FAQ по самостоятельной покупке квартиры (читает 1)

[Anton.K]

Риэлтор нашёл покупателей на квартиру, они якобы с Якутии и уезжают через 2 дня и они хотят сделать покупку через нотариуса - завтра или послезавтра.

я сначала прочитал невнимательно, и подумал, что это продавец уезжает

Меня настораживает эта спешка.

Вы же продавец или как? Цена вас устроила?

надёжный ли этот способ продажи через какой-то защищённый счёт нотариуса?

Это, видимо, что-то вроде аккредитива, только у нотариуса?

Какие могут быть риски или я гоню?

По-моему, типичные риски в данном случае:
1. Чёрный нотариус.
2. Грязные деньги.

задавать на специализированном форуме, бывший НЕРС ...
https://forumrieltorov.ru/

Если там что-то годное ответят по данной теме, можно конспектом и здесь поделиться.
Ну, или хотя бы дать ссылку на вопрос на другом форуме...

 

[sa6cina]

А в какой конторе можно выяснить кадастровую стоимость квартиры?
Набрала в нете, куда не зайдёшь, везде реклама своих услуг!

 

[plover]

А в какой конторе можно выяснить кадастровую стоимость квартиры?

Можно через Госуслуги, но за деньги. И там не будет ФИО собственника, а только кадастровый номер.

 

[CEHO]

А в какой конторе можно выяснить кадастровую стоимость квартиры?

На сайте ФНС, вы же платите налог за квартиру, там вроде можно посмотреть кадастровую стоимость

 

[plover]

На сайте ФНС

Там только свои можно увидеть.

 

[Леонид Николаевич]

А в какой конторе можно выяснить кадастровую стоимость квартиры?

Если необходимо документальное подтверждение, можно запросить в МФЦ на бумажном носителе или в "Личном кабинете" на Госуслугах в электронном виде бесплатную ВЫПИСКУ из Единого государственного реестра недвижимости "О кадастровой стоимости" объекта недвижимости.

 

[sa6cina]

Всем спасибо. В Госуслугах "ковырялась", даже МАХу задавала вопрос, показалось - мудрёно. Ладно, ещё попробую.

 

[Леонид Николаевич]

ещё попробую.

Зайдите по ссылке на Госуслугах.

 

[rdhjamxo]

Это, видимо, что-то вроде аккредитива, только у нотариуса?

А Аккредитив это надёжный способ или есть какие риски?
В Райффайзен случайно есть у Вас опыт или знаете кого, кто делал через него?
Появился покупатель на всё согласный - и залог переведёт, и аккредитив откроет в Райффайзене... Только одно настораживает - он студент, мама даёт деньги наличкой и он сам открывает этот аккредитив.
Не будет вопросов у банка сразу или потом после разблокировки средств о происхождении денег? При внесении понятно могут и не спросить, а вот потом у нас проблем не будет?
Может кто подскажет какие есть мысли по этому поводу?