Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 31)

Недвижимость - самый надежный инструмент сохранения капитала, но, правда, не самый доходный.

Тем не менее, для крупных сумм альтернативных инструментов не так много - акции, драгоценные металлы слишком волатильные.

Постоянно можно услышать комментарии, что на рынке недвижимости огромный пузырь, который скоро лопнет, и цены пойдут вниз. Однако стоит взглянуть на стоимость квадратного метра в долларах, например, в Москве, как легко можно заметить, что цены за 10 лет вообще не выросли.

 

[konstantin2021]

Как выяснилось со временем, это было на самом дне, практический в лучший момент для покупки)))

Предположу, что в каком-нибудь 2027 году Вы напишите в ветке противоположное утверждение, типа это был лучший момент для продажи.

Или не напишите, потому что забудете.

Или вообще перестанете заходить на форум по аналогии с Киосакиным в силу различных причин экономического характера (например, на работе нельзя будет отвлекаться на гаджеты).

 

[Supric]

типа это был лучший момент для продажи.

Зафиксированное локальное дно (после которого уже случился рост) чисто математически не может быть лучшим моментом для продажи.
Так что сохранить хорошую мину благодаря нелепым шуточкам-прибауточкам не выйдет, Костя.

А вот поиметь полезный опыт на будущее из прошедших событий действительно можно.
Но судя по тому что вы сегодня притащили в тему - это вообще не про вас)))

 

[konstantin2021]

Так что сохранить хорошую мину благодаря нелепым шуточкам-прибауточкам не выйдет, Костя.

Мой пост с красными картинками в сентябре 2024:
https://hranidengi.com/threads/inve...-pozdno-ili-nikogda-ne-pozdno.318/post-204013

Я не догадываюсь, что Вас задело в том посте и ради чего я должен сохранять какую-то хорошую мину.

Наверное, это у Вас какое-то профессиональное расстройство, по типу
"Я постоянно должен покупать акции, а вокруг враги".

 

[Supric]

@konstantin2021, нет, просто сентимент отслеживаю, и запоминаю. Уже не первый раз, на моей памяти, когда депозитчики с хохотом вещают как плохо в акциях, этот момент оказывается неплохой точкой входа. Еще +1 случай.

 

[Восьмая Марта]

этот момент оказывается неплохой точкой входа

Это всё лирика) "будем посмотреть" на точку выхода... И тогда делать выводы)

 

[Восьмая Марта]

Или вообще перестанете заходить на форум по аналогии с Киосакиным

Кстати, да) пропал куда-то... никто и не заметил, кроме Вас)

 

[konstantin2021]

депозитчики с хохотом вещают как плохо в акциях, этот момент оказывается неплохой точкой входа. Еще +1 случай.

Суприк!

Вот именно Вы сейчас как раз пытаетесь сделать хорошую мину при плохой игре.

Вы же прекрасно знаете, что все мои рублевые вклады это чужие деньги.
У меня нет своих рублей во вкладах. Вообще.

И Вы считаете, что было бы лучше если бы я залил чужие деньги на фондовый рынок?

Не думаю, что такая стратегия относится к финансовой грамотности.

 

[Supric]

Это всё лирика) "будем посмотреть" на точку выхода... И тогда делать выводы)

Тогда это будет типичная ошибка выжившего наоборот (ошибка утонувшего? ).
В моем понимании, при правильном выборе бессрочных активов, как правило, лучшая точка выхода - никогда.

 

[Supric]

Не думаю, что такая стратегия относится к финансовой грамотности.

Не знаю, вы сами ее придумали, вам ее и оценивать и классифицировать

 

[konstantin2021]

Не знаю, вы сами ее придумали, вам ее и оценивать и классифицировать

Как обычно Вы признали поражение и убежали в кусты гордо пошли ужинать.

 

[Tatiana123022]

Кстати, да) пропал куда-то... никто и не заметил, кроме Вас)

Не скажите! Тоже вчера вспоминала
Надеюсь, у него все в порядке.

 

[Восьмая Марта]

Не скажите! Тоже вчера вспоминала
Надеюсь, у него все в порядке.

Бедный Киосакин икает весь вечер, наверное)
Если бы у него всё было хорошо, мы бы об этом знали) так что вывод неутешительный...

 

[юный корейко1]

Бедный Киосакин икает весь вечер, наверное)
Если бы у него всё было хорошо, мы бы об этом знали) так что вывод неутешительный...

На бали поди загорает
А мы тут копейки свои и чужие считаем

 

[Supric]

Как обычно Вы признали поражение

Действительно, в попытках выяснить, что конкретно вы хотели сказать вчерашней новостью, и как вы сами ее понимаете и трактуете, я потерпел полнейшее фиаско.

 

[konstantin2021]

Действительно, в попытках выяснить, что конкретно вы хотели сказать вчерашней новостью, и как вы сами ее понимаете и трактуете, я потерпел полнейшее фиаско.

Я же Вам уже вчера написал: просто проверял работаете ли Вы ещё или уже ушли на завод.

Вы ответили. Значит все по прежнему. Работаете и у Вас все ОК.

 

[SonK]

Бедный Киосакин икает весь вечер, наверное)
Если бы у него всё было хорошо, мы бы об этом знали) так что вывод неутешительный...

Да что-то скучно тут у вас. Последние страницы - тоска.
Скоро велосезон и турники в разгаре. А не вот это всё.
Барыши подсчитываю, фонда там в рост индекс.
Жду ракету в космос и дивиденды

 

[Tatiana123022]

Да что-то скучно тут у вас. Последние страницы - тоска.
Скоро велосезон и турники в разгаре. А не вот это всё.
Барыши подсчитываю, фонда там в рост индекс.
Жду ракету в космос и дивиденды

А какой процент от инвестиций в акции должны давать дивиденды? Чтобы на них можно было жить?

 

[Supric]

@Tatiana123022, а как вы считаете, какой процент от инвестиций в квартиры должна давать аренда, чтобы на нее можно было жить?
Вот с акциями и дивидендами все абсолютно аналогично.
В этом плане эти классы активов очень похожи.

 

[Nescafe]

Вот с акциями и дивидендами все абсолютно аналогично.
В этом плане эти классы активов очень похожи.

Извините, что вторглась, но не поняла Вашу мысль. Вы считаете что акции и дивиденды это два разных класса активов?
Я всегда полагала, что акции приносят дивиденды (да и то не все акции и/или не всегда), а отдельно дивиденды не существуют. Я ошибаюсь?

 

[Supric]

@Nescafe, акции похожи на недвигу, дивиденды похожи на арендный доход.