Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ломоносов из Холмогоров под Архангельском пешком быстрее дошел. Вы даже тут облажались :crazy:
  2. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Чтобы портфель сформировать сразу в 2016 году в размере 5.7 млн, с соответствующим "кэшфло", если его доходность выше ипотечной ставки. А не спустя только 6 лет с нуля :crazy:
  3. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    На самом деле, тут есть четкие финансовые критерии. Если доходность вашего портфеля ниже тех ипотечных ставок и ваши доходы все это время росли медленней чем ипотечная ставка, то только в этом случае для вас "ипотека - зло". Если же ваши доходы росли быстрее ипотечных ставок ИЛИ доходность...
  4. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Не доходит? Если уж вы так акцентируетесь именно на своем потрепанном портфеле, то при правильном, финансово грамотном порядке действий, он был бы еще выше, на 5.7 млн примерно, и не сейчас, а сразу, вначале, прям с 2016 года. И "кэшфло" был бы еще больше, и причем уже давно, а не только...
  5. Supric

    Дашборд. Обсуждение данных по экономике и финансам

    Это да, но они видимо хотели расширить выборку, судя по числу уникальных эмитентов, и уравновесить доли всех выбранных эмитентов))) Вот я и пытаюсь понять что они считали. Статистический разброс и среднюю дивдоходность просто по списку эмитентов в момент отсечки?
  6. Supric

    Дашборд. Обсуждение данных по экономике и финансам

    @UnembossedName, по дивидендной доходности данные скорее всего объективно занижены, цена ведь берется на момент отсечки, она чаще всего завышена в этот момент. Разве что в качестве анализа тенденций.
  7. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну так, за любой комфорт и снижение рисков надо платить самому, и вы заплатили за это сполна в 2016, о чем вам и напоминаем регулярно. Минус "кешфло", минус портфель, зато почти без рисков. Профит бывает только за взятые на себя риски, а не за их отсутствие. Аксиома экономики как бы. Инфоцыгане...
  8. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну так это как раз тот самый гений который купил замкадное гетто за кэш и 8 лет пытается убедить всех что это гениальное решение)) Но никакая математика его не может убедить. Раз его любимые инфоцыгане говорят что ипотека зло, значит зло.
  9. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    У всего есть своя цена) Ипотека вообще зло, как говорят... :sneer:
  10. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Тогда вроде логично затраты и вопросы компенсации рисков адресовать сразу бенефициарам, не? Ты так пишешь как будто тебя угрозами заставляют в этом участвовать))
  11. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Вы как-то мыслите, массами.... миллионы леммингов туда, миллионы леммингов сюда... Все индивидуально в каждом конкретном случае. Неординарные подходы дают порой интересные результаты)))
  12. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Воркутауголь к вашим услугам, будете добывать качественный кокс для Северстали :sneer:
  13. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В Воркуте вроде как раз можно, вчера же обсуждали :good: Заодно малые города поднимем! Кругом профит!
  14. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    На снижении ставок он сам оживет, не переживайте так. Триллионы процентов с депозитов вкладчиков, накопленные за эти пару лет, надо где-то как-то надежно связать :sneer:
  15. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    @KALIM, переуступка это считай такая же заявка на ипотеку, для банка. Не прокатит. Обеление экономики продолжается, собаки лают, караван идет. Глядишь, скоро, как в Китае, будем все под социальным рейтингом ходить)))
  16. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    @KALIM, а что именно обойти хотите? Ипотека становится элитным продуктом для богатых, первому встречному оборванцу больше не дадут :sneer:
  17. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ага. На опыте. Смысл в том что еще и специально выбирали не в областном центре роддом, а в районе. Потому что там значительно лучше.
  18. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    @arsama, во, наконец то реалистично про Воркуту. Возможно конечно и глюки нейросетей, но в целом это примерно соответствует тому что я своими глазами там видел. Сносить там никто ничего из заброшек конечно же не будет, это деньги на ветер (просто напомню, при позднесоветской застройке по...
  19. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Думаешь все еще основная? Я думал в оборонке все же больше. Хотя, даже можно сказать новый завод металлургический вроде как появился.
  20. Supric

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Вы сильно преувеличиваете масштабы занятых в оборонке. Это ж все же не добыча газа за полярным кругом и золота-серебра на Колыме, местных спецов в целом хватает.

Статистика форума

Темы
1,488
Сообщения
689,308
Пользователи
8,843
Новый пользователь
ирода

Пользователи онлайн

...и ещё 90.
Всего: 359 (пользователей: 140, гостей: 219)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу