Налог и вычеты при продаже недвижимости, полученной по наследству (читает 1)

[usver]

Подскажите, пожалуйста:



В 2007-ом году я получил по наследству земельный участок.

Но наследство я в 2007-ом году принял,
а право собственности на зем.участок НЕ РЕГИСТРИРОВАЛ
(чтобы не платить налоги за зем.участок).
---------------------------------------------------------------------


В 2024-ом году нашёлся покупатель на этот зем.участок.


Я в феврале 2024-го года продал этот зем.участок.

При этом, я в феврале 2024-го года одним днём
регистрировал право собственности на зем.участок
и передавал покупателю право собственности на зем.участок .
---------------------------------------------------------------------


После регистрации мной в феврале 2024-го года
права собственности на зем.участок,
этот зем.участок появился у меня в ЛК ФНС.

Но в ЛК ФНС
указана "Дата возникновения права" - 15-11-2007
(это дата принятия мной наследства),
а не 09-02-2024
(это дата регистрации мной права собственности на зем.участок) !

Соответсвенно, сейчас ФНС прислала мне налоги
на этот зем.участок за 3 последних года !!!
============================================================




Я думал, что:
"Дата возникновения права" -
- это дата регистрации мной права собственности на зем.участок.

А ФНС утверждает, что:
"Дата возникновения права" -
- это дата принятия мной наследства;
и, соответственно, требует с меня налоги за 3 последних года !

Подскажите, пожалуйста:
ФНС права ?!

---------------------------------------------------------------------


Я направил в ФНС Обращение:


"Налог за земельный участок
выставлен вами НЕПРАВОМОЧНО.


Т.к. у вас в системе
указана "Дата возникновения права" - 15-11-2007.

А НА САМОМ ДЕЛЕ "Дата возникновения права" - 09-02-2024 !

О чём прилагаю подтверждающие документы
(Регистрация мной права собственности на зем.участок в офисе ГосУслуг).


Таким образом, в 2024-ом году
за земельный участок
налога к оплате у меня БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО !!!"
----------------------------------------------------------


Ответ ФНС
прилагаю в виде сканов.

 

[Random]

@usver, если налоговая согласится с вашей точкой зрения - то она выставит вам 13% НДФЛ, так как участок был у вас в собственности менее трёх (или пяти, не помню как сейчас) лет
Так что считайте, что вам выгоднее

 

[vovka307]

Хорошо, что ещё ФНС не выставила налоговые счета за все 17 лет владения, а только за последние 3 года. Спасибо ст.52 НК РФ.