Опасность инвестиций в недвижимость (читают 18)

[Яяя]

@Яяя, вот тут государство и могло бы помочь обманутым пенсионерам, и даже не новыми квартирами в собственность и не деньгами, а минимальным жильём по соцнайму.

Это да. Но тогда встает другой вопрос-а где же наши " органы правопорядка". Почему всякие-разные мошенники у нас тут так расплодились..

 

[arsama]

А как она тяжело произнесла, прям через силу : "Я верну деньги"!
Понятно, ничего не собиралась возвращать, но видимо, умные люди сказали: "Надо, Лариса, надо"!

 

[НВГ]

", тогда встает другой вопрос-а где же наши органы правопорядка"
@Яяя,уже давно пора такой вопрос поставить.

 

[ppk16r]

@Яяя, вот тут государство и могло бы помочь обманутым пенсионерам, и даже не новыми квартирами в собственность и не деньгами, а минимальным жильём по соцнайму.

Государство могло бы помочь, если бы стало реально мошенников и их пособников отлавливать и средства от них возвращать.

 

[ppk16r]

", тогда встает другой вопрос-а где же наши органы правопорядка"
@Яяя,уже давно пора такой вопрос поставить.

А органы правопорядка заводят уголовное дело, потом пару месяцев толком ничего не делают (отправят несколько запросов и всё). Ну и потом приостанавливают дело и ждут, когда их кто-то поймает и они туда свои дела сплавят.

 

[Tatiana123022]

Мошенники мошенниками, а дело ВС пресечь в принципе такие отъемы квартир у покупателей. Никаких экспертиз задним числом быть не должно. А что уж делать с обманутыми вкладчиками
собственниками, это другой вопрос. И менее важный, имхо.

 

[Tatiana123022]

А как она тяжело произнесла, прям через силу : "Я верну деньги"!
Понятно, ничего не собиралась возвращать, но видимо, умные люди сказали: "Надо, Лариса, надо"!

А мне показалось, что в этот момент она считала, что подвиг совершает. Горда была своим поступком (словами то есть)

 

[Angelada]

она считала

Мне кажется она приняла решение ради "истории". Т.е. ради себя.
С какой памятью у народа останется в истории?
Что была такая певица и не вспомнит никто.
А что лоханулась и подставила невиновного останется надолго.

 

[Яяя]

Мошенники мошенниками, а дело ВС пресечь в принципе такие отъемы квартир у покупателей. Никаких экспертиз задним числом быть не должно. А что уж делать с обманутыми вкладчиками
собственниками, это другой вопрос. И менее важный, имхо.

Вообще, с вкладчиками придумали что делать-Асв ввели. С застройщиками вроде тоже- уже нельзя набрать денег на стройку дома и сбежать. Чтл-то нужно прилумать с куплей-продажей.

 

[arsama]

Мне кажется она приняла решение ради "истории". Т.е. ради себя.
С какой памятью у народа останется в истории?
Что была такая певица и не вспомнит никто.
А что лоханулась и подставила невиновного останется надолго.

Да какая память, если перспектива отмены и отлучение от кормушки?

 

[user58]

А органы правопорядка заводят уголовное дело, потом пару месяцев толком ничего не делают (отправят несколько запросов и всё). Ну и потом приостанавливают дело и ждут, когда их кто-то поймает и они туда свои дела сплавят.

Это не самый плохой вариант. А то просто потеряют дело и никто за это не отвечает. Так произошло у моей знакомой.

 

[predator67]

Мошенники мошенниками, а дело ВС пресечь в принципе такие отъемы квартир у покупателей.

Это верно. Если Верховный скажет, что деньги надо вернуть, но хата остается у Долиной, ситуацию с остальными крейзишортбабками это не спасет.
У нас далеко не все бабки -Долины, у многих денег нет и не предвидится.

Тут надобно жестко признавать, что никакого " вчера у меня был временный отвал башка, а сегодня я как огурчик" нет, не было, и быть не может.
Лоханулся, так и живи теперь в шалаше на Финском заливе, как завещал старина Крупский. Ниче не попишешь. Жизненный опыт иногда здорово берет, и деньгами, и здоровьем. Как было метко сказано в " Место встречи изменить нельзя", глупость -это самое дорогое. Потому что за неё дорого приходится платить.

 

[predator67]

Ещё поговаривают, что ВС может занять жесткую позицию по поводу возврата денег при недействительной сделке.

Типа, реституция должна быть двухсторонней, и никак иначе. Иными словами, хочешь назад квартиру, гони деньги. А нету денег - шиш тебе, а не хата обратно.

На мой взгляд, это куда справедливей, ведь закон прямо говорит " всё должно быть возвращено контрагенту", если он в обмане не участвовал, и никого в заблуждение не вводил. И ни " когда то там возвращено, после дождичка в четверг", а именно так - баш на баш.

Иначе рушится один из краеугольных камней ГК РФ - право собственности, а этого не будут делать ни ради хоть трижды народной артистки, ни ради кого то еще.

 

[AlekseevIR]

Типа, реституция должна быть двухсторонней, и никак иначе. Иными словами, хочешь назад квартиру, гони деньги. А нету денег - шиш тебе, а не хата обратно.

Сроки бы еще установить. А то так квартира может "зависнуть". Типа, купить-купил, а не ремонт сделать, не вьехать...

 

[AlexM-68]

надеялась выйти сухой из воды со всей этой историей с квартирой,

И вышла бы, ИМХО. Собственно, она уже вышла, безо всяких "бы", по решению нескольких судов! Но, на её беду, эту "полезную инициативу" подхватили по всей стране и это тоже начало прокатывать по накатанной.. А такое оставлять без внимания уже не смогли.

 

[ppk16r]

Ещё поговаривают, что ВС может занять жесткую позицию по поводу возврата денег при недействительной сделке.

Типа, реституция должна быть двухсторонней, и никак иначе. Иными словами, хочешь назад квартиру, гони деньги. А нету денег - шиш тебе, а не хата обратно.

Так в законе то на это прямо и указано-возврат полученного по сделке.
Судьи тут похоже пытались пропихнуть часть 4 статьи:
4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
Но всё это относится к обеим сторонам.

Мошенники мошенниками, а дело ВС пресечь в принципе такие отъемы квартир у покупателей. Никаких экспертиз задним числом быть не должно. А что уж делать с обманутыми вкладчиками
собственниками, это другой вопрос. И менее важный, имхо.

Пора делать ставки на решение ВС.
Из рассказа Долиной получается, что заблуждения никакого не было. Она точно знала, что делала. А если даже это признать как мотив, то всё равно квартиру нужно отдавать Лурье. То есть статья 178 для Долиной не катит совсем.
Тут для сохранения квартиры, если и возможно, то это части 1 или 3 ст.179. Но и тут возврат средств идет в силу закона.
Может из-за этого они и предложили мировое?

 

[AlekseevIR]

Хотела "кинуть" Лурье. Суды поддерживали, типа все ок. А тут раз - и верховный замаячил. А там еще и неизвестно куда "выкатит". А то в один прекрасный день вуаля - счета арестованы, недвижимость и "движимость" "под арестом", выезд за границу закрыт и пр. радости. Вот и пошла, типа, "на мировую".

 

[Вкладчег]

Почему всякие-разные мошенники у нас тут так расплодились..

Они расплодились не у нас, а у них. А потому, что на финансирование ВСУ нужны огромные средства. А рядом такое богатое соседнее гос-во, в котором есть криптообменник, расположенный в Москва-Сити, куда курьеры и свозят наличку по материалам Хамовнического суда. Там хрустящие бумажки превращаются в звонкую крипту, бесследно исчезая в просторы интернета, так что бумажной промышленности приходиться печатать всё новые и новые купюры в замен утраченных.

Такие дела...

 

[Вкладчег]

Вообще, с вкладчиками придумали что делать-Асв ввели. С застройщиками вроде тоже- уже нельзя набрать денег на стройку дома и сбежать. Чтл-то нужно прилумать с куплей-продажей.

Так понятно что. Куплю недвижимости надо оформлять через суд. После того, как суд первой инстанции признает отсутствие заблуждения и обмана, закрепить это в апелляции, заполировать в кассации и только тогда отдавать деньги продавщице квартиры.

 

[predator67]

Так в законе то на это прямо и указано-возврат полученного по сделке.

Вы малость не поняли. Речь идет о возврате денег in real, а не о судебном решении.
Согласитесь, что фраза в судебном постановлении " осуществить возврат денежных средств", да даже исполнительный лист на эти деньги, и их реальное получение - две большие разницы.

Вот это Верховный и хочет исправить. Дабы хитрым бабкам не было охоты после выигранного дела банкротиться, нивелировав тем самым все последствия недействительности продажи квартиры.