это же не хрущ тульский столетний

 

[SonOfKiyosaki]

и свой дом, распланированный по своему желанию, безо всяких соседей за стенками, полами, потолками и с выходом сразу на природу и на чистый воздух.

Много нюансов, особенно если сами строить и потом обслуживать это.

 

[Andrew_spb]

Свой дом это хорошо, но вот нагрузка на обслуживание вырастает по сравнению с квартирой(финансовая и временная). Это либо хорошо,когда много денег, обслуживающий персонал иметь, кот.ежедневные потребности закроет, либо уже самому время тратить ...если оно есть (кто много работает, тому проблемно будет). Тот же снег разгребать после снегопадов. В многоквартирном доме вышел с утра-все дорожки уже почищены, дороги тоже чаще всего, только с машины снег смахнуть, если не в паркинге стоит.

 

[banki-777]

Много нюансов, особенно если сами строить и потом обслуживать это.

Вот меня так запугивают тоже, но все, кто в своих домах живет из знакомых, все в один голос говорят: "В квартиру - ни за что!"

 

[Supric]

Это же не хрущ тульский столетний

А бывают столетние хрущи?

 

[N@dya]

нормальное жилье для человека все же свой дом на земле.

Слишком дорогое удовольствие, требующее вливаний на постоянной основе

 

[banki-777]

Свой дом это хорошо, но вот нагрузка на обслуживание вырастает по сравнению с квартирой(финансовая и временная).

Коммуналка меньше в разы, а временная и физическая нагрузка - это не проблема. Плюсов больше все равно.

 

[N@dya]

безо всяких соседей за стенками

Будут за забором

 

[Supric]

Вот меня так запугивают тоже, но все, кто в своих домах живет из знакомых, все в один голос говорят: "В квартиру - ни за что!"

Ну так логично, те, кому "не зашло" - уже перебрались обратно в квартиры и в домах не живут)))

Предварительно, рассчитываю возвести дешевый каркасник совсем малой площади. Чтоб сжечь было не жалко если что)))
Потом понятно будет, мое это или не мое, и какие у меня детальные требования будут.

 

[Supric]

Коммуналка меньше в разы

Если есть газ!
Пока цены на газ дял населения дешевле чем электричество.
Но все может поменяться со временем. Раньше дизель стоил намного дешевле 95 бензина например, а теперь наоборот.