Не совсем верно сказана, эта доходность гарантирована только при погашении, но вполне может быть получена гораздо раньше.
Ожидаемый "доход" да, только при погашении.
Если использовать аналогию, доходность - это скорость, доход - расстояние.
В смысле разогнаться мы можем по пути посильнее, но...