Я бы потребовал открыть новый лицевой счет с момента, когда вы стали собственником.
Вот тоже хочу их об этом попросить, но не знаю, они-то согласятся? Собственник имеет право это требовать? По Мосэнергосбыту открыли новый, но там утерян старый ЛС был. Не, я за себя-то за полгода заплачу, там 2-3 тыщи. А вот старый долг начнут мне втюхивать, боюсь.
Требовать-то имеет право, конечно. Проблема в том, что нет нормы права, обязывающей поставщика КУ удовлетворить требование
А они не могут просто списать его. Нужно подтверждение невозможности взыскания. Поэтому да, будут вписывать в квитанцию долг
Ну, как бы по закону долг прежнего собственника мне не должен переходить. Но вспоминая, что мусорный бизнес принадлежит сыну прокурора Чайки и демотиватор из инета на эту тему, где сынок советует всем недовольным пожаловаться его папе...
А он и не переходит. Но пока лицевые счета не разделены, или нет какого-то иного решения (судебного например), в квитанции будет отображаться текущее сальдо с учетом долга прежнего собственника. Это обычная история не только с мусором, но и другими КУНу, как бы по закону долг прежнего собственника мне не должен переходить. Но вспоминая, что мусорный бизнес принадлежит сыну прокурора Чайки и демотиватор из инета на эту тему, где сынок советует всем недовольным пожаловаться его папе...
Так они мне старый ЛС могут оставить. Разделяют же счета когда несколько собственников одного жилья, насколько я понимаю. А тут просто один собственник сменился на другого. По-хорошему, они перерасчет должны сделать, если уж мне все равно платить даже при отсутствии дома. Я со дня получения права собственности и должна оплачивать (с июня по январь) А прежний долг они должны за прежним хозяином оставить и с прежнего хозяина выбивать.
Так нет нормы права, обязывающей их обнулить ЛС для нового собственника
А как они соблюдают закон тогда: "п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Исключением является лишь обязанность внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Таким образом, в случае покупки дома, не являющегося многоквартирным, обязанность по оплате долгов за коммунальные услуги сохраняется за прежним собственником и к приобретателю данного имущества не переходит" ???
Так вас не обязывают оплачивать старый долг. Вам показывают сальдо по ЛС.
Робот Алина мне вся обзвонилась осенью с требованием оплатить долг. А я-то думала, что там сбой какой-то, так как долгов у меня не было по всей недвижке. А оно вон что! Он с лета на мне, получается, висит(
Да, тоже было такое. Лечится досудебной претензией с запретом на передачу перс. данных. Я для верности через ЭДО их рассылаю, так лучше доходит, бухгалтера пугаются
Думаю, что невозможно открыть новый лицевой счёт с момента, когда стал собственником.
Это технический вопрос, было бы желание. Можно открыть текущей датой и сальдо за период с момента получения собственности перенести, например.
Были судебные решения в пользу мусорных операторов в похожих ситуациях. В пользу клиентов не встречал, хотя и не буду утверждать, что их вообще нет.
Мы продали дом с небольшой переплатой за ТКО. Я ещё уточнил, останется ли старый л/с с переплатой за новым хозяином, и мне ответили, что да. Сымма была копеечная, так что просто забил.
Есть еще вариант при оплате указывать период оплаты, если сервис приема платежей позволяет. Тогда Вы оплатите лишь свои законные долги. А при разбирательстве сошлетесь на закон. И придется смириться с цифрами крупных долгов в платежных док-тах на оплату ... на годы..
У меня платный Диадок от Контура, там рассылаю приглашения, как правило их принимают.
Там что-то было, наверно, не полноценное.
