Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно? (читают 10)

[юный корейко1]

Советую недельку почитать форум, составить первое мнение о риэлорах,
Мужики там мямли, берите тетку))

 

[юный корейко1]

Тоже так думаю! И подругу настраиваю на это)

Это ж Москва а не мухосранск, аренда на фоне дорогой ипотеки выросла .

 

[banki-777]

Но по месту жительству обязан регистрироваться

Это та самая регистрация из паспорта. А жить человек может в другой квартире, например. Я так всю жизнь почти живу: регистрации вечно в одних квартирах, а проживаю в других)
Никто из арендадателей регистрацию делать не будет квартирантам - потом ее фиг снимешь. Законы у нас меняют каждый год. Я мужа бывшего через суд с регистрации снимала из своей квартиры, кому это надо?

 

[юный корейко1]

Арендодатель это кто квартиру сдает.
Арендатор это кто снимает квартиру.

 

[konstantin2021]

Слова из одной старой песни:

Просто светят звезды...
Просто во вселенной...
Как ******* просто...
И просто *******...

Немного статистики.

В январе 2025 г. выдача ипотеки продолжила сокращаться: крупнейшие ипотечные банки предоставили 31 тыс. кредитов (-56% к январю 2024 г.) на 119 млрд руб. (-57%)

Отсюда:
https://дом.рф/analytics/monthly-report/534745/?ysclid=m7tiux70ta176401028

 

[Tatiana123022]

Это как бы нормально при таких ставках.
А в целом правительству нужно завязывать со льготными ипотеками, особенно, семейными, на демографию они только отрицательно влияют.

 

[Антон]

Это та самая регистрация из паспорта. А жить человек может в другой квартире, например. Я так всю жизнь почти живу: регистрации вечно в одних квартирах, а проживаю в других)

Если у человека 2 квартиры в собственности, в одной он фактически живёт, а в другой регистрируется по месту жительства, то нарушает ли он закон?

 

[banki-777]

Если у человека 2 квартиры в собственности, в одной он фактически живёт, а в другой регистрируется по месту жительства, то нарушает ли он закон?

Нет, конечно. Об этом и речь: недвижки много может быть у человека, и фактически он зарегистрирован в одной только, а жить во всех других по очереди) Так же и с арендаторами - регистрация у них где-то есть, а живут в другом месте, только не в своем.

 

[Антон]

Нет, конечно. Об этом и речь: недвижки много может быть у человека, и фактически он зарегистрирован в одной только, а жить во всех других по очереди)

А ежели он зарегистрировался без намерения проживать в этой недвижке?

Из закона:
фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

 

[banki-777]

А ежели он зарегистрировался без намерения проживать в этой недвижке?

Думаю, большинство россиян вообще эти дурацкие законы не парят - живут, где удобно, правда ведь? Я каждые несколько месяцев могу менять место жительства, и по этому закону должна постоянно регистрацию менять что ли?! Бред. Причем, там выше вам писали, что в одном регионе можно жить где хочешь даже по закону.

 

[Антон]

Думаю, большинство россиян вообще эти дурацкие законы не парят - живут, где удобно, правда ведь?

Ну может россияне и дорогу переходят в неположенном месте и ПДД их не парит. Что я должен до пешеходного перехода идти?
Так речь про закон, а не про его соблюдение.

P.S. Еще и уголовка есть за фиктивную регистрацию:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/8a48c27e57c8271cb9f42446e6a40e64e05157d4/

 

[banki-777]

Так речь про закон, а не про его соблюдение.

"Строгость закона компенсируется необязательностью его выполнения" - наша же родная поговорка) А вы готовы выполнять именно тупые законы? Ведь это у нас быстренько принимается, в отличие от действительно важных и нужных!
Вот с фиктивной регистрацией непойми кого в своей квартире согласна! Всем советую никого вообще у себя не регистрироваь никогда - потом не избавитесь.

 

[Tatiana123022]

Проблемы с временной регистрацией могут быть только с мигрантами. Пока так.

 

[Марга7]

"Строгость закона компенсируется необязательностью его выполнения" - наша же родная поговорка) А вы готовы выполнять именно тупые законы? Ведь это у нас быстренько принимается, в отличие от действительно важных и нужных!
Вот с фиктивной регистрацией непойми кого в своей квартире согласна! Всем советую никого вообще у себя не регистрироваь никогда - потом не избавитесь.

А разве по окончанию срока арендатор может сам ее продлить?

 

[Марга7]

Я говорю о временной регистрации, на 1 год, например.

 

[Восьмая Марта]

А разве по окончанию срока арендатор может сам ее продлить?

Нет, конечно) Вы сами можете в МФЦ отменить её в любое время

 

[banki-777]

Я говорю о временной регистрации, на 1 год, например.

Нет, не может, я больше в принципе про регистрацию говорила, и больше про постоянную, конечно. Но законы часто меняются, не уследишь. С регистрацией детей там нюансы есть, что их трудно снять с реги. А то люди добрые есть, помогают другим, а потом сами проблемы имеют.

 

[Tatiana123022]

С временной регистрацией гражданина РФ никаких проблем нет. Максимальный срок, по-моему 5 лет (могу ошибаться он меняется). Я много раз регистрировала.

 

[Марга7]

Нет, не может, я больше в принципе про регистрацию говорила, и больше про постоянную, конечно. Но законы часто меняются, не уследишь. С регистрацией детей там нюансы есть, что их трудно снять с реги. А то люди добрые есть, помогают другим, а потом сами проблемы имеют.

А это при временной регистрации сложности?То есть срок регистрации проходит, а дети не выписываются? У меня регулярно просят-умоляют для школ-садиков

 

[banki-777]

А это при временной регистрации сложности?Т

Вы изучите этот вопрос в инете лучше, где юристы консультируют. С одной стороны, временная легко снимается, но нюансы по детям есть какие-то, а вот при какой точно не скажу.