Sidebar Sidebar

Результаты поиска

  1. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    профит керри трейд. Сумма в баксах, средняя доходность бакса к рублю 8% годовых. Доходность рублевых вкладов от 12%. текущая себестоимость бакса в депозите 140 руб. Разница профит. При 20 ставке себестоимость бакса через 3 года 241 руб. Разница профит. Думаю по баксу 120 руб это хаи в...
  2. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    средством платежа в рф является рубль. если сделку оф проводить придется конвертировать либо брать на себя риск отката сделки, например при банкростве продавца.
  3. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. Конвертировать валюту в рубли. 2. Аккредитив банка. Ячейка, это очень рисковый способ расчета, т.к покупатель в суде легко приобретает статус недобросовестного. Фиксануть курс, можно через фьючерсы.
  4. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    На самом деле, если бы мне мозг чайной ложкой не ели, по поводу распределения депозита на корзины, я на 100% сидел в ОФЗ и вкладах и бетон мне на фиг не нужен был. Я когда перекидывал бабло на аккредитив, у меня в мыслях только 1 млн в год упущенной выгоды был)) депозиты, это как игла...
  5. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    ЖК "отражение" построено прямо на радиомогильнике. 1 комн - 110 тыс за кв. https://monostroy33.ru/nedvizhimost/zhilaya/zhk-otrazhenie/#/profitbase/house/21879/plans?planId=410377&filter=property.status:AVAILABLE Зато центр)
  6. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. Центр Владимира не застраивается, там одни памятники. 2. Рядом с центром фон радиации зашкаливает https://chesnok.media/2023/04/17/radiacija-u-zhk-chernobyl-vo-vladimire-v-60-raz-prevyshaet-normu/
  7. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Я не тот тип инвестора, который может отдыхать в Тае с ноутом, т.к вся работа с контрагентами по общедолевому депозиту на мне, вкл досудебное урегулирование. Вот отдохнуть во владимире, с перспективой выехать в ижевск, казань или москву, это нормально))) Отличная локация в части логистики.
  8. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Тоже что и в ижевске - управлять депозитом.
  9. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Киосакин, ну ты сравнил новую москву 250 тыс за кв и владимир 80 тыс за кв. 2,5 часа до метро не стоят разницы в 250- 80 = 170 тыс за кв. При том что 12 этажей, гораздо комфортней чем 50 этажей. При том что в Москве мне в сущности даже делать не чего. Это в регионах мне скидки и лучшие...
  10. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    пока чистовую делаю. Мебель и матерьялы по оптовым ценам закуплю от ИП родственника, к ценам розницы минус 70%. Бюджет до 1 млн руб.
  11. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Цена сделки 3,8 млн вкл врезку газовой плиты. Под ремонт уже договор заключил. Ижевск это оборонка. Кстати, город ковров (владимирская обл) тоже оборонка. Там цена за кв тоже в районе 120 тыс. Видимо бомбежки застройщики расматривают, как доп опцию, которая повышает цену на 40 тыс за кв)
  12. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Кстати, проверял квартиру с дозиметром фон нормальный. В центре владимира фон повышенный. В раойне улицы мира вообще зашкаливает. там новострой по цене 120 тыс за кв. Вот покупатели наверное обрадуются, когда узнают)
  13. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Застройщик вначале отказался давать скидку, аргументируя что в декабре повышает цены. В принципе меня цена и без скидки устраивала. По отзывам, скидку данный застройщик не дает, т.к держит цены по рынку. Я засылал риелтора, обещая заключить договор через нее, если выбьет скидку. У нее не...
  14. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    пока для себя либо родственников. Золотое кольцо России как ни как))
  15. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Под сдачу в москве планирую взять, когда цена вниз пойдет.
  16. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Я вчера в балашихе 2 часа простоял в пробке. Вот я это я понимаю выселки. Цена 160 тыс за кв вообще не оправдана. Даже метро нет.
  17. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Нормально, до центра города (ж.д вокзала) 23 минут на такси (вкл светофоры).
  18. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    На вторичке тут конечно ппц полный. Все варианты дороже застройщика, в т.ч в черновой отделке. на что расчет у продавцов хз.
  19. D

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В итоге купил квартиру во Владимире. 12 этажка, 100% кирпичный дом Цена по ДКП 85 тыс за кв, 44,1 кв + 5 кв лоджия. Цена по прайсу от застройщика 80 тыс, 46,8 кв (лоджия 5,1*0,5) Черновая отделка. Газовая плита. Был вариант, взять аналог в монолитном доме, но кирпич в черновой отделке круче...
  20. D

    Вклады в системно-значимых банках

    1. ВТБ менеджерам дал инструмент для продвижения своих услуг. Еще год назад на все предложения подключить премиум, я отвечал отказом ,т.к ни каких плюшек не видел, а сейчас самому приходится за менеджером бегать. 2. Ставка выше в среднем на 0,5% к стандартной линейке (новые деньги). 3. Тот же...

Статистика форума

Темы
931
Сообщения
266,628
Пользователи
6,069
Новый пользователь
arsama

Пользователи онлайн

Всего: 211 (пользователей: 49, гостей: 162)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу