Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 32)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[Angelada]

Для спец-авто есть выделенные места. Их никто не занимает.

Т.е. пожарка встанет на спецместо на гостевой стоянке и будет тащить рукава через шлагбаум к нужному подъезду?

 

[Мао]

Маячок - аналог пульта, только кнопку нажимать не нужно. Кто/что мешает этот маячок отдать/продать/задарить?

По аналогии с исходным сообщением. Безлошадный автор хочет чтобы и у него был маячок/пульт/другое_устройство, открывающее шлагбаум якобы на случай приезда доставки/скорой и пр. А платить за девайс не хочет.

Как-то так я понял его сообщение.

Неправильно поняли. С 01 ноября 2026 года все, у кого установлен шлагбаум у дома будут за него платить: и те, у кого есть машина, и те, у кого машины нет. Я возмутилась, т.к. шлагбаум мне доставляет неудобство с доставкой, машины у меня нет и меня обязывают платить за него не предоставляя ключей. Но, благодаря сообщениям пользователей, стало понятно, что можно договориться, заплатив дополнительные денежки (помимо тех сборов, которые решили власти сделать обязательными, включив их в квитанции) и решить мою проблему.

 

[Makaveli]

Маячок - аналог пульта, только кнопку нажимать не нужно. Кто/что мешает этот маячок отдать/продать/задарить?

Его не снять. По сути это наклейка. Если отклеить скорее всего повредятся контакты.

 

[AlekseevIR]

С 01 ноября 2026 года все, у кого установлен шлагбаум у дома будут за него платить

Ну допустим не все, а лишь жильцы тех домов, у которых установлены шлагбаумы на муниципальной земле и шлагбаум установлен по программе АМПП.

Но, благодаря сообщениям пользователей, стало понятно, что можно договориться, заплатив дополнительные денежки (помимо тех сборов, которые решили власти сделать обязательными, включив их в квитанции)

Побольше бы таких активных граждан. С их помощью и с коляской будет невозможно пройти по двору, всё заставят чужие авто.

и решить мою проблему.

Ваша проблема - надумана. Можно подумать Вам крупногабаритные вещи каждый день доставляют

 

[AlekseevIR]

Его не снять. По сути это наклейка. Если отклеить скорее всего повредятся контакты.

Тогда понятно.

 

[Makaveli]

Т.е. пожарка встанет на спецместо на гостевой стоянке и будет тащить рукава через шлагбаум к нужному подъезду?

Нет, места для спец-транспорта во внутреннем дворе дома, эта зона за шлагбаумом. Проехать можно по звонку на охрану. Но они явно не для пожарной машины, там может разместиться разве что скорая помощь. Выделенные места прямо у подъездов (по 1 на каждый подъезд), в зоне где парковки для жителей нет вообще. Пожарные машины могут встать прямо на проезжей дороге вдоль двора, по которой можно проехать к этим местам - она всегда свободна.
Жильцу прямо к подъезду можно проехать только с чёрного входа - например для разгрузки. Это с другой (внешней) стороны дома. Там же гостевые парковки.

 

[Cheetah]

Побольше бы таких активных граждан. С их помощью и с коляской будет невозможно пройти по двору, всё заставят чужие авто.

А как это вообще влияет? Машины ставят на парковку, загруженность парковки на пешеходную зону вообще никак не влияет. На пешеходную зону машину никто не ставит - штраф. По парковки гулять с коляской - ну тоже странное извращение.
Поэтому сколько машин - вообще никак не влияет. хоть пустая парковка. хоть полная.
Наверное есть старые дома, где машины ставят на пешеходки, так что они реально мешают, но в Москве за такое легко и дорого штрафуют

 

[Cheetah]

Ваша проблема - надумана. Можно подумать Вам крупногабаритные вещи каждый день доставляют

Ну мне скажем через день доставляют еду, и Московская парковка вокруг дома платная (чтобы бросить машину и бежать с едой до подъезда), бесплатно надо во двор заехать, а там только шлахбаум.
Поэтому я себе в том числе ключи и взял.
Без ключей было бы печально, скорее всего самому ходить пришлось бы до шлагбаума забирать доставку (не сказать что сильно близко, зимой еще и одеваться)

 

[Angelada]

Пожарные машины могут встать прямо на проезжей дороге вдоль двора, по которой можно проехать к этим местам - она всегда свободна.

Там же могут такси высадить-посадить пассажира?

 

[Makaveli]

Там же могут такси высадить-посадить пассажира?

Такси подъезжают на одну из гостевых парковок. Они есть с каждой сторон дома, кроме внутренней. Дом большой с аркой посередине, и в каждом подъезде 2 входа на разные стороны.

Но если таксист проедет во двор, кто ж ему запретит там остановиться. По сути для этого достаточно что бы охрана открыла ему шлагбаум. Например инвалиду на коляске удобно выехать через главный вход в подъезде и не удобно ехать через арку к таксисту. Помню этот вопрос у нас в ТСЖ, как-то поднимали.

Так же любой житель может там проехать и остановиться, что бы высадить пассажиров, если есть необходимость. Но приехать туда разгружаться например нельзя, для этого есть другой вход в подъезд. Попасть на этот проезд можно только с парковки для жителей ТСЖ, она находится через двор от дома.

Если вам интересно конечно)))

 

[AlekseevIR]

Без ключей было бы печально, скорее всего самому ходить пришлось бы до шлагбаума забирать доставку (не сказать что сильно близко, зимой еще и одеваться)

А с ключом что, не нужно ходить и одеваться

Сколько там дальность действия брелка? Метров 50 по прямой? А если выносной антенны нет или она внутри?

Ну да ладно, вопрос риторический. Считаете, что так Вам удобно, ну и прекрасно.

 

[Мао]

Тротуаров во дворе дома нет, все размечено под парковку. Со стороны улицы парковка запрещена, стоит знак с эвакуатором.
Пожарной машине открывали оба шлагбаума, когда пожар был в доме. Также со стороны улицы для пожарных доступ есть.
А такси обычно подъезжают к шлагбауму, к сожалению, гостевых парковок нет.

 

[Cheetah]

А с ключом что, не нужно ходить и одеваться
Сколько там дальность действия брелка? Метров 50 по прямой? А если выносной антенны нет или она внутри?

Не надо, добивает в окно. Одеваться не надо.

 

[Angelada]

Если вам интересно конечно)))

Очень интересно.
У нас сейчас проходит голосование в ЭД.
Я в принципе не пойму, зачем нам шлагбаум. Даже лошадным.
8-подъездная высотка без двора.
Со стороны подъездов дорожка, где 2 машины не разъезжаются и разметка горизонтальная, ну по 3 машины на подъезд наверное.
С другой стороны дорожка и кусочек вертикальной разметки на 10 машин.
Остальное занято школьными и поликлиническим заборами.
Т.е 35 мест на тысячи машин.

В чем смысл такого шлагбаума? Даже 4 надо ставить.
Лошадных не спасут, а всем геморрой и расходы.