Аккредитив это надёжный способ или есть какие риски?
1. Аккредитив (как банковская услуга) - самый распространённый в настоящее время надёжный и безопасный способ денежного расчёта в сделках с недвижимостью, потому что
продавцу объекта недвижимости (кем являетесь Вы в настоящем случае) он гарантирует получение денег.
Появился покупатель ... одно настораживает - он студент, мама даёт деньги наличкой и он сам открывает этот аккредитив. Не будет вопросов у банка сразу или потом после разблокировки средств о происхождении денег? При внесении понятно могут и не спросить, а вот потом у нас проблем не будет? Может кто подскажет какие есть мысли по этому поводу?
2. Ваши опасения напрасны, потому что после государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на купленную у Вас квартиру
банк в соответствии с условиями аккредитива
будет обязан перевести на банковский счёт, указанный Вами как продавцом в аккредитиве, деньги покупателя с аккредитивного счёта.
...аккредитив откроет в Райффайзене...
3. Предварительно Вам, как
получателю средств по аккредитиву, необходимо
изучить в аккредитивном отделе банка
условия аккредитива и его исполнения.
4. Риск в Вашем случае один - если у исполняющего банка будет отозвана лицензия на осуществление банковских операций, вследствие чего
будет прекращено обслуживание банком физических и юридических лиц, в связи с чем
раскрытия (
исполнения банком)
аккредитива не будет, поэтому
открыть аккредитив целесообразнее в более надёжном банке, например, в
Сбере.
