Опасность инвестиций в недвижимость (читают 7)

[ЛараКрофт]

Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны.

Ключевое! Предполагается, что продавец сам расскажет покупателю, что мошенники заставили?
Резюме: чтобы покупателю доказать добросовестное поведение, нужно всё общение с продавцом вести только при свидетелях.

 

[Вкладчег]

чтобы покупателю доказать добросовестное поведение

Во-во! Передача продавцу чемодана денег типо недостаточно, чтобы считать поведение покупателя добросовестным. Вместо очередной воды, которую налил ВС в обзоре, лучше бы написали бы либретто партитуры танца с бубнами для покупателя. Типа: продавец обязан выдать покупателю чек кассового аппарата, а покупатель обязан трам-пам-пам и далее по тексту, тогда его поведение (!) будет считаться добросовестным, муха!

 

[predator67]

лучше бы написали бы либретто партитуры танца с бубнами для покупателя.

Это к законодателям. Судьи законов не пишут.

 

[Вкладчег]

Это к законодателям. Судьи законов не пишут.

Законодательная инициатива же!

 

[agilebox]

В Госдуму внесли проект о нотариальном удостоверении сделок с жильем.
https://pravo.ru/news/264525/

 

[plover]

В Госдуму внесли проект о нотариальном удостоверении сделок с жильем.

Документ предлагает внести изменения в статьи 550 и ст. 567 ГК и установить, что договоры продажи и мены недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение этой формы будет влечь недействительность сделки. При этом тариф за такие действия составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 руб. Законодатели подчеркивают, что эти расходы несопоставимы с убытками от мошенничества и процессуальными издержками при защите прав в суде, которые могут превышать стоимость услуг нотариуса почти в два раза.

А если учесть, что нотариус НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ, то этот закон - просто кормушка для нотариата.

 

[A•U]

Где то читал, что нотариусы погрязнут в этих договорах, физически не смогут оформлять.
Что то типа, 3,5 млн договоров на 2025г на 8к нотариусов.
Или надо увеличивать их количество, короче очередная предвыборная фигня....

 

[agilebox]

Где то читал, что нотариусы погрязнут в этих договорах, физически не смогут оформлять.
Что то типа, 3,5 млн договоров на 2025г на 8к нотариусов.

1.7 договоров на нотариуса в рабочий день. Сама сделка у нотариуса занимает ~ 1 часа, подготовкой договора могут заниматься помощники.

 

[A•U]

1.7 договоров на нотариуса в рабочий день. Сама сделка у нотариуса занимает ~ 1 часа, подготовкой договора могут заниматься помощники.

Т.е. других договоров, доверенностей, наследства и тд. у нотариусов нет?
И работают они не каждый день...