Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Нда, святая наивность)) Банк, это фин организация, которая занимается кредитованием, нет им дела до сохранности залога. В целом, хозяин - барин. Кстати, вот это заблуждение "банк все проверил" доводит ипотечников до потери обьекта недвижимости в суде. Тупо не проверяют ни чего. Купить...
  2. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. В сфере ИСЖ аккредитацию пройти достаточно легко. Для покупателя она ни чего не гарантирует. 2. Гляньте канал на рутубе "строй хлам" https://rutube.ru/video/540bafa46fd2c90b5c29dc8032af25b4/?r=wd Там наглядно показывают, чем оборачивается доверчивость на рынке ИСЖ.
  3. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Оказалось, что готовый дом 120 кв.м с потолками 3 метра и окнами в пол для выхода на участок и 5 сотками земли в ближайшем пригороде можно купить по цене небольшой двушки, которую еще ждать. Экспертизу дома провели? Это миф, что дом дешевле квартиры. Типовые дома на продажу с вероятностью 99%...
  4. E

    Вклады в ВТБ

    рабочее время закончилось. В пнд утром появится. Я лично общаюсь через почту, так проще чем звонить.
  5. E

    Вклады в ВТБ

    1. Персоналки доступны в т.ч на старые деньги. Не у каждого клиента есть номинал, на которого можно скинуть деньги, сделав их новыми. 2. ПМ очень переживают из отключения премиума, т.к это напрямую влияет на их зарплату. Персоналки, это то что помогает им удерживать клиента. Так что персоналки...
  6. E

    Вклады в ВТБ

    Вообще то персоналка была, ваш ПМ вам соврал. Другое дело, что там ставка была ниже чем ставка стандартной линейке новым (лояльным) вкладчикам.
  7. E

    ОФЗ

    Держатели 10-17 летних ОФЗ под 8-12% знайте, вы мои герои)) Я вас в пример всегда ставлю, как людей со стальными яйцами))
  8. E

    Вклады в системно-значимых банках

    Кстати, на фоне ставки вспоминаю мособлбанк с их жалобами на "высокую не рыночную ставку" в 12% и обвинениями вкладчиков во всех смертных грехах. Они там в гробу не ворочаются, вспоминая как дешево могли набрать долгосрочных пассивов)) ПСБ, если бывший предправления моба Морозова еще у вас...
  9. E

    Вклады в ВТБ

    Тоже открыл 30 сентября вклад под 20,1% на 6 мес. Закрывать не буду. Вклады лесенкой, через 17 дней еще бабло высвободится. Если закрою, где гарантии что через 5 дней ставку 23% не дадут? И снова закрывать и так весь год?)) Ну его на фиг, нервы из за досрочного закрытия с потерей всех...
  10. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Самое прикольное, что я отлично понимаю, что держать бакс гораздо перспективней чем бетон. Не отбивает он инфляцию (ставку вклада) от слова совсем, ни в регионах, ни в Москве. Кто вообще вложил в мозг бабам, что бетон, это типа надежно?)) Я по ходу тупо плачу за спокойную жизнь, чтобы мне...
  11. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    нашел историю цены от застройщика с 21 года. На этапе котлована цена 63 тыс за кв. Сейчас 81 тыс за кв Доходность 6,5% годовых. Эти квартиры даром раздают с учетом средней ставки вклада в 12%.)) На вторичке средняя цена 88 тыс за кв, народ мечтает о доходности в 8,5% годовых))
  12. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Если задуматься, сталинкам скоро 100 лет будет. По старому фонду, думаю, на фоне демографической ямы, спрос будет очень низким. Как инвестиции не стоит его брать. В РФ за 23 год убыль минус 500 тыс "дорогих россиян". Если задуматься, это целый город Ижевск и это каждый год. Москва конечно...
  13. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Вторичка для меня, это дом со сроком до 10 лет, с цепочкой ДДУ (ДКП с подрядчиком) - физ лицо. Локация в близкой транспортной доступности к центру. Дома свыше 10 лет рассматривать не готов, цепочка сделок и куча рисков в части документов. Сейчас уже даже такие варианты от физ лиц не готов...
  14. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. Мне тут комфортно. 2. Согласно ТС нужно разместить 1/3 доли депозита в бетоне. В Ижевске рост цены с 20 года на уровне ставки вклада. Мне комфортно заходить. 3. Казань и Москва это пузырь. При том что у меня есть квартира в Казани, з/п там чуть выше. Разница между регионами в почти 100 тыс...
  15. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Может еще и скинут, но я лесенкой закупаюсь. Квартира раз в год. Так что, я только за) Имея деньги, в любом регионе РФ жить не плохо. Регион нищий. Поэтому такие цены. По рассказам знакомого риелтора, с 18 сентября все банки кроме акбарса и втб льготную ипотеку стопанули в одностороннем...
  16. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Цена 23 года. По ижевску, конкретно мне предложили 81 тыс за кв по готовой квартире 57 кв. Цена в экспозиции 96 тыс. Цена на вторичке в локации (предчистовая) 88 тыс Скидка 88 тыс -7% = 81 тыс Это не рекламные 30%, когда застройщик завысил цену на 50%, но это реальная скидка к рыночной цене.
  17. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Застройщики начали предлагать реальные скидки к рыночной цене по готовому новострою за оплату наличными. Метраж от 50 кв. Все, прощай вторичка с ее неадекватными продавцами, тупыми риелторами и бешеными рисками по отчуждению собственности. Желаю удачи всем тем кто продает вторичку с...
  18. E

    Вклады в системно-значимых банках

    В целом, большой удар по инфляции даст отмена льготной ипотеки. Сейчас уже скидки на стройматерьялы появились и это в разгар строительного сезона. Стройка останавливается. Высвободятся рабочие руки, снизится кадровый дефицит, снизится спрос. При этом гонка з/п уже остановилась. Конечно в думе...
  19. E

    Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС)

    Может коллективное обращение в налоговую напишем?) Ставка 2 летних ОФЗ под 20%, а правила конвертации ИИС в 3 тип так и не ввели. Остается только облизываться на ОФЗ. Срывают программу мин фина по размещению ОФЗ и поручения императора по долгосрочным инвестициям.
  20. E

    Налог на проценты по банковским вкладам

    Все это конечно прекрасно, но мне бы ответ на вопрос. Может кто нибудь пояснить алгоритм с учетом вычета по ИИС? 1. Плачу налог, делаю вычет на 52 тыс, 52 тыс возвращают. Либо 2. Запрашиваю вычет с налога на 52 тыс, плачу остаток налога.

Статистика форума

Темы
1,215
Сообщения
445,528
Пользователи
7,372
Новый пользователь
cheburashka

Пользователи онлайн

Всего: 85 (пользователей: 39, гостей: 46)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу