Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 27)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[UnembossedName]

хотел бы я посмотреть на график платежей у такой ипотеки.

Видимо желание недостаточное, раз финкалькулятор не дался.

 

[Makaveli]

хотел бы я посмотреть на график платежей у такой ипотеки.

Финансовый калькулятор

 

[Leto]

Там цены высокие стали, метро нет, потом не продашь. Да и не заселишь туда квартирантов, далеко от города.
Я уже покупал в картофельных полях от самолёта, быстро избавился. )

В Зеленограде найдёте бабушатник за 10, московская пенсия там есть, да и от квартирантов отбоя нет. Зеленоград - это район Москвы.

 

[Виталий]

@fseved, региональные доплаты к пенсиям существуют не только в Мск. А Мск доплата сильно переоценена теми, кто живет в регионах.

Если не ошибаюсь, то доплата по факту постоянной регистрации только в Мск, в регионах надо и работать по месту.

 

[olgaju]

В Зеленограде найдёте бабушатник за 10, московская пенсия там есть, да и от квартирантов отбоя нет. Зеленоград - это район Москвы.

А что, московская пенсия сильно большая?
Я понимаю, тыщ 50 хотя бы.
Но, у большинства слышу до 30 тыс.
В медицине по ОМС тоже не вижу толку. Стены красивые в поликлиниках , а врачи не больше гугла знают. К ним только с насморком ходить для больничного.
Наверное, только развлечения в плюсе, долголетия всякие ... Но они не всем нужны..

 

[Leto]

А что, московская пенсия сильно большая?
Я понимаю, тыщ 50 хотя бы.
Но, у большинства слышу до 30 тыс.
В медицине по ОМС тоже не вижу толку. Стены красивые в поликлиниках , а врачи не больше гугла знают. К ним только с насморком ходить для больничного.
Наверное, только развлечения в плюсе, долголетия всякие ... Но они не всем нужны..

Неработающие пенсионеры старше 80 лет и инвалиды 1 группы получают около 50 тыс с доплатами.
Я инвалид 3 группы, получаю 31200, у меня одна из самых маленьких пенсий.
Московская доплата 7 тыс ежемесячно. Ещё льготы и субсидии по квартплате.
Медицина ОМС есть неплохая, только надо искать врачей. Мне по ОМС сделали 2 высокотехнологичные операции, очень удачно. Вообще, сам доступ к медицине и выбор лучше чем в регионах, хоть платно хоть бесплатно.
Собственно, я отвечала на вопрос Term, ему зачем-то понадобилась квартира за 10 млн.

 

[N@dya]

Неработающие пенсионеры старше 80 лет и инвалиды 1 группы получают около 50 тыс с доплатами.

московская область, 88 лет, ветеран труда, пенсия почти 48 тыс + 2000= компенсация за коммуналку, как ветерану труда

 

[N@dya]

Но, у большинства слышу до 30 тыс.

московская минимальная пенсия 27 401 рубль. Но положена выплата только неработающим пенсионерам.
для сравнения 18 971 рублей с доплатой до прожиточного минимума для пенсионеров в регионах.
сейчас москвичи начнут рассказывать, что в Мск жизнь дорогая)))))

 

[olgaju]

московская минимальная пенсия 27 401 рубль. Но положена выплата только неработающим пенсионерам.
для сравнения 18 971 рублей с доплатой до прожиточного минимума для пенсионеров в регионах.
сейчас москвичи начнут рассказывать, что в Мск жизнь дорогая)))))

Даже если и так. Разница меньше 10 тыс. Не так уж и много. А эту минимальную получают все , кого я знаю из Москвы.
Нужно быть госслужащим , чтобы пенсия была больше. А большинство профессий с максимальным стажем больше 30 лет получают миимальную

 

[юный корейко1]

московская минимальная пенсия 27 401 рубль. Но положена выплата только неработающим пенсионерам.
для сравнения 18 971 рублей с доплатой до прожиточного минимума для пенсионеров в регионах.
сейчас москвичи начнут рассказывать, что в Мск жизнь дорогая)))))

Да будут, мне тут на работе один плакался, что батон белого хлеба не должен стоить 70 р, это дорого

 

[N@dya]

Разница меньше 10 тыс. Не так уж и много. А

сейчас москвичи начнут рассказывать, что в Мск жизнь дорогая)))))

 

[SonK]

А вот если в % посчитать, то какая разница в 10тр получается?

 

[anatolius]

Даже если и так. Разница меньше 10 тыс. Не так уж и много. А эту минимальную получают все , кого я знаю из Москвы.
Нужно быть госслужащим , чтобы пенсия была больше. А большинство профессий с максимальным стажем больше 30 лет получают миимальную

для регионов 10 тысяч руб. разницы - значимая сумма.

 

[N@dya]

Нужно быть госслужащим , чтобы пенсия была больше. А большинство профессий с максимальным стажем больше 30 лет получают миимальную

у меня сейчас пенсия 35250=. не Москва, не госслужащий, стаж 36 лет, белая зарплата всегда

 

[N@dya]

батон белого хлеба не должен стоить 70 р,

в Чижике батон стоит 36=, в Дикси батон Хлебный дом 62=, по акции 52=

 

[N@dya]

А вот если в % посчитать, то какая разница в 10тр получается?

посчитали? только к этим подсчетам еще надо добавить стоимость бесплатных покатушек на ОТ без ограничений. В регионах этого нет, все оплачивают из своего кармана. вам ли не знать, как там в Самаре

 

[UnembossedName]

Даже если и так. Разница меньше 10 тыс. Не так уж и много.

Разница в 1.5 раза - это очень много.
Другое дело, что если покупать для этого квартиру в формирующихся гетто, то может ну его нафиг)
А в Зеленограде по-моему отличный совет.

Самое главное, что-то мне подсказывает на пенсии будет не ее размер, а возможность эту квартиру продать или сдать.

 

[Term]

В Зеленограде найдёте бабушатник за 10, московская пенсия там есть, да и от квартирантов отбоя нет. Зеленоград - это район Москвы.

Из Москвы как в былые времена с Речного вокзала на автобусе? Если правильно помню. Или метро уже порыли?

 

[Term]

в Чижике батон стоит 36=, в Дикси батон Хлебный дом 62=, по акции 52=

Хлеб сам пеку, тут проблем нет. ) намного вкуснее магазинного.

 

[SonK]

посчитали? только к этим подсчетам еще надо добавить стоимость бесплатных покатушек на ОТ без ограничений. В регионах этого нет, все оплачивают из своего кармана. вам ли не знать, как там в Самаре

Дак и я о чём! В Москве - хо-ро-шо!