Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Причина проста и банальна — при таком сравнении катастрофическое падение бетона в цене становится вопиюще очевидным а все твердящие про толькорост смотрятся на фоне падающих графиков... кхм... странновато. Поэтому нужно придумать кучу причин почему сравнение некорректно а лучше вообще про это...
  2. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    У Самолёта приключился толькорост а Правительство загодя стелит соломку. :grin:
  3. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не, погодите. Тут в аквариуме бьют себя в грудь что недвига в исторической перспективе всегда растёт за инфляцией. Но тут подсовывается график ИРН где прямо читается что не всегда и начинается виляние что у вас, дескать, инфляция неправильная. Это так не работает. :rofl:
  4. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    С пика цен на бетон в 209к за метр в 2014 году и до середины 2018-го года он стабильно дешевел и додешевелся до 168к за метр. Инфляции не было или что?
  5. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    График был притащен для наглядности в информационно-развлекательных целях. Как, в общем-то, и все мои посты тут. Рад что он так отозвался в сердцах удорожателей. В предыдущих постах я неоднократно писал про факторы которые, как я предполагаю, повлияют на спрос на ближайшие годы. Это и...
  6. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    А если в шестисотых мерседесах?) Цены и доходы в циферках растут на всё всегда и везде. Выигрывает тот кто входит на лоях и выходит, если надо, на хаях. И есть все основания предполагать что сейчас откроется окошко возможностей чтобы войти. И так как ни у кого из нас нет машины времени то все...
  7. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Недвига исторически росла не ниже инфляции что не помешало ей падать в цене: 1. год с пика 2014 года почти на 20% махом; 2. далее со 170 тыс до 168 почти 15 месяцев подряд. Если бы этот тренд был продолжен на сегодняшний день метр стоил бы 152 тыс. Всего — почти 3,5 года отрицательного только...
  8. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    На склянках эта тема была во флудилке где ей самое место. Это тут почему-то она в серьёзном разделе живёт. А за инсайд спасибо. Ловите в ответ: бетон на горизонте 10 лет в абсолютных цифрах подешевеет, а в относительных не растёт уже давно.
  9. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Если для вас -10% / -20% / -30% в покупательской способности бетона значит сохранение то и в 30-е и в 40-е. Избитые примеры про бананы, яйца и 600-е мерседесы приводить не буду. У вас там какая-то своя реальность где только рост, понимаю. На авито есть лоты и дома которых нет на домклике и...
  10. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну и я того же мнения. Бетон будет абсолютно спокойно стоять. И физически и как товар — никому не нужный. Если перефразировать ту шутеечку «музыку выключили но д***лы продолжают кривляться» в чуть более научную то вы не чуете как существовавший многие годы тренд закончился и продолжаете его...
  11. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    "бетон - все" :grin:
  12. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Организованным бандам будут интересны склады с провизией, оружием, медикаментами и горючим. А обычных квартирных мародёров ещё на подступах съедят так что переживать не о чем, думаю. Лучше подготовиться и не использовать чем кусать локти.
  13. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Когда инвестируешь в себя и в улучшение своих жилищных условий идти на полумеры не очень хочется. Ну хотя бы теоретическая возможность прогреть своё жильё во время зомби-апокалипсиса есть и ладно. :crazy:
  14. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну взял бы я ипотеку в 2021-м, платил бы конские проценты и сейчас понадобилось бы выйти — а без большого дисконта никак. Тренд на рост был-был-был и потом р-р-раз, и переломился. В целом кроме как для улучшения жилищных условий бетон не рассматриваю и к такому требования повышенные, условные...
  15. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Краха не будет но процесс «ты станешь меньше есть» уже идёт. В феврале-апреле 2023-го цены на импортную технику опустились на дно после взрывного роста. Ну и ничего, айфоны удешевились и все остались живы. В мантры про то как же бедные банки будут со стремительно дешевеющими залоговыми...
  16. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Получив доход больше бетонного в 2 раза вы и сейчас не хотите взять 0,1% ипотеку (последний шанс!). Очень странно учитывая что бетон только растёт.
  17. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В принципе это всё что нужно знать о качестве ваших прогнозов. Наверное в марте того же года на всю вырученную сумму $ накупили по 150?
  18. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Я не работаю в тульском отделении ЦБ который находится ровно через дорогу от цирка, если вы об этом. Но рад что вы высоко оценили качество моих прогнозов. :grin:
  19. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Оно и удешевилось с 5,2 до 4,3. На 17%. Ошибся на 3%, бывает. Я тогда двушку в доме 1996 года думал приобрести — так они и сейчас спустя 1,5 года примерно так же и стоят. Где обещанный рост? Если не рассматривать высоколиквидные объекты или локациии то как инвест бетон перестал сущестовать с...
  20. vfenty

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    А торговались от пола? Просто когда лично видишь как цена на квартиру скачет в границах 4,5-5,2 и через пару недель висения с ценой 4,3 уходит из экспозиции начинаешь очень скептически относиться к этим цифрам. Невидимая рука рынка давит. Зачем только валютному ждуну перкладываться в бетон...

Статистика форума

Темы
700
Сообщения
100,021
Пользователи
4,800
Новый пользователь
Philippus

Пользователи онлайн

...и ещё 69.
Всего: 351 (пользователей: 119, гостей: 232)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

  • Игорь Ф
    БРС = БаРСик >>> Банк Русский стандарт
    продлили на месяц
  • helga_spb
    Открытие >>>> ВТБ
    Коллеги, а кто то Осаго по карте Открытия в ВТБ он лайн оформлял с 10% кешем? И карта Открытия привязывается к общему с картами ВТБ мастер счету...
  • V
    Открытие >>>> ВТБ
    КК в Открытии не было, поэтому не смогу помочь. 6к от банки.ру - увы, поезд ушел, с 1 июля предлагают только 500 рублей вместо 6к.
  • M
    Открытие >>>> ВТБ
    А можно немного поподробнее для получения максимальной выгоды как перейти нужно? Имеется кредитная карта 120 дней с задолжностью в 200 тыс. У меня...
  • P
    Открытие >>>> ВТБ
    Сегодня закончилась приветственная ставка в ВТБ 18 % по счёту. Закрыл и сделал переход из Открывашки в ВТБ и дало возможность открыть вклад 18 %...

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу