Проблемы с соседями (читают 4)

[Sunderland289]

Всем добра, у нас семья в кторой никто не курит, а ниже под нами семья курящих, начали последние дни постоянно справляя нужду(видимо без допинга табака не выходит ничего ) постоянно курить и у нас просто невозможно зайти в туалет (кто не курит тот поймет насколько это "приятно" вдыхать запах никотина без своего желания ) , спросил у них вы*? ответили да а что такого мол вроде только на лестнице нельзя курить, и как я понял осознавая это что они доставляют соседяи дискомфорт все равно продолжат, при том что я законопослушный человек, и никогда не создавал и не создаю шум для них, а слышимость в доме оченть большая в панельном доме брежневского построения, и тем более после 23 00 никогда не шумел, ийти к участковому? ну как то не факт что поможет, нужна фото видео фиксация для подтверждения, это не лестница в подъезде где можно снять курильщика как доказательство, тогда вопрос с подтекстом как поступить, ругаться не вижу смысла раз люди сразу не поняли то и вряд ли поймут, делать им как либо шумовой эффект в вечернее время ( шум в панельном доме очень хорошо идет вниз, так дом устроен серии п 3) , или что лучше сделать , спасибо за ответы заранее.

 

[Supric]

@Sunderland289, в туалете через стояки шум идет, может герметиком просто залить все щели?
Раз запах проходит, значит щели эти у вас большие слишком.

Думаю это решит вашу проблему с вероятностью процентов 80. если конечно ваша проблема звуки и запахи, а не желание отомстить)

 

[Виталий]

Всем добра, у нас семья в кторой никто не курит, а ниже под нами семья курящих, начали последние дни постоянно справляя нужду(видимо без допинга табака не выходит ничего ) постоянно курить и у нас просто невозможно зайти в туалет (кто не курит тот поймет насколько это "приятно" вдыхать запах никотина без своего желания ) , спросил у них вы*? ответили да а что такого мол вроде только на лестнице нельзя курить, и как я понял осознавая это что они доставляют соседяи дискомфорт все равно продолжат, при том что я законопослушный человек, и никогда не создавал и не создаю шум для них, а слышимость в доме оченть большая в панельном доме брежневского построения, и тем более после 23 00 никогда не шумел, ийти к участковому? ну как то не факт что поможет, нужна фото видео фиксация для подтверждения, это не лестница в подъезде где можно снять курильщика как доказательство, тогда вопрос с подтекстом как поступить, ругаться не вижу смысла раз люди сразу не поняли то и вряд ли поймут, делать им как либо шумовой эффект в вечернее время ( шум в панельном доме очень хорошо идет вниз, так дом устроен серии п 3) , или что лучше сделать , спасибо за ответы заранее.

Феноменально

 

[КирГуду]

может герметиком просто залить все щели?

Эти щели иногда выручают при не сильном залитии - если у вас или соседей сверху что-то потекло в техшкафу, то вода не образует там озеро, а через эти щели уходит ниже...

 

[sergey_pushkarev]

Всем добра, у нас семья в кторой никто не курит, а ниже под нами семья курящих, начали последние дни постоянно справляя нужду(видимо без допинга табака не выходит ничего ) постоянно курить и у нас просто невозможно зайти в туалет (кто не курит тот поймет насколько это "приятно" вдыхать запах никотина без своего желания ) , спросил у них вы*? ответили да а что такого мол вроде только на лестнице нельзя курить, и как я понял осознавая это что они доставляют соседяи дискомфорт все равно продолжат, при том что я законопослушный человек, и никогда не создавал и не создаю шум для них, а слышимость в доме оченть большая в панельном доме брежневского построения, и тем более после 23 00 никогда не шумел, ийти к участковому? ну как то не факт что поможет, нужна фото видео фиксация для подтверждения, это не лестница в подъезде где можно снять курильщика как доказательство, тогда вопрос с подтекстом как поступить, ругаться не вижу смысла раз люди сразу не поняли то и вряд ли поймут, делать им как либо шумовой эффект в вечернее время ( шум в панельном доме очень хорошо идет вниз, так дом устроен серии п 3) , или что лучше сделать , спасибо за ответы заранее.

Так-то вентиляционная шахта устроена так, что воздух выходит только наверх, а через все вентканалы в квартирах он должен лишь подсасываться. Так всегда бывает у вертикально установленной трубы - это физический принцип. То есть из вашего вентканала в туалете ничего выходить не должно бы. Может, в вашем доме проем шахты наверху чем-нибудь забит? Кровельщики случайно что-то на него положили, голуби набились зимой погреться и присохли там?
Еще вариант - поставить в туалет вентилятор, чтобы подсасывал воздух изнутри, наружу выдувал.

 

[Feuer Z]

ругаться не вижу смысла раз люди сразу не поняли то и вряд ли поймут, делать им как либо шумовой эффект в вечернее время ( шум в панельном доме очень хорошо идет вниз, так дом устроен серии п 3) , или что лучше сделать , спасибо за ответы заранее.

Ругаться не надо, но поговорить придется. Можно под водочку. Так легче договориться. Ну должны они понять, что дым из их сортира идет в ваш сортир. Ну а панельные дома не дают более кардинального решения этой проблемы.

Загляните вглубь сантехшкафа. На самое дно загляните. Скорее всего, вокруг канализационного стояка и труб ГВС и ХВС оставлено свободное пространство, которое забито паклей. Это сделано для того, чтобы в случае протечек вода не накапливалась в помещении, а сливалась вниз вдоль труб. Через эту паклю проходит дым. Кроме того, сам туалет был сделан в виде кабины на ДСК и вставлен в нужное место во время строительство. Это означает. Что между стенками сантехкабины и стенами основного помещения есть свободные просветы. Через них тоже хорошо тянет. И если замена пакли на цементный раствор чревата проблемами при прорыве воды, то эти щели вполне можно запенить. Надо насверлить на небольшом расстоянии друг от друга отверстия в задней стенке сантехкабины по всей ее ширине и щедро через них запенить внутренние пространства. В нижней части этой стенки может быть и не по всей ширине должна быть ниша, закрытая рейками. Рейки отдираются и в открытые щели запускается пена. Других способов нет.

 

[Kumiko]

А когда всё надоест тут - продам одну и буду путешествовать. Хочу пожить пару лет на океанском лайнере в кругосветном путешествии)) единственное, что меня пока останавливает от этого шага - отсутствие интернета на борту))

Пока я ездила, надо мной успели продать квартиру и сделать ремонт и залить меня. Ремонт делали видимо дворники. Но это все фигня. Твари нарушили звукоизоляцию пола, на контакт не идут. Воевать, будучи изначально в проигрышной позиции (снизу), смысла нет.
Два путя: продать или судиться. Третий путь: под аренду. Локация норм, ремонт для себя.

 

[Tatiana123022]

@Kumiko, какой ужас! Продавать, однозначно, имхо.

 

[Восьмая Марта]

Два путя: продать или судиться. Третий путь: под аренду. Локация норм, ремонт для себя.

Четвертый - купить квартиру над ними и отомстить)

 

[Kumiko]

@Kumiko, какой ужас! Продавать, однозначно, имхо.

Да этот объект был изначально неудачным с точки зрения покупки "для себя". Покупалась по нижней границе рынка когда пошел рост. Нужна была еще одна двушка, а все запримеченные резко вымели и пришлось схватить то, что ликвидно и по адекватной цене.
Пока стоит пустая.

 

[SonOfKiyosaki]

путя: продать или судиться. Третий путь: под аренду. Локация норм, ремонт для себя.

Бетон отличный актив, всегда в цене!

 

[Omni]

Пока я ездила, надо мной успели продать квартиру и сделать ремонт и залить меня. Ремонт делали видимо дворники. Но это все фигня. Твари нарушили звукоизоляцию пола, на контакт не идут. Воевать, будучи изначально в проигрышной позиции (снизу), смысла нет.

Это очень распространенная проблема, таких случаев значительно больше чем о них говорят. Я изучала тему и судебную практику, так как столкнулась с этим сама несколько лет назад. Мы судились, результат был не совсем тот, какой ожидался, но проблема решилась. Юридические обоснования нормативов по шуму есть, есть и специальные экспертизы по ударному и воздушному шуму, но этим почти никто не пользуется. У нас народ привык терпеть или уходить от проблем.
Мы решили не капитулировать, а бороться, подумали что не будем отказываться от хорошей по всем параметрам квартиры ради того, чтоб соседи творили беспредел. Сил и времени было потрачено не мало, но оно того стоило если оценивать в целом.

 

[Nino]

@Omni, тише стали себя вести ?

 

[Omni]

@Omni, тише стали себя вести ?

У нас иск был о нарушении звукоизоляции во время ремонта с переустройством полов, изменение проектных характеристик перекрытия по звукоизоляции. Проблема была не столько в том, что они шумные, хотя вести себя стали заметно тише.
Но главное, что в процессе разбирательства еще до назначения независимой судебной экспертизы хитросделанные соседи по своей инициативе переделали устройство полов так, что экспертиза показала улучшенные показатели звукоизоляции перекрытия по сравнению с нормативами. Так боялись и не хотели проиграть, что заранее потратились на то, что скорее всего суд бы обязал их сделать по решению.

 

[Kumiko]

Бетон отличный актив, всегда в цене!

Внимательно следите за руками.
Вы сейчас живете в двушке всей семьей. Жили бы в трешке, это ничего не изменило бы. Потому что это ваше единственное жилье, а продажа своего собственного жилья- это всегда тот еще гимор. Я последний раз это делала году так в 95-м. Все остальные мои покупки-продажи напрямую меня не затрагивали никогда. Я всегда только улучшала что родителям, что детям. Причем детям сначала покупалось, переезжалось, а потом когда мне было удобно продавалось ненужное.
Соседи имеют свойство иногда меняться и никто не застрахован, что рядышком с вашим уютным гнездышком не поселится какое нить невразумляемое отребье. Хотя эти сверху не отребье. Они просто тупари из понаехов. Наглые, невоспитанные, но сцущие даже открыть дверь.
Что в этом случае будете делать вы, не знаю.
У меня, в отличии от вас, есть выбор и я в этой квартире не живу. Она моя, потому что на меня оформлена и мною покупалась для младшего. И да, мне обидно, что я делала ремонт не из леруищи, а теперь придется либо сдавать, либо пусть стоит дальше пустая. Я могу сделать этим людям гадость и они будут пархать над своим полом, но остальные соседи мне ничего плохого не делали, хотя я их и не знаю.
А про то, что всегда в цене - это вы правы оказались. С момента покупки стоимость удвоилась и без ремонта. И я точно знаю, что уйдет она быстро, потому что ликвидна.

 

[Kumiko]

@Omni, я помню, вы писали о своей проблеме. Муж тоже настроен судиться. А я хочу обойтись малыми затратами энергии и пойти коротким путем.
Но квартиру жалко конечно.

 

[Omni]

@Omni, я помню, вы писали о своей проблеме. Муж тоже настроен судиться. А я хочу обойтись малыми затратами энергии и пойти коротким путем.
Но квартиру жалко конечно.

В каждодневных ежедневных разборках да, всегда лучше уступить и от чего то отказаться, чем бодаться с упертым бараном или ругаться с хамом. Но в отношении недвижимости и каких то серьезных, фундаментальных вещей это, на мой взгляд, так не работает.
Квартира в нашем случае - это семейный очаг, в который многое вложено, это наше место силы. Почему мы должны отказываться от нее из-за кого то? А если там, куда мы переедем, другие соседи сверху тоже сделают ремонт силами джамшутов и нарушат звукоизоляцию, нам опять переезжать? Я из за разных безответственных людей не должна лишать себя удобства и комфорта. Мне дорого то, что я имею не только стенами. Моя квартира это рядом живущие друзья, уютный двор, привычные места, зеленый район, работа рядом. И я это все должна отдать кому то потому что наверху творят дичь? Ну нет.
Есть реальный мир, в котором все оценивается просто: твои права нарушены, ты не хочешь добиваться справедливости, терпишь, либо каким то путем уходишь об борьбы. А есть тонкий ментальный мир, в котором все оценивается иначе. Там если ты себя не защитил в чем то важном, то даже если проблему решил, то все равно проиграл, стал слабее. Через сложности мы воспитываем силу и характер, набираемся жизненного опыта.

 

[Leto]

И да, мне обидно, что я делала ремонт не из леруищи, а теперь придется либо сдавать, либо пусть стоит дальше пустая.

А чем так испортили квартиру, что в ней теперь жить невозможно? Соседи поют и пляшут наверху, спать не дают или как шумят? Меня 4 раза заливали, а уж какое отребье менялось рядом за 30 лет. Я к этому философски отношусь. Залили - высохло, и дальше живём. Только не люблю, когда дрелью сверлят и громкую музыку включают.

 

[Kumiko]

@Omni, проблема в том, что я не знаю когда они делали ремонт, а сын со снохой уехали еще в прошлом году.
Они могут заявить, что пол не трогали и купили квартиру уже в таком состоянии. Но судя по тому, что они не вынесли старую межкомнатную дверь от своей квартиры, то ремонт они делали видимо в конце прошлого года-начале этого. Но я даты выполнения ремонта в иске не могу указать.

@Leto, поверьте, вам не понравится когда стяжка в стены без демпферной ленты и любой простой бытовой шум (что то нетяжелое уронили, отрыли-закрыли встроенный шкаф) увеличивается раз десять над вашей головой. То, что я слышу их разговоры, - это вообще ерунда.

 

[Limon2002]

проблема в том, что я не знаю когда они делали ремонт, а сын со снохой уехали еще в прошлом году.
Они могут заявить, что пол не трогали и купили квартиру уже в таком состоянии.

Разве дату ремонта знать необходимо? Речь же не о личной ответственности вроде уголовной. Тут важен ИМХО факт нарушения в принадлежащей им квартире. Как собственники они должны содержать жильё в нормативном состоянии, а если они его приобрели в таком виде - привести его в надлежащее состояние. Как они будут взыскивать свои расходы на восстановление с тех, кто жильё таким продал (если такое вообще возможно) - это их проблема.