Немного не в тему, но при покупке недвижимости, в ваших интересах платить безналом, чтобы остался след. Тем более у вас вся сумма на счетах, значит легальная. При оплате наличными велик риск при оспаривании сделки.
Продавец предупредил заранее, что ему нужен нал. Возьму расписку с него конечно.
Вы видимо никогда не сталкивались с продажей квартир застройщиком по одной цене, в договоре другая цена гораздо меньшая, которая будет учитываться при уплате налога. А продают квартиры только за нал, можно и безналом, но тогда стоимость квартиры другая, дороже. При этом никто никого не кинул. Можно не покупать, но за пару лет цена увеличилась как минимум раза в два. (основано на реальных событиях).
Никогда бы не стал рисковать если в договоре сумма меньше чем в расписке если я покупатель /.Тут расписка может и не сработать
Пардон, рассуждения из серии: сам придумал - сам ответил.. Какая ещё покупка квартиры по карте? В супермаркете новостроек?
А если больше - стали бы?
Каждый выбирает вариант тот который ему удобен.Я предпочитаю расчет налом.Причем прямо в МФЦ)_
Вот именно поэтому когда я продаю то не экономлю на налогах а указываю в договоре сумму которую получаю от покупателя /Если он не хочет этого то пусть идет полем)
Риск несет продавец и только продавец если в договоре сумма меньше чем в реальности.Тогда покупатель оспаривает сделку и заявляет что он передал продавцу больше чем в договоре, Ошибся и тд / А то о чем вы пишете риски совсем иного рода@Игорь Ф, ну, один приятель с ностальгией вспоминал, как в 90е в СПб за квартиры налом рассчитывались прям у их дверей в подъезде, тут же и ключики и расписочка...
Если в контрагенте (и его родне до 2го колена, в др. наследниках, которые восстановят сроки, бывших жёнах/мужьях о которых в паспорте следа не осталось, а продаётся нажитое в браке и т.д.) уверены как в себе - почему нет..
В Мфц? И были люди кто платил заранее? А пересчет,проверка денег? Банковскую ячейку еще можно понять,но Мфц впервые слышу
Расскажите подробнее о процессе, если можете. Слышал только про совместное подписание передачи собственности в мфц.
С учётом того, что гражданин РФ с внутр. паспортом, может годами проживать за границей - о чем покупатель кв. не узнаёт.. Если только всё вскроется задним числом - и опять попадос.
Все граждане РФ (а также иностранцы с ВНЖ, но у них есть нюанс), независимо от места и сроков проживания, являются "валютными резидентами", и ограничения по наличным расчётам в сделках с недвижимостью их не касаются.
Я думал, такими схемами химичат только физлица и исключительно по вторичке.
Очень много застройщиков так людей кидают. Продадут на этапе стройки, а потом замораживают
