Покупка квартиры: риск блокировки со стороны банка при переводе денег продавцу (читает 1)

[Инжиринка]

Предстоит оплата квартиры.
Продавец хочет получить деньги на свой счет в СБ.
Посоветуйте пжл как с наименьшим риском получения блока за перевод на чужой счет большой суммы перевести сумму.
В отделении СБ сказали что ничего не гарантируют.

 

[Daydel]

@Инжиринка, межбанком с назначением платежа "по договору купли-продажи квартиры..."
У Т-Банка межбанк бесплатный. Если потребуется, быстро скинуть договор в чат можно.
Или из другого банка, где минимальная комиссия за межбанк.
Но только в будни можно.

 

[agilebox]

Посоветуйте пжл как с наименьшим риском получения блока за перевод на чужой счет большой суммы перевести сумму.

В сбере аккредитив есть.

 

[Алексмагистр]

У Т-Банка межбанк бесплатный

Это точно? И какой лимит перевода?

 

[proff]

@Инжиринка,
+1 к аккредитиву.
На форуме есть раздел "Недвижимость", там всё разжёвано.
Пишут, что в Сбере он всего 2000 стоит.

 

[Daydel]

Это точно? И какой лимит перевода?

Точно бесплатно.
Лимит показывает до 1 000 000 000 руб. (по шаблону самому себе).
Третьим лицам также пишет.

 

[Инжиринка]

В сбере аккредитив есть.

Аккредитив деньги выдадут продавцу после регистрации в Росреестре.
Нам надо перевести в Сбере перед тем как идти в МФЦ сдавать документы, чтобы деньги были сразу у продавца.
В отделении сказали если переводить со своего счета в Сбере, то можно будет указать назначение платежа, если налом пополнить счет продавца, там нет такой возможности.
Все это хорошо, но в момент перевода со своего счета, ИИ как себя поведет
Пошла читать в Недвижимость.

 

[gensek_ussr]

@Инжиринка, межбанком с назначением платежа "по договору купли-продажи квартиры..."
У Т-Банка межбанк бесплатный. Если потребуется, быстро скинуть договор в чат можно.
Или из другого банка, где минимальная комиссия за межбанк.
Но только в будни можно.

У меня знакомая так оплачивала квартиру. И сумма была не миллионная, а 500 тыс. Прилетел блок от Т, после допроса с пристрастием разблокировали и платеж провели.

 

[Яяя]

Аккредитив деньги выдадут продавцу после регистрации в Росреестре.
Нам надо перевести в Сбере перед тем как идти в МФЦ сдавать документы, чтобы деньги были сразу у продавца.

Вы же будете со своего счета в Сбере переводить на аккредитив продавца в Сбере же? Вряд ли заблокируют. Через Сбер идут постоянно сделки по недвижимости, давно бы известно было если вдруг блокируют такое.

 

[gensek_ussr]

Это точно? И какой лимит перевода?

Лимита нет

 

[agilebox]

чтобы деньги были сразу у продавца.

Тогда у Вас риски будут если сделку не зарегистрируют. Продавец их потратит, возвращать через суд и приставов придётся.

 

[proff]

Нам надо перевести в Сбере перед тем как идти в МФЦ сдавать документы, чтобы деньги были сразу у продавца.

Т.е. блока в банке Вы боитесь, а отдать деньги неизвестному дяде без регистрации сделки - не боитесь?
Риски несопоставимы.
При аккредитиве деньги будут зачислены на счёт продавца до регистрации сделки. Забрать их он сможет после регистрации. Все участники сделки защищены.

 

[4in4in]

Т.е. блока в банке Вы боитесь, а отдать деньги неизвестному дяде без регистрации сделки - не боитесь?
Риски несопоставимы.

Думаю тут речь идет о сделке между родственниками или друзьями, иначе действительно странно

 

[helga_spb]

Думаю тут речь идет о сделке между родственниками или друзьями, иначе действительно странно

Ну так, кто как не родственники и друзья-приятели кидают, я уж за свою жизнь насмотрелась, родные сестры врагами становились, закадычные друзья с первого класса также во врагов превращались и все из-за нала или недвиги, поэтому все надо оформлять, чтобы никаких кидков не было, ходи потом по судам, нет сделки-нет денег.

 

[Инжиринка]

Это оплата идет как наша часть личных средств, позже еще будет оплата продавцу от государства.

 

[proff]

@Инжиринка,
Сертификат?
Тогда - да, мало какой продавец согласится на сертификат, если не будет оплаты остальной части до сделки.
Слишком много проблем с получением денег по сертификатам, все пуганые.

П.С. Модераторы, простите за этот оф в ветке вкладов
Перенесите в "Недвижимость" в тему по расчётам, если не затруднит.

 

[Инжиринка]

Вообще то я нужной теме, вероятность блокировки при переводе.

 

[Яяя]

Вообще то я нужной теме, вероятность блокировки при переводе.

Так если просто со своего счета на чужой переводите- правильно банк сказал, неизвестно что будет. Блокирует там робот наверняка. Можно через ячейку как раньше вносить в такой ситуации.

 

[dwarf]

Лучше СБР. В любом случае нужно переводить со своего счета. Просто пополнить счет чужого человека - такого в любом случае не стоит делать.

 

[Инжиринка]

Это все не подходит, ни СБР ни аккредитив, в этих случаях продавец не получит сразу деньги на свой счет перед сдачей документов, так как прописано в условиях Договора.
Остается вариант перевода в отделении со своего счета с указанием назначения перевода.