Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 40)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[SonK]

Можно спокойно поехать за ребенком в проливной дождь с максимальным комфортом, не бегая под дождем по такси и электробусам.

А можно жить в норм районе - где школа и детсад, и все кружки = соседние дома. Да и площадка огромная с кучей турников, и пр. во дворе. И ехать никуда не надо.

 

[SonK]

Вы не пользуетесь доставкой?
К вам не призжают в гости лошадные друзья? Безлошадные на такси?
Вы сами не ездите на такси? Ваша супруга ?
В случае случая ночью (скорая, пожарка, МЧС) где будете искать ключ?

Доставка вся на электро-мото. Маркетплейсы в моём же доме или рядом. С друзьям в кафе и рестах встречаемся, благо они тоже в соседних домах. Такси не обязательно к подъезду.

 

[SonK]

Пассажиры электробуса негодуют

В целом, даже такси премиум - у меня внутри смартфона есть.
Когда есть желание, можно любой авто вызвать без проблем.

 

[Mark9]

Тут недавно обсуждали нововведение: оплату за шлагбаум. Разница между домофоном и шлагбаумом все-таки есть: ключи от домофона есть у всех, а от шлагбаума - только у автомобилистов. Всем, у кого нет ключей приходится либо отказываться от доставки крупногабаритных грузов, либо переплачивать за то, что этот груз руками к подъезду доставят.
Фактически мне предлагают оплачивать то, чем я не пользуюсь и что мне осложняет жизнь.
Я не против платить, но пусть эта контора обеспечит всех жильцов дома ключами доступа во двор. Не хотелось бы ссориться с соседями и инициировать демонтаж шлагбаума.

База. Навязали услугу, которая создает геморрой, да еще и платить за нее заставляют. Не хотят выдавать ключи всем подряд, пусть автовладельцы сами скидываются и оплачивают свой шлагбаум

 

[AlekseevIR]

Вот жеж. Обсуждаем в теме "Инвестиции в недвижимость..." шлагбаумы у домов

 

[Angelada]

И ехать никуда не надо.

Это вам не надо.
А жене надо.
Но это же не ваши проблемы?)

 

[Angelada]

@Angelada, в своем авто комфортнее при любом раскладе.

Ваше авто само себя подает к подъезду?
И от подъезда, когда приезжаете, тоже?)
Или прямо у подъезда ставите, а соседи пирамидой сверху?

 

[Angelada]

Тем что если у дома шлагбаум, а ты в него такси не вписал, то оно тупо не доедет. Надо или ключи иметь, брать их с собой, чтобы по пути обратно открыть, или чтобы была опция открыть звонком (не у всех есть).

В чем проблема брать с собой ключи? Если за них заплатил.
Но мы же о безлошадных, которые не хотят геморроя? Т.е. не хотят платить, не хотят вникать.

 

[N@dya]

Доставка вся на электро-мото.

не правда. мне постоянно на авто привозят

 

[N@dya]

Такси не обязательно к подъезду.

разумеется. посмотреть по карте, что к соседнему дому через дорогу на 5 копеек дешевле и дошлепать пешком))))

 

[SonK]

Это вам не надо.
А жене надо.
Но это же не ваши проблемы?)

Ей только на работу, и то не всю неделю. Остановка с электробусами у дома. Сейчас они быстро ездят, интервалы сократили. Такси тоже у нас тут быстро приезжают. Короче своя машина - для страдальцев-мазохистов.

 

[SonK]

Или прямо у подъезда ставите, а соседи пирамидой сверху?

...на газоне вытоптанном.

 

[SonK]

не правда. мне постоянно на авто привозят

У нас офисы всех крупных доставок на районе в соседних домах. Даже ВВ привозят на электро.
Вот завидуйте.

 

[SonK]

разумеется. посмотреть по карте, что к соседнему дому через дорогу на 5 копеек дешевле и дошлепать пешком))))

Перед шлакбаумом, если бы он был.
У некоторых домов, на районе есть - потому что там двор без машин. И это сразу по проекту было. Никто не страдает. Ещё и паркинги там подземные. Вот тебе и эконом-жильё в 21 веке, да?
У большинства домов на районе кстати, дворы без машин.

 

[Supric]

А можно жить в норм районе - где школа и детсад, и все кружки = соседние дома. Да и площадка огромная с кучей турников, и пр. во дворе. И ехать никуда не надо.

Я предпочитаю свободное перемещение на автомобиле, даже в норм районе.

В целом, даже такси премиум - у меня внутри смартфона есть.
Когда есть желание, можно любой авто вызвать без проблем.

А мне не нужен любой автомобиль такси, мне нужен мой собственный автомобиль, на котором я могу поехать куда захочу и когда захочу, в т.ч. в те места куда такси в принципе не доезжают

 

[Supric]

Или прямо у подъезда ставите

 

[Supric]

Остановка с электробусами у дома.

В дождь, в снег, и полный электробус теплостанцев

 

[Мао]

Каким образом? У меня машины нет, но я участвовал и официально получил ключ, так как ко мне достаточно часто приезжают гости, часто с ночевкой, и оставляют машину. И эта машины разные. Иногда гостей пару и тогда машин две.
Кто-то должен это постоянно сверять, выбегать на улицу и спрашивать, к кому они приехали?
Это +- работает еще в доме на 20 квартир, в доме на 500 квартир с трудом себе это представляю, помнить сотни машин какие в доме.

Верно, дом пятиэтажный, на первом - бизнес. Получается всего 4 этажа, квартир не много. Поэтому и была возможность проверить кто паркуется. Когда гости приезжали, я с соседом договаривалась, он разрешал на его свободное место ставить.

 

[Makaveli]

Каким образом? У меня машины нет, но я участвовал и официально получил ключ, так как ко мне достаточно часто приезжают гости, часто с ночевкой, и оставляют машину. И эта машины разные. Иногда гостей пару и тогда машин две.
Кто-то должен это постоянно сверять, выбегать на улицу и спрашивать, к кому они приехали?
Это +- работает еще в доме на 20 квартир, в доме на 500 квартир с трудом себе это представляю, помнить сотни машин какие в доме.

У нас чужая машина не может заехать. У владельца нет пульта от шлагбаума. Шлагбаум просто открывается перед своей машиной, потому что в машине маячок. В целом можно провезти паровозиком (но это нарушение правил парковки).

Для этого есть гостевая стоянка. На неё можно и самому встать.

Для спец-авто есть выделенные места. Их никто не занимает. Информация про порядок парковки можно встретить на информационной доске и в закрытой группе в ВК. Никто их особо не нарушает. Охрана есть, но это 2 человека на весь дом, сидят у себя в коморке у мониторов.

Живу в большом доме (по сути муравейник).

 

[AlekseevIR]

У владельца нет пульта от шлагбаума. Шлагбаум просто открывается перед своей машиной, потому что в машине маячок.

Маячок - аналог пульта, только кнопку нажимать не нужно. Кто/что мешает этот маячок отдать/продать/задарить?

По аналогии с исходным сообщением. Безлошадный автор хочет чтобы и у него был маячок/пульт/другое_устройство, открывающее шлагбаум якобы на случай приезда доставки/скорой и пр. А платить за девайс не хочет.

Как-то так я понял его сообщение.