FAQ по самостоятельной покупке квартиры (читают 3)

[biozavr]

вопрос к тем кто использовал безопасные расчеты сбера для домклика - для перевода нужен сберегательный счет сбера или можно как то через другой банк перевести? и если нужен счет, можно на месте создать или заранее лучше?

 

[Anton.K]

@biozavr, если речь про аккредитив у Сбера, то при его оформлении нужен счёт внутри банка, причём всякие вклады со свободным снятием (типа "Управляй+") не подойдут - менеджер их будто бы не видит. Поэтому при оформлении мы переводили со вклада на карту, и с неё уже деньги ушли на аккредитив.
Возможно, со сберегательным счётом получится - не проверял. В Сбере вроде бы ещё есть платёжный счёт, который можно оформить с картой, а саму карту потом закрыть - счёт будто бы останется.
Можно ли оформить счета на месте не знаю, но если так, то это займёт больше времени.

 

[0413]

@biozavr, мы переводили со Сберегательного счета в Сбере. Открыть можно в Сбербанк-Онлайн в любой момент.

 

[N@dya]

поэтому ждите направления Вам заявления о выдаче судебного приказа,

К сожалению, ФКР имеет намерение включить сумму долга за 2018 год в текущую квитанцию за жкх. Они мне об этом в письме сообщили. Так что никаких; судебных приказов просто не будет

 

[Леонид Николаевич]

К сожалению, ФКР имеет намерение включить сумму долга за 2018 год в текущую квитанцию за жкх. Они мне об этом в письме сообщили. Так что никаких; судебных приказов просто не будет

1. Эту сумму долга за 2018 год Вы не оплачивайте, а плати́те текущие ежемесяные начисления, конкретно указывая за какой именно период Вы платите, потому что денежные средства, внесённые на основании платёжного документа, содержащего указание на расчётный период, должны засчитываться в счёт оплаты за период, указанный в этом платёжном документе.

2. Если Ваши платежи за текущий период ФКР будет засчитывать в пользу старого долга за 2018 год, Вы будете вправе обратиться в суд с иском о перерасчёте, и действия ФКР будут признаны судом недобросовестными, потому что в случае неуказания плательщиком, в счёт какого именно расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное должно засчитываться за периоды, по которым срок исковой давности не истёк.

3. При этом Ваше обращение в суд с вышеуказанным иском будет для Вас единственной возможностью защитить себя от оплаты задолженности, вовремя не взысканной ФКР, срок исковой давности по которой истёк.

 

[N@dya]

У нас, к сожалению, общая квитанция и платить частично. - только все запутать. Варианта указывать период платежа самостоятельно там не предусмотрено

 

[Леонид Николаевич]

У нас, к сожалению, общая квитанция и платить частично. - только все запутать. Варианта указывать период платежа самостоятельно там не предусмотрено

Даже по единому платёжному документу Вы вправе вносить плату отдельными платежами за каждую услугу отдельно, указывая, за какой именно период Вы платите.

 

[N@dya]

Чисто технически не знаю как это сделать.

 

[Леонид Николаевич]

Чисто технически не знаю как это сделать.

Попробуйте в отделении Сбербанка предъявить ЕПД к оплате, сказав принимающему его сотруднику, что Вы хотите отдельно оплатить взносы за капремонт только за текущий период с его указанием, но без оплаты начисленной суммы долга за 2018 год, и, если это не будет отражаться автоматически в программе, попросите сотрудника Сбербанка указать это вручную, хотя текущий период должен отражаться, потому что при ежемесячной плате Вы так или иначе будете вносить её за текущий период, но для Вас главное - чтобы вносимая Вами плата за текущий период не распространялась на оплату долга за 2018 год, в чём именно и выражается её суть.

 

[dev3500]

Чисто технически не знаю как это сделать.

Посмотрите на ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ там может быть с разбивкой по поставщикам (на счет периодов -х.з.). У меня именно так, не смотря на то, что, например, Т-банк видит и предлагает платить только общую сумму.
P.S. только там оплата с комиссией ~ 1%

 

[N@dya]

Посмотрите на ГИС ЖКХ

посмотрела. оплачивать можно только общую сумму, без корректировки по позициям. Для меня не новость. деньги собирает ЕИРЦ, потом пропорционально делит ресурсникам, собственно в этом и вся загвоздка - если платишь не полную сумму ( без долгов, к примеру), то суммы ресурсникам попадают пропорционально уплаченной сумме ( проще говоря, от балды) и потом замучаешься эти хвосты собирать.

 

[N@dya]

Ну вот, собственно , и приехали ((((

 

[Леонид Николаевич]

...ФКР имеет намерение включить сумму долга за 2018 год в текущую квитанцию за жкх. Они мне об этом в письме сообщили....

Ну вот, собственно , и приехали ((((

1. Ничего удивительного в этом нет, потому что согласно второму предложению части 3 статьи 158 «Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в редакции от 08.08.2024) «При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.».

Так что никаких судебных приказов просто не будет

2. С чего Вы взяли, что не будет?

2.1. Истечение общего срока исковой давности не является препятствием для обращения ФКР с заявлением о выдаче судебного приказа.

2.2. К тому же мне известны случаи подачи заявлений о выдаче судебных приказов по долгам в сумме 200 (Двести) руб.

Спойлер: Нажмите для просмотра одного из примеров взыскания долга в сумме 200 (Двести) руб.