Законный брак: уже поздно или никогда не поздно (читают 24)

[НВГ]

Если вдруг я заболею раком и от этого похудею, то есть вернусь в старые пропорции

Имплантация стоматологическая тоже хорошо помогает вернуться к любимой одежде.. Один размер за весь период от приживления до установки коронки гарантирован.

 

[konstantin2021]

Один размер за весь период от приживления до установки коронки гарантирован.

Я ставил два импланта в 2024 году.

Первый месяц после операции похудел на 5 кг из-за изменения питания.
Потом начал питаться как обычно и 5 кг вернулись.

Через 6 месяцев поставили коронки.
Питался я эти 6 месяцев как обычно.

Таким образом у Вас неверная информация.

 

[Восьмая Марта]

А в чем везёт ? Про шубу с дубленкой я тоже умолчала, им тоже 20 лет. Не могу выбросить, хотя морально давно устарели.

У меня немного не так) гардероб классический, вещи все достойные. Выбрасывать такие - грех) но вот выгуливать некуда...
Сейчас в тот же ресторан/концерт (не говоря уж о работе) одеваешься обыденно...те же джинсы, кофта с капюшоном, пуховик и ботинки)
Например, у меня есть шикарные зимние замшевые сапоги-чулки на шпильке до середины бедра, или туфли с открытым мысом и таким подъемом, что мои лапти 37 размера выглядят в них как ножки гейши (при этом в них удобно как в тапочках). Одеваются раз-два в сезон по случаю, а в остальные 365 дней в году мне удобнее в ботинках или кроссовках)

 

[olgaju]

У меня знакомый полную имплантацию пережил на весь рот. В 47 лет ни одного зуба, при этом ни одного седого волоса и идеальном телосложении. Похудел совсем немного , больше похудел кошелек) сейчас обратно вес вернулся , а кошелек нет, т.к живёт за счёт инвестиций

 

[НВГ]

Вас неверная информация

У меня "семейная" информация . У мужа сначала ремень стал застёгивается на две дырочки меньше, потом на одну вернулся и там и остался. Может я плохо готовлю?

 

[konstantin2021]

Киосакин оказывается был пророком, а я глупцом.

Время летунов. Почему частая смена работы стала выигрышной стратегией.

https://www.rbc.ru/education/02/02/2026/69686ff39a7947ad933e5253?from=newsfeed

Ученые также предсказали, что до Тулы человеческий прогресс дойдет только через 2 года.

 

[Восьмая Марта]

Время летунов. Почему частая смена работы стала выигрышной стратегией.

Хмм...на мой взгляд это "разговоры о прошлом в будущем времени". Тренд уже сменился (по крайней мере у нас), а они всё какие-то Америки в качестве примера пытаются калькировать)) спираль сделала свой виток и наступают времена работодателя, "очередь за забором")

 

[konstantin2021]

Сижу на заборе, грущу о своей доле (бомжа).

Читаю интернетики:

Кстати наша Алиса вообще не отвечает на такие запросы.
Я проверил.

Говорит: я считать не умею, сам считай.

 

[Supric]

Алиса просто честная.
Если перемножить приведенные показатели инфляции, то получится не 53.4%.

 

[konstantin2021]

Алиса просто честная.
Если перемножить приведенные показатели инфляции, то получится не 53.4%.

Благодарю.
Действительно иностранный ИИ в отличие от Алисы складывает с ошибкой.

Сумма 47,76.
Стоимость покупки в ценах января 2026 года эквивалентна 3,9 млн руб. × 1,4776 ≈ 5,76 млн руб.

То есть прибыль есть.
140К за 5 лет.
0,7% годовых, без учета арендного дохода.

 

[Supric]

Сумма 47,76.

Во-первых, покупка была в декабре 2020. Поэтому показатель за 2020 надо отбросить, он не нужен в расчетах.
Во-вторых, инфляция считается методом сложного процента. т.е. все значения нужно привести к базе 1+х и перемножить.
1.0839 * 1.1194 * 10742 * 1.0952 * 1.0559 = 1.507.
Правильный ответ 50.7%.

 

[konstantin2021]

Правильный ответ 50.7%.

Дальше я правильно посчитал?

Стоимость покупки в ценах января 2026 года эквивалентна 3,9 млн руб. × 1,507 ≈ 5,87 млн руб.

Прибыль 5,9-5,87 = 30 000 руб.

Получается прибыль 0,152% годовых, без учета арендного дохода.
Вклады обыграли недвигу что-ли?

 

[Supric]

@konstantin2021, все верно, недвига покрывает инфляцию, это абсолютно ожидаемое ее поведение, среднестатистическое. Арендный доход - сверху.
Кстати, в данном примере (хотя я не уверен что он не выдуманный) недвига покрыла именно официальную инфляцию, а не придуманную всепропальщиками.

 

[konstantin2021]

все верно, недвига покрывает инфляцию. Арендный доход - сверху.
Кстати, в данном примере (хотя я не уверен что он не выдуманный) недвига покрыла именно официальную инфляцию, а не придуманную всепропальщиками.

Вклады обыграли недвигу на этом периоде 2020-2025 гг?
Если размещаться по максимальным ставка из таблицы Ного

 

[Supric]

@konstantin2021, а со вкладами это не работает. Помимо ставки, нужно знать срок)
Ибо, если вы разместились в августе 2024 на год, то ставку декабря 2024 вы уже никак не получите

 

[konstantin2021]

а со вкладами это не работает. Помимо ставки, нужно знать срок)
Ибо, если вы разместились в августе 2024 на год, то ставку декабря 2024 вы уже никак не получите

Может быть можно посмотреть в ЛК ФНС процентный доход по вкладам за этот период. Сложить его по годам и вычесть уплаченный налог.

Но это если была размещена во вклады сумма 3,9 млн (стоимость квартиры).
А если больше?
Например 5 млн., то наверное надо считать пропорцию?

Я верно мыслю?

 

[Supric]

В качестве ориентира можно взять LQDT, он с начала 2021 года примерно +83% показывает.

 

[konstantin2021]

В качестве ориентира можно взять LQDT, он с начала 2021 года примерно +83% показывает.

У меня получилось, что LQDT обыграл недвигу без учета арендного дохода.
Я правильно посчитал?

 

[Supric]

Без аренды и без налогов?

Спойлер: Правильно, только бессмысленно.

Воздушный шар сбился с курса, и воздухоплаватель срочно опустился с ним вниз. Увидев внизу человека, он спросил:
- Извините, где я нахожусь?
- Вы находитесь на воздушном шаре, в 15м над землей. Ваши координаты - 5°28'17" N и 100°40'19" E.
- Похоже, вы математик, - вздохнул воздухоплаватель.
- Да, я математик, - согласился прохожий. - Как вы догадались?
- Ваш ответ, по-видимому, точный и полный, но для меня совершенно бесполезный. Я по-прежнему не знаю, где я нахожусь, и что мне делать. Вы мне нисколько не помогли, только напрасно отняли время.
- А вы, похоже, из управленцев, - заметил математик.
- Я действительно топ-менеджер серьезной компании, - воспрял воздухоплаватель. - Но как вы догадались? Вы видели меня по телевизору?
- Зачем? - удивился математик. - Судите сами: вы не понимаете ни где вы находитесь, ни что вам следует делать, в этом вы полагаетесь на нижестоящих. Спрашивая совета у эксперта, вы ни на секунду не задумываетесь, способны ли вы понять его ответ, и когда оказывается, что это - не так, вы возмущаетесь вместо того, чтобы переспросить. Вы находитесь ровно в том же положении, что и до моего ответа, но теперь почему-то обвиняете в этом меня. Наконец, вы находитесь выше других только благодаря дутому пузырю, и если с ним что-то случится - падение станет для вас фатальным.

 

[Andrew_spb]

А чего при расчете "прибыльности" продажи квартиры не учитывают неизбежные траты на владение квартирой: квартплата, налоги, поверка/замена счетчиков и прочие расходы, которые могут быть в конкретном доме. И не понятно по квартире-ее купили с ремонтом/без...делали ли там какие-то работы...а это помимо денежных затрат также и огромные временные вложения. Короче может оказаться полный мрак это вложение в квартиру.