Опасность инвестиций в недвижимость (читают 5)

[Struzhkin]

А что Вы иронизируете?
Купила за 112 миллионов, продаёт за 200 миллионов, вполне себе выгодно.

Емнип,в самом первом суде со стороны Долиной утверждали что Лурье понимала что квартира очень дёшево продается, возможно подозревала о давлении мошенников и вообще покупала не себе а на перепродажу. Хотела воспользоваться моментом. Лурье говорила что очень хочет жить именно в этой квартире.
Вроде как-то так.

 

[roomet]

@Struzhkin, два года назад хотела, потом ей это настроение перебили)..
Правильно делает, что продает.. если конъюнктура так складывается, что под 70% за пару лет набежало. Даже налог не жалко заплатить.

 

[serge3000ss]

@Struzhkin, а что ей нужно было говорить на суде? Что она собирается барыжить?
Думаю, что она уже тогда понимала, что ценность этой квартиры выше (поэтому билась именно за квартиру. Хотя Долина вначале ей деньги возвращать вообще не собиралась!)

И напоминаю, что в тех судах Лурье дважды проиграла.

Но в любом случае, почему то Долина продала эту квартиру по "низкой" цене. Поэтому, Лурье была права, а Долина - нет.
Чем, в общем, дело и закончилось.

Ну и такой вариант, покупала квартиру для себя, но обстоятельства поменялись, поэтому она её продаёт, Вы не рассматриваете?
А цену она вольна ставить какую угодно.
Хоть за 1.84 миллиарда рублей

из 2024 года:

"Самая дорогая квартира на вторичном рынке - среди доступных для приобретения на платформе сегодня - стоит 1,84 млрд рублей. Это трехуровневая резиденция площадью 724 кв.м на Пречистенской набережной с видом на знаменитую работу Зураба Церетели - памятник Петру I", - сказали в пресс-службе платформы.

Там уточнили, что всего в апреле 2024 года на платформе было выставлено на продажу в среднем 1,74 млн первичных и вторичных квартир по всей стране.

По данным других источников, 1,84 млрд рублей – далеко не самая высокая цена в стране. Так, в "Метриум" в начале апреля сообщали, что самая дорогая квартира на вторичном рынке жилья Москвы продается в центре города за 3,2 млрд рублей. Это видовой пентхаус площадью 952 кв.м.

Также сообщалось, что средняя цена квартиры в "золотой сотне" Москвы по итогам марта выросла до 1,33 млрд рублей

"Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в PCM топ-100 сегодня – 1,33 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 8%", — подсчитали аналитики компании "Intermark Городская Недвижимость".

Читайте полностью: https://www.interfax-russia.ru/real...rtira-rf-prodaetsya-za-1-84-mlrd-rubley-avito

 

[user58]

Хороший бизнес!))...
"Mash: Лурье не переехала в квартиру Долиной и решила ее продать за 200 миллионов".
https://www.gazeta.ru/social/news/2026/07/20/28932367.shtml

ПыСы: Интересно - а Долина выкупит квартиру обратно?)

Адвокат назвала фейком данные о продаже бывшей квартиры Долиной​

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6a5dde499a7947e6fe332248

 

[serge3000ss]

@user58, спасибо, тоже зашёл в тему, чтобы написать об этом.

Свириденко опровергла слухи о продаже квартиры, заявив, что не знает, кто их распространяет. По словам адвоката, Лурье сильно переживает по этому поводу.

Кто-то глумится и генерит фейки. А жёлтая пресса (и не только она) с радостью это всё подхватывает и распространяет.
Не сомневаюсь, что у Полины Лурье есть ненавистники.

 

[arsama]

@user58, спасибо, тоже зашёл в тему, чтобы написать об этом.

Кто-то глумится и генерит фейки. А жёлтая пресса (и не только она) с радостью это всё подхватывает и распространяет.
Не сомневаюсь, что у Полины Лурье есть ненавистники.

Народ, что ли отвлекают от насущих проблем?
Кинули кость в виде Лурье, путь обсуждают её 200 лямов.

 

[Oleg FRS]

Когда мною было сразу написано , что Лурье, как и любая другая нормальная женщина, в этой квартире жить не сможет и жить там не будет, то никто в это не поверил.

 

[N@dya]

жить не сможет и жить там не будет, то никто в это не поверил.

снова вы)))) ваше утверждение не доказано и факты отстутствуют

 

[Oleg FRS]

и факты отстутствуют

В том то и дело, что никаких фактов вселения или проживания там новой владелицы нет! Как и нет фактов, что там делают ремонт. Не будет нормальный человек жить в этой квартире, после всех этих колоссальных переживаний, волнений. Это запредельный стресс был, не человеческий...

 

[Чики-Чирики]

с видом на знаменитую работу Зураба Церетели - памятник Петру I

Кому как, но лично я за вид на Колумба, которого не постеснялсь назвать Петром, несмотря на не соответсвующий петровской эпохе костюм и прочий антураж, требовала бы скидку на квартиру. А у них наценка.

 

[N@dya]

! Как и нет фактов, что там делают ремонт.

как и нет факта выставления на продажу))) кому-то стакан наполовину полон, а кому-то наполовину пуст

 

[serge3000ss]

Верховный суд дал разъяснение по оспариванию сделок после дела Долиной

Как следует из разъяснений, само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для ее отмены. Для признания договора купли-продажи недействительным суду необходимо установить, что покупатель был осведомлен о мошеннической схеме либо при должной осмотрительности должен был распознать признаки обмана. Если же стороны уже исполнили договор, суд применяет последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Верховный суд также указал, что заблуждение продавца относительно мотивов сделки не считается существенным основанием для признания ее недействительной по ст. 178 Гражданского кодекса. При рассмотрении подобных споров судам предписано оценивать добросовестность поведения второй стороны и ее возможность распознать заблуждение контрагента, обеспечивая при этом равный объем судебной защиты обоим участникам сделки.

Отдельные разъяснения также касаются сделок, совершенных гражданами, которые в момент их заключения не могли понимать значение своих действий или руководить ими. Для признания такого договора недействительным необходимо доказать наличие такого состояния в момент совершения сделки. Кроме того, суды должны выяснять, было ли покупателю известно об отсутствии согласия второго собственника при продаже жилья, находившегося в совместной собственности бывших супругов.