Результаты поиска
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Не стал упоминать, думаю и так достаточно.- Supric
- Сообщение №11,906
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ну раз вы сходу расписались в отсутствии своего, то можно наглядно показать почему мировой вам тоже не поможет: - Налоги на доход по вкладу снижают эффективную ставку (8% → ~6–7% или ниже) 8% обозначено как нижняя планка рентабельности. Сейчас какие ставки? Раз вспомнили налоги, почему забыли...- Supric
- Сообщение №11,903
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
А доход от размещения куда делся? Ну давайте я вам помогу. Если сумма кредита допустим 3000к, 1200к он получил еще сверху, на 30 лет, под 6.7%, получается платеж 27к в месяц. Это эквивалентно размещению всей суммы 4200к на вкладе под 8% годовых. Если ставки по вкладам выше 8% то это генерирует...- Supric
- Сообщение №11,900
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
На цифрах сможете продемонстрировать, каким образом вклад под 20% проедается при ипотеке 6.7% из примера выше? Можете воспользоваться нейросетями, так даже смешнее будет :crazy:- Supric
- Сообщение №11,894
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Почему? А если вообще нет "зп", ноль? :crazy:- Supric
- Сообщение №11,889
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Отчего же? Аренда в конкретно этой хате выросла на 50% за эти 6 лет.- Supric
- Сообщение №11,882
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Умею, практикую (с) Это умение, кстати, и называется финансовой грамотностью. Ваш кэп.- Supric
- Сообщение №11,881
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Вы еще не поняли? Для него все цифры зло, в принципе :sneer:- Supric
- Сообщение №11,879
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Это и 6 лет назад так было, ремонт был дешевле, но и хаты были дешевле перед льготкой. На круг тогда вышло 15 на квадрат с материалами, но мы специально делали не для себя под ключ, а хорошую основательную черновую + легкую косметическую по минимуму.- Supric
- Сообщение №11,878
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Вы кстати покрытые обязательства от непокрытых различаете? Такое ощущение что нет, все в одной куче :sneer:- Supric
- Сообщение №11,870
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
@UnembossedName, а по материалам? Мебель и технику не надо)- Supric
- Сообщение №11,869
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Тогда умели, сейчас только разучились? :sneer:- Supric
- Сообщение №11,867
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Кстати, какая у тебя стоимость ремонта на квадрат вышла сейчас?- Supric
- Сообщение №11,866
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Нейросеть не справилась, да? :rofl::rofl::rofl:- Supric
- Сообщение №11,860
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Повторюсь, там в оригинальной новости фигурировал еще нижний порог суммарной кадастровой стоимости. Думаю владельцы 10 воркутинских квартир вне зоны риска :sneer:- Supric
- Сообщение №11,858
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Для носорога? :crazy:- Supric
- Сообщение №11,846
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
@UnembossedName, ты видимо плохо помнишь те времена)) Это хоть и самый конец, но все же еще 90-е. Очень большое расслоение. На найме работа за 100 баксов. А частный бизнес меньше чем за "несколько концов" зад от дивана не поднимет. Поэтому 30% доходность вполне консервативная для того времени...- Supric
- Сообщение №11,840
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Конкретно в Москве в начале нулевых аренда была задрана. Перекос был. Выше же сам арендодатель, пардон, наймодатель, озвучивала цифры 1000 -> 1200 уе. В регионах с этим ровнее, и рост аренды ближе к инфляции.- Supric
- Сообщение №11,837
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Скорее спор любителей только "бетона и ничего больше" с любителями "не только бетона", как верно заметили выше. Тот же товарищ зафиксировавшийся строго на див-зп вместо бетона в этом контексте выглядит так же странно как и женщина-мем зафиксировавшаяся на бетоне, а про остальные активы знающая...- Supric
- Сообщение №11,835
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Она сломалась даже чуть раньше. Каждый раз когда она ломается, она начинает постить картинки. И обычно после первой же картинки начинает сначала завуалированно хамить, а примерно после третьей - явно)- Supric
- Сообщение №11,822
- Форум: Инвестиции в недвижимость
Статистика форума
Пользователи онлайн
- юный корейко1
- Agneshka
- sa6cina
- dnk700oo
- lugowskaja
- 0413
- ойрин
- Mavr1
- Игорь Ф
- serjjant
- user58
- Morgana
- Elka302
- Kostas77
- dev3500
- evgenii911
- Excet
- 1ds
- umiyoumi
- ol220299
- ivk
- Марьсанна
- alexandergaponenko
- Tatiana123022
- Kopeechka
- qq458
- tgaiva
- ghost
- Это Временно
- syschyc
- Положительный баланс
- Liss41
- Servir
- kulakov
- vitaty
- gold money
- <A>
- denda
- Ninjacat
- Bankov
- pol51
- Владислав112
- Тужур
- GriSam
- rdhjamxo
- Антон
- skydream77
- k609
- Alex85
- MoneyHunt
Последние сообщения
Новые записи блогов
-
Индекс настроения вкладчика (март 2026)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 95...- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
-
Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную систему Haiku?Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную...- камо
- Обновлено:
- 1 мин.
-
Хардфорки Биткоина: что это, зачем их создают и какие есть варианты получения дохода?Хардфорк — значительное обновление протокола блокчейна, по итогу...- Roman Moris
- Обновлено:
- 3 мин.
-
Как работать на УСН с 2026 годаКлючевые реформы УСН в 2026 году: что важно знать бизнесу С 2026 года...- TARKI
- Обновлено:
- 2 мин.
-
Индекс настроения вкладчика (февраль 2026)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 102...
- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
Новые комментарии
-
Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную систему Haiku?https://www.linux.org.ru/news/linux-general/18249792 Состоялся первый публичный релиз проекта VitruvianOS, c 2019 года развивающего операционную...
-
Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную систему Haiku?На всякий случай - проверил свою Haiku /и на флешке/ - эти два выпуска не обнаружены. Сплю спокойно!
-
Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную систему Haiku?Ну вот зачем ты про это пишешь? Такого каждый день не по одной новости читать можно на порталах, посвящённых этой направленности. И спрашивается... -
Почему выгодно использовать для дистанционного банкинга операционную систему Haiku?https://www.opennet.ru/opennews/art.shtml?num=65065 Разработчики Python-библиотеки LiteLLM, насчитывающей 95 млн загрузок в месяц и 3.5 млн за...