Куда переехать в Ленинградскую область (читают 29)

[N@dya]

@Игорь Ф, да,да, просто! за нехилую такую комиссию

Законодательно они не несут никакой ответственности.

P.S. сколько продавала и покупала, во всех эпизодах сама находила варианты. а риэлторы - это почти тоже самое, что и турагенты - комиссию получил и слился

 

[N@dya]

короче, товарищ прислал голосовое. " стоимость долгов включается в ДКП в общую сумму договора через нотариуса. Когда обременения снимут, мы сами садимся за компьютер ( дословно) и меняем собственника в Росреестре". предлагает скидку)))

 

[PetrovitchSPb]

предлагает скидку)))

Надо предложить, чтобы он внес обеспечение снятия обременений. Залог покупателю, что продавец со сделки "не соскочит". ))

 

[N@dya]

@PetrovitchSPb, не готова продолжать с ним диалог. очевидно, что схема мутная. сам он собственника сменит в росреестре)))

 

[A•U]

что схема мутная. сам он собственника сменит в росреестре)))

Сменит собственника конечно смешно, но схема вроде как рабочая, открывается два депозита, один для погашения задолженности, другой после акта приёма передачи...
Или как то так, нормальный риэлтор подсказал бы...

 

[plover]

нормальный риэлтор

Смешно... А что, бывают такие?!

 

[plover]

стоимость долгов включается в ДКП в общую сумму договора через нотариуса

Ну как я и говорил: нотариальная долговая расписка от человека с трёхмиллионным долгом и квартирой под обременением. Что может пойти не так?

Когда обременения снимут

Не "когда", а ЕСЛИ...

предлагает скидку

На сумму долгов? Берите!

Ну, вообщем, ничего нового он не придумал, продолжает искать лохов. Удачи ему!

 

[Kot Bajun]

А какая вообще необходимость в покупке квартиры сейчас? У сына семейная ситуация неопределенная (официального брака нет, детей нет, подруга имеет сложные отношения со своей семьёй - sic!). Уже нужна ваша помощь? Или завтра квартиры перестанут покупаться-продаваться? В Сызрани все нравится (зарплата как минимум). Ну и копите сейчас деньги на будущую покупку. Ждите, когда вы РЕАЛЬНО станете нужны (когда вас будут звать, а не то, что вы думаете).
Вы сейчас выстроили схему, которая вам понятна и симпатична, а жизнь, она сложнее и непредсказуемее. Поэтому если сейчас все устраивает, не надо пытаться что то поменять, и может оказаться, в худшую сторону. Решать проблемы надо по мере их появления, а сейчас я особых проблем не вижу. Может, кроме "хочу-хочу" Вашей супруги.

 

[plover]

копите сейчас деньги на будущую покупку

Ну да, "копите", когда из каждого утюга нас уверяют, что никакой заморозки вкладов не будет. Плавали, знаем!

 

[Kot Bajun]

Ну это конечно аргумент
Сколько лично у Вас вкладов уже заморозили? У меня вот морозили, просто потому что я постарше. Ничего страшного не случилось.
Или мнение "утюга" - авторитетно? Особенно сейчас, когда есть силы, желающие внести раздрай в общество?

 

[konstantin2021]

У сына семейная ситуация неопределенная (официального брака нет, детей нет, подруга имеет сложные отношения со своей семьёй - sic!).

Кстати, уважаемые родители!

Почему Вы вообще не общаетесь со своими детьми в их юности (молодости) и не объясняете своим детям важность правильного выбора партнера для жизни?

Численность населения Санкт-Петербурга в 2026 году — 5 708 625 человек.

Неужели среди пяти миллионов человек не нашлась девушка без проблем с родителями?

Проблемы с родителями означают, что никакого приданого не будет.
И сын будет содержать девушку и начинать с нуля.

В Питере нормальные семьи с хорошим отношением к дочерям совсем закончились что-ли?

 

[Kot Bajun]

Кроме приданого, это ещё означает, что человек потенциально проблемный. Сегодня не сложились отношения со своими родителями, завтра могут не сложиться с родителями своего мужа.

 

[Восьмая Марта]

Ну да, "копите", когда из каждого утюга нас уверяют, что никакой заморозки вкладов не будет. Плавали, знаем!

Хмм..то есть, покупка квартиры в ЛО - это вложение денег? Или всё-таки желание Вашей жены опекать взрослого сына? А мнение сына на этот счёт есть? А Ваше личное? А мнение жены сына?

 

[Яяя]

@PetrovitchSPb, не готова продолжать с ним диалог. очевидно, что схема мутная. сам он собственника сменит в росреестре)))

Хотя бы с юристом можно проконсультироваться. Если такое недоверие к риэлтору.Может тут и можно все сделать,просто продавец надеялся что покупатель будет с риэлтором, и тот все организует. )
Если провести аналогию с ячейками в банке-то нужны 2 ячейки, в одну сумма долгов всяких,в другую остаток. После регистрации в Росеестре продавец получает остаток, а сумму долгов только после предоставления доков что они погашены.Только не понятно-можно ли купить жилье со всеми этими долгами.В общем, хотя бы юрист нужен тут для консультации считаю,

 

[N@dya]

с трёхмиллионным долгом

в голосовом сказал, что долгов немножко)))

 

[N@dya]

покупка квартиры в ЛО - это вложение денег? Или

полагаю, что так. Сиюминутно переезжать никто не собирается. Там же и про ремонт говорилось, что неспешно будет делаться. имхо , я бы тоже вложилась, чтоб по туче банков с АСВ не бегать, превышать вообще стремно

 

[N@dya]

Хотя бы с юристом можно проконсультироваться

да не собираюсь я реально ничего покупать. это было продолжение истории с @plover.

 

[N@dya]

. После регистрации в Росеестре продавец получает остаток, а сумму долгов только после предоставления доков что они погашены.Только не понятно-можно ли купить жилье со всеми этими долгами.

вообще не так. по версии продавца, он получает всю сумму, гасит долги и потом сам садится за комп и в Росреестре переписывает свою квартиру на покупателя)))